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【2021年中盘点】北海预售总面积104万平方，9个新盘上市

发表于: 2021-07-11 21:44 7445人阅读 18人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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12

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老北海

精华3

来自: 广西贵港市

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2021年上半年，北海共有37个楼盘领取预售证，合计80栋、11031套住宅、652间商铺、97个商业用房、702个办公房、2019个车位和1个酒店，预售总面积1049857.39㎡。和2020年上半年1120126.70㎡预售量同期相比，下降6.27%。

上半年预售量超过5万平方的，仅有4个楼盘，分别是曲江新鸥鹏北海教育城、龍胤银滩天际、雅居乐金海湾、中电海湾国际。4盘加起来245982.03㎡，占上半年总量近四份之一。

北海近5年的预售量对比，2021年创下了自2017年以来的新低。

2020年第一次领取预售证的新楼盘，共有8个。分别为：来康郡、中房大厦、盛世华府、广旅冠岭港湾、龍胤银滩天际、碧桂园海上星辰、金领家园、正佳滨海商业大厦、银滩明珠。

而超过百亩的大盘，只有来康郡和广旅冠岭港湾。

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2021年上半年，北海37个楼盘，海城区占18个，银海区占19个，预售量也是半斤八两，相差无几。而知名的豪华大盘，如嘉和冠山海、大都金沙湾、天隆三千海、北部湾1号、荣和银滩蓝湾、强盛城市海岸、和居壹海江山、皇家海湾公馆、东投银滩海玥台，全无动静，毫无声息。

北海2021年下半年的预售量，如果没有重大利好剌激，不排除会低于上半年。

2021年下半年的新盘，也基本可以预见，包括鑫福苑、阅海花园、汉隆·和府、碧海银沙豪苑、国恒雅苑、金辉明珠半岛、朗庭、南珠金园大厦、喜屋梦想春天、新村社区邻里中心（德宇汇）、悦海公馆、海上明月、海映长滩，总共13个楼盘。

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主楼 2021-07-11 21:44

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北海通

楼市观察员

来自: 河北省

近两年都超过北海楼市爆发的2017年，与最火爆的2018和2019年，并没有断崖式差距，可是不幸还被上半年网签售卖量，收拾干净啦，，

楼市观察员

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沙发 2021-07-12 07:32 来自

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北海通

楼市观察员

来自: 河北省

所谓北海的库存，也就是在2019年攒下些可怜的家底儿

楼市观察员

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3楼 2021-07-12 07:34 来自

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北海通

楼市观察员

来自: 河北省

北海半年的网签销售量，不考虑6月，

五个月住宅销售就过万啦，对，再比较一下销售均价，看看系不系以价换量

楼市观察员

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4楼 2021-07-12 07:37 来自

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世界第一帅

北海通

来自: 广西

冠头岭那个规划真是失败！北海的罪人

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5楼 2021-07-12 07:41 来自

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偶是丶逗逗啊

北海土著

来自: 广西

下半年各大楼盘陆续交房，大量二手入市，降价才能出手，这样一来新房就会降价。只是17-19年买房的那批业主，亏惨了

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6楼 2021-07-12 08:45

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小马哥343877118

北海通

来自: 河北省

好的知道了

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7楼 2021-07-12 16:37 来自

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禁止发言

精华20

来自: 广西

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8楼 2021-07-12 19:19

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精华20

来自: 广西

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9楼 2021-07-12 19:21

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精华20

来自: 广西

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10楼 2021-07-12 19:26

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精华20

来自: 广西

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11楼 2021-07-12 20:01

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老北海

来自: 广西北海市

供大于求，炒作已过，想当年雇人晚上在房产交易中心门口排长队，制造虚假行情，交易中心工作人员只好晚上加班打开大门，但只是排队没人进去办业务。

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12楼 2021-07-13 06:35 来自

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精华20

来自: 中国

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13楼 2021-07-13 07:16 来自

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大大大北海

北海通

来自: 四川省

楼主螳螂于2021-07-12 19:19发表的 :黑G谈降准一万亿将流向楼市，吓得股市一抖腿，4大行直接全变绿这不是银行又可以放贷了吗？怎么还把投资者给吓跑了 (2021-07-12 19:19)

4大行直接全变绿也比不上你直接变绿吧？

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14楼 2021-07-13 09:16 来自

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大大大北海

北海通

来自: 四川省

楼主螳螂于2021-07-12 19:21发表的 :黑G六年前买的华一红树林，也亏惨了嘛，六年前买的尚且不见了半套房，19年买的亏半套也正常 (2021-07-12 19:21)

螳螂G买的超级无敌殡景房，也亏惨了嘛，以前买的尚且不见了半套房，去年买的亏半套也正常

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15楼 2021-07-13 09:18 来自

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几场阑珊只看楼主第一页最后一页

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