2021年6月，北海共有交投碧桂园海上星辰、国际新城、金领家园、大都锦上、正佳滨海商业大厦、大都锦城、银滩明珠7个楼盘领取预售证。包括1456套住宅、150个商铺、135个车位，合计预售总面积141975.57㎡，预售量环比下跌11.61%。


7个楼盘中，交投碧桂园海上星辰、国际新城、金领家园、正佳滨海商业大厦来自海城区，大都锦上、大都锦城、银滩明珠来自银海区。其中，交投碧桂园海上星辰、金领家园、正佳滨海商业大厦、银滩明珠4个为首次上市的全新楼盘。
交投碧桂园海上星辰（重庆路交成都路）

金领家园（茶亭路交湖北路）

正佳滨海商业大厦（北部湾东路交广东路）

银滩明珠（银滩大道交下江尾路）


值得关注的还有北海国际新城，这是第四期工程，也是最后一期。


从2008年9月初次上市销售到现在，一共11栋高层住宅楼。


北海国际新城配套有会所、商业中心、商业街、幼儿园、游泳池、人文景观长廊、地下停车场等等，当年的销售也是比较火热的。

咁落力推广，点一个赞比你。

肯定有人又要高C了，说这点预售量都不够卖啊！今年行情不好，预售量肯定大幅萎缩，但是别忘了前两年遗留的库存量按今年的销售速度都能卖一年

完犊子，本月预售又要被网签销售一锅端啦、、          

2019版不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发！！-房地产沙龙-北海365网(beihai365.com)
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这组数字很有意思、、      为什么不把2016-2020新增库存正负数做个累加呢？            区区两万套能叫库存？太小看北海的内循环了吧，               2020年北海全年仅仅不到九个月，仅仅靠本地刚需内循环就吃掉两万多套住房，辣算是个事儿吗              


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2017年前，北海累计库存保守都要七八万套，没用两年把购买群体都饿受了，，这年头儿，多点存粮货底不算坏事

2021年显然是供应量疲软，显现强弩之末趋势，但购买量依然强劲，最起码比肩上一轮峰值，比2013年和2014年毫不逊色，，    

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楼主cs75黑帝于2021-07-07 13:01发表的  :区区两万套能叫库存？太小看北海的内循环了吧，2020年北海仅仅九个月，内循环就吃掉两万多套，辣算是个事儿吗 (2021-07-07 13:01) 

2020年全年是18524套，一年卖了不到2万套！

2016年至2020年的5年时间里，北海卖出14万多套房，按一房三口，可住43万人。。。。北海市区总人口，就65万左右。

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螳G个一手贩子砸手里了，暗地里干着3000进7000出的把戏，如今没人信了，现在还在继续偷偷摸摸的，嘿嘿嘿，这家伙的智商跟脸皮成正比.

楼主有龙则灵于2021-07-07 13:43发表的  :2020年全年是18524套，一年卖了不到2万套！(2021-07-07 13:43)

佬大，看清哈、、2020年全年不到九个月，销售网签就一万八，若是正常12个月系不系最少两万四啦、、况且，   难道二手房网签就不算购买需求了是吗？

楼主有龙则灵于2021-07-07 13:43发表的  :2020年全年是18524套，一年卖了不到2万套！(2021-07-07 13:43)

话又随您说，一万八又怎样？疫情影响北海绝不止三个月，2020年全年少有外地购买力支撑的条件下，九个月北海卖出一万八，月均两千，您有心比比北海近二十年的销售历史，除了前三年还有哪几年能够比肩或超越、、不要忘记减除你们眼中北海楼市中流砥柱外地购买力的支撑喂

楼主suyue51于2021-07-07 13:47发表的  :2016年至2020年的5年时间里，北海卖出14万多套房，按一房三口，可住43万人。。。。北海市区总人口，就65万左右。(2021-07-07 13:47)

您算过海南人口是多少吗？ 喔，对了，北海与海南没有可比性，您说的没错，唯一不可比的是，海南面向的群体是全国各地人口的涌入，而北海仅仅受到少有的几个地区城市少数人们青睐，这是差距也是巨大的潜力、、 不要忘记海南之初也仅仅是东北三省的天堂、、

楼主cs75黑帝于2021-07-07 19:53发表的  :难道二手房就不算刚需吗？
[attachment=7166584] (2021-07-07 19:53) 

小黑黑啊通货膨胀很多地产商不敢推出新盘而已你不要激动啊，北海这边开发商拿地肯定想着快点开发回笼资金，买土地也有资金成本的啊，北海开发商还没有那个能力屯地，这几年卖出多少土地你知道吗？还有多少没开发你知道吗？还有上世纪90年代的没开发的地你又知道吗？手上北海房子抛了吧