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【2021年中盘点】北海预售总面积104万平方,9个新盘上市

发表于: 2021-07-11 21:44 5614人阅读 18人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著


    2021年上半年,北海共有37个楼盘领取预售证,合计80栋、11031套住宅、652间商铺、97个商业用房、702个办公房、2019个车位和1个酒店,预售总面积1049857.39㎡。和2020年上半年1120126.70㎡预售量同期相比,下降6.27%。


    上半年预售量超过5万平方的,仅有4个楼盘,分别是曲江新鸥鹏北海教育城、龍胤银滩天际、雅居乐金海湾、中电海湾国际。4盘加起来245982.03㎡,占上半年总量近四份之一。


    北海近5年的预售量对比,2021年创下了自2017年以来的新低。


    2020年第一次领取预售证的新楼盘,共有8个。分别为:来康郡、中房大厦、盛世华府、广旅冠岭港湾、龍胤银滩天际、碧桂园海上星辰、金领家园、正佳滨海商业大厦、银滩明珠。


    而超过百亩的大盘,只有来康郡和广旅冠岭港湾。



    2021年上半年,北海37个楼盘,海城区占18个,银海区占19个,预售量也是半斤八两,相差无几。而知名的豪华大盘,如嘉和冠山海、大都金沙湾、天隆三千海、北部湾1号、荣和银滩蓝湾、强盛城市海岸、和居壹海江山、皇家海湾公馆、东投银滩海玥台,全无动静,毫无声息。


    北海2021年下半年的预售量,如果没有重大利好剌激,不排除会低于上半年。

    2021年下半年的新盘,也基本可以预见,包括鑫福苑、阅海花园、汉隆·和府、碧海银沙豪苑、国恒雅苑、金辉明珠半岛、朗庭、南珠金园大厦、喜屋梦想春天、新村社区邻里中心(德宇汇)、悦海公馆、海上明月、海映长滩,总共13个楼盘。


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    北海通

    • 楼市观察员

    近两年都超过北海楼市爆发的2017年,与最火爆的2018和2019年,并没有断崖式差距,可是不幸还被上半年网签售卖量,收拾干净啦,,
    • 楼市观察员
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    沙发 2021-07-12 07:32 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    所谓北海的库存,也就是在2019年攒下些可怜的家底儿
    • 楼市观察员
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    3楼 2021-07-12 07:34 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    北海半年的网签销售量,不考虑6月,五个月住宅销售就过万啦,对,再比较一下销售均价,看看系不系以价换量
    • 楼市观察员
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    4楼 2021-07-12 07:37 来自
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    北海通

    冠头岭那个规划真是失败!北海的罪人
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    5楼 2021-07-12 07:41 来自
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    北海土著

    下半年各大楼盘陆续交房,大量二手入市,降价才能出手,这样一来新房就会降价。只是17-19年买房的那批业主,亏惨了

    北海通

    好的知道了
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    7楼 2021-07-12 16:37 来自
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    北海土著

    供大于求,炒作已过,想当年雇人晚上在房产交易中心门口排长队,制造虚假行情,交易中心工作人员只好晚上加班打开大门,但只是排队没人进去办业务。
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    12楼 2021-07-13 06:35 来自
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    13楼 2021-07-13 07:16 来自
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    北海通

    楼主螳螂于2021-07-12 19:19发表的  :黑G谈降准一万亿将流向楼市,吓得股市一抖腿,4大行直接全变绿 这不是银行又可以放贷了吗?怎么还把投资者给吓跑了  (2021-07-12 19:19) 

    4大行直接全变绿也比不上你直接变绿吧 ?
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    14楼 2021-07-13 09:16 来自
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    北海通

    楼主螳螂于2021-07-12 19:21发表的  :黑G六年前买的华一红树林,也亏惨了嘛,六年前买的尚且不见了半套房,19年买的亏半套也正常 (2021-07-12 19:21) 

    螳螂G买的超级无敌殡景房,也亏惨了嘛,以前买的尚且不见了半套房,去年买的亏半套也正常
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    15楼 2021-07-13 09:18 来自
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