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4个新盘入市!北海6月房产预售量14万平方

发表于: 2021-07-07 11:19 6478人阅读 37人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    2021年6月,北海共有交投碧桂园海上星辰、国际新城、金领家园、大都锦上、正佳滨海商业大厦、大都锦城、银滩明珠7个楼盘领取预售证。包括1456套住宅、150个商铺、135个车位,合计预售总面积141975.57㎡,预售量环比下跌11.61%。


    7个楼盘中,交投碧桂园海上星辰、国际新城、金领家园、正佳滨海商业大厦来自海城区,大都锦上、大都锦城、银滩明珠来自银海区。其中,交投碧桂园海上星辰、金领家园、正佳滨海商业大厦、银滩明珠4个为首次上市的全新楼盘。
    交投碧桂园海上星辰(重庆路交成都路)

    金领家园(茶亭路交湖北路)

    正佳滨海商业大厦(北部湾东路交广东路)

    银滩明珠(银滩大道交下江尾路)


    值得关注的还有北海国际新城,这是第四期工程,也是最后一期。


    从2008年9月初次上市销售到现在,一共11栋高层住宅楼。


    北海国际新城配套有会所、商业中心、商业街、幼儿园、游泳池、人文景观长廊、地下停车场等等,当年的销售也是比较火热的。

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    咁落力推广,点一个赞比你。
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    沙发 2021-07-07 11:26 来自
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    北海通

    肯定有人又要高C了,说这点预售量都不够卖啊!今年行情不好,预售量肯定大幅萎缩,但是别忘了前两年遗留的库存量按今年的销售速度都能卖一年
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    3楼 2021-07-07 11:59 来自
    引用回复 2

    北海通

    • 楼市观察员

    完犊子,本月预售又要被网签销售一锅端啦、、          

    2019版不会太久,北海的土地将遭受掠夺性开发!!-房地产沙龙-北海365网(beihai365.com)
    http://www.beihai365.com/read.php?tid=12064309


    • 楼市观察员
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    4楼 2021-07-07 12:56 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    这组数字很有意思、、      为什么不把2016-2020新增库存正负数做个累加呢?            区区两万套能叫库存?太小看北海的内循环了吧,               2020年北海全年仅仅不到九个月,仅仅靠本地刚需内循环就吃掉两万多套住房,辣算是个事儿吗              


    不会太久,北海的土地将遭受掠夺性开发!-房地产沙龙-北海365网(beihai365.com)
    http://www.beihai365.com/read.php?tid=11992932

    • 楼市观察员
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    5楼 2021-07-07 13:01 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    2017年前,北海累计库存保守都要七八万套,没用两年把购买群体都饿受了,,这年头儿,多点存粮货底不算坏事
    • 楼市观察员
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    6楼 2021-07-07 13:04 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    2021年显然是供应量疲软,显现强弩之末趋势,但购买量依然强劲,最起码比肩上一轮峰值,比2013年和2014年毫不逊色,,    

    专业看衰北海楼市二十年,扒一扒那些不看好北海的酸凉尴尬历史-房地产沙龙-北海365网(beihai365.com)
    http://www.beihai365.com/read.php?tid=12086774








    • 楼市观察员
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    7楼 2021-07-07 13:08 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2021-07-07 13:01发表的  :区区两万套能叫库存?太小看北海的内循环了吧,2020年北海仅仅九个月,内循环就吃掉两万多套,辣算是个事儿吗 (2021-07-07 13:01) 

    2020年全年是18524套,一年卖了不到2万套!
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    8楼 2021-07-07 13:43 来自
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    老北海

    2016年至2020年的5年时间里,北海卖出14万多套房,按一房三口,可住43万人。。。。北海市区总人口,就65万左右。
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    9楼 2021-07-07 13:47 来自
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    禁止发言

    精华18
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    10楼 2021-07-07 14:04 来自
    引用回复 3

    北海通

    螳G个一手贩子砸手里了,暗地里干着3000进7000出的把戏,如今没人信了,现在还在继续偷偷摸摸的,嘿嘿嘿,这家伙的智商跟脸皮成正比.
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    11楼 2021-07-07 17:49 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主有龙则灵于2021-07-07 13:43发表的  :2020年全年是18524套,一年卖了不到2万套!(2021-07-07 13:43)

    佬大,看清哈、、2020年全年不到九个月,销售网签就一万八,若是正常12个月系不系最少两万四啦、、况且,   难道二手房网签就不算购买需求了是吗?
    • 楼市观察员
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    12楼 2021-07-07 19:53 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主有龙则灵于2021-07-07 13:43发表的  :2020年全年是18524套,一年卖了不到2万套!(2021-07-07 13:43)

    话又随您说,一万八又怎样?疫情影响北海绝不止三个月,2020年全年少有外地购买力支撑的条件下,九个月北海卖出一万八,月均两千,您有心比比北海近二十年的销售历史,除了前三年还有哪几年能够比肩或超越、、不要忘记减除你们眼中北海楼市中流砥柱外地购买力的支撑喂
    • 楼市观察员
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    13楼 2021-07-07 19:58 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主suyue51于2021-07-07 13:47发表的  :2016年至2020年的5年时间里,北海卖出14万多套房,按一房三口,可住43万人。。。。北海市区总人口,就65万左右。(2021-07-07 13:47)

    您算过海南人口是多少吗? 喔,对了,北海与海南没有可比性,您说的没错,唯一不可比的是,海南面向的群体是全国各地人口的涌入,而北海仅仅受到少有的几个地区城市少数人们青睐,这是差距也是巨大的潜力、、 不要忘记海南之初也仅仅是东北三省的天堂、、
    • 楼市观察员
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    14楼 2021-07-07 20:14 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主cs75黑帝于2021-07-07 19:53发表的  :难道二手房就不算刚需吗?
    [attachment=7166584] (2021-07-07 19:53) 

    小黑黑啊通货膨胀很多地产商不敢推出新盘而已你不要激动啊,北海这边开发商拿地肯定想着快点开发回笼资金,买土地也有资金成本的啊,北海开发商还没有那个能力屯地,这几年卖出多少土地你知道吗?还有多少没开发你知道吗?还有上世纪90年代的没开发的地你又知道吗?手上北海房子抛了吧
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    15楼 2021-07-07 20:30 来自
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