楼主好像不可爱于2021-06-23 12:37发表的  :怎么进业主群？ (2021-06-23 12:37) 

是真业主的私信我

搬块砖还要8毛，怎么不去抢。

强制收房！大都领导层黑了心！绿化差地库漏水，一期沙盘都撤了

楼主大肚子于2021-06-25 22:01发表的  :脆皮的地砖，黑人的物业
[attachment=7165061] (2021-06-25 22:01) 

也可以不找他们买，自己从外面买的吧

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

螳螂:
我昨天跟两个来收房的大都锦城业主聊了聊。这两夫妻是退休后买房在北海的，这次来北海就是为了收房。两夫妻买的时候比现在贵了2000块一平方，所有的不满意无非是没有沙盘时的绿化和没有宣传的名贵树种、枯死的小树苗，没有其它问题。
据说已经成立了业主群，也打算W权，有外地的业主在积极筹备。
我帮他归根结底：任何问题都来源于房价跌了！
大都锦城除了绿化不达标还有其它问题吗？没有。所谓的沙盘，预售无非就是卖沙盘，那船停泊家门口的又实现了吗？所以买房全不靠沙盘，甚至把一个小泳池放在楼幢之间的实景，你想想往后会不会存在都觉得可笑。那些枯死的树苗都会补种，没有了名贵大树，中档楼盘舍得买？想想都明白的道理，却寄于太大希望，这叫自寻烦恼。
如果房价上涨了，这些问题全都不是问题。可房价在未收房的时候就下跌了25%，谁想想都不舒服，所以才有了纠结。
.......(2021-06-30 15:07)  50楼

首先我不知道您有没有真的实地考察咨询！我们业主现在不满拒绝收房不只是绿化问题、强制收房霸王条款等！19年均价将近9000的国企大盘，不仅是涉及虚假宣传夸大宣传 ，还涉及规划更改业主都是不知情的！试问如果是您！您愿意这样高高兴兴收这样的房吗？房价我们控制不了掉就掉了，但是凭良心说这样粗制滥造为了怕赔违约金赶工出来房子真的可以让业主验收吗？？？小区绿化里中四个巨大的电控箱体！屈指可数的绿化树苗（好多树已经枯死），还有外露的井盖暂时用绿色塑料假草皮覆盖，粗糙过时的青砖铺设的绿化园林路并且凹凸不平！小区楼体外墙凹凸不平污渍水渍一条条清晰可见，室内窗框缝隙有大有小粗制滥造!  然后就是收房问题！国家法律规定先验房再收房！大都锦城自己成法先签字交物业费才能进小区验房！！！天理何在啊? 我们强烈要求开发商整改，不整改坚决不收房！希望有关部门也能看到民生，提高监管力度！这样的房子是如何通过有关部门验收的实在是不知情！多少人一生的钱就为了买一套好房子！却是期盼越高失望越大！

归据是有钱人定的，话是有钱人说的算，不容易。

问题还是跌价了，

就这！！！
二哥不算最差吧？

这路面换成二哥就不会这样做了，直接就铺水泥，然后等后期慢慢开裂

％村支书:
就这！！！
二哥不算最差吧？(2021-06-30 17:27)  54楼

楼主雅妞于2021-06-30 15:38发表的  :首先我不知道您有没有真的实地考察咨询！我们业主现在不满拒绝收房不只是绿化问题、强制收房霸王条款等！19年均价将近9000的国企大盘，不仅是涉及虚假宣传夸大宣传 ，还涉及规划更改业主都是不知情的！试问如果是您！您愿意这样高高兴兴收这样的房吗？房价我们控制不了掉就掉了.. (2021-06-30 15:38) 

这种地砖应该是市场上最便宜了吧，国企大盘？卖房的时候开发商一言不合就说自己是国企，国企就这品质？去年我就发现外墙有水印没想到现在这么严重，下一场雨看起来更严重，9000左右？这个品质和何老2的有区别吗？？

9年前的楼盘—北海香槟郡，任凭风吹雨打，看看外墙质量-那就一个字“棒”

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

楼主螳螂于2021-06-30 20:58发表的  :树苗枯死这个可以谈一谈。目前绿化都是外包，有成活率要求，如果在期限内树苗枯死，外包方是要负责补种的。这个问题解决起来很简单，无非是时间问题。
第二个问题，是交房约定时间，按北海住建局公文，北海楼盘这两年交房的，都可以用疫情导致工期变长为理由拖延交房，所以不存在.. (2021-06-30 20:58) 

好不好受就不知道了反正我亲戚拍大腿拍的红彤彤的，以为他打架了原来是大都交房了自己拍的，本来可以开亚洲龙或者凯美瑞去收房的结果只能开电动车去这种省级国企有点复杂各种五花八门亲戚都有

这种行情估记喊破天，开发商也不能不降价卖，银行在后面催。基本同时开发三四个楼盘，资金链是一点也不能出问题的。