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7个楼盘入市!北海楼市5月预售量16万平方

发表于: 2021-06-16 23:27 7520人阅读 25人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    2021年5月,北海共有龍胤银滩天际、茂业新城、园辉红树湾、中电海湾国际、山湖海上城、来康郡、一海华府7个楼盘领取预售证。

    包括2098套住宅、16个商铺、46套商业房、565个车位。合计预售总面积160617.48㎡,环比下跌39.65%!降幅接近四成。

    7个楼盘除了龍胤银滩天际和一海华府,余下5个都是大型楼盘,银海区的只有龍胤银滩天际、园辉红树湾、来康郡3盘。


    其中,龍胤银滩天际是第一次入市销售的纯新盘。“龙胤银滩天际”是一个高端的商住项目,由南宁金胤房地产有限责任公司投资开发。


    整个项目只有1栋33层商住楼,其中1层为商业,2层以上为住宅,容积率高达6.0。“龙胤银滩天际”位于广东路和银滩三号路交汇的西南角,为商业、居住用地,面积9764.23平方。


    龍胤银滩天际合计住宅913户,是一个主打小户型的商住项目。


    2021年1-5月,北海合计31个楼盘、9575套住宅入市销售,预售总面积超过90万平方,而2021年1-5月,北海楼市成交量不到70万平方。换言之,5个月就增加了20万平方的库存。

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    北海通

    • 楼市观察员

    5月的两千多套预售,果然又被当月网签售卖量通吃了,,
    • 楼市观察员
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    沙发 2021-06-17 00:21 来自
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    北海土著

    楼主cs75黑帝于2021-06-17 00:21发表的  :5月的两千多套预售,果然又被当月网签售卖量通吃了,, (2021-06-17 00:21) 

    2021年1-5月,北海合计31个楼盘、9575套住宅入市销售,预售总面积超过90万平方,而2021年1-5月,北海楼市成交量不到70万平方。换言之,5个月就增加了20万平方的库存。
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    3楼 2021-06-17 08:58 来自
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    精华18
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    4楼 2021-06-17 10:22 来自
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    精华18
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    5楼 2021-06-17 10:25 来自
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    精华18
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    6楼 2021-06-17 10:28 来自
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    老北海

    楼主螳螂于2021-06-17 10:22发表的  :黑G嫁接数据小能手,歪解政策超级棒,胡编乱造不害羞,从来没有失望过!
    话说这个月低于备案价10%不让网签,而备案价大大高于实际售价,那代表这个月新建商品房网签数量等于0,好戏来了。谁是骗子呢?! (2021-06-17 10:22) 

    百分十这个到底咋回事?刚刚不是城池小编发了个辟谣帖?俺还留言来着,转眼帖就不见了?搞得俺们这些吃瓜群众一头雾水。
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    7楼 2021-06-17 10:39 来自
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    8楼 2021-06-17 11:20 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主xihonshi于2021-06-17 08:58发表的  :2021年1-5月,北海合计31个楼盘、9575套住宅入市销售,预售总面积超过90万平方,而2021年1-5月,北海楼市成交量不到70万平方。换言之,5个月就增加了20万平方的库存。 (2021-06-17 08:58) 

    2021年五个月住房成交8676套,还要怎么样
    • 楼市观察员
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    9楼 2021-06-17 11:45 来自
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    10楼 2021-06-17 11:53 来自
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    北海市民

    小编数据计算错了:
    今年1-5月,北海楼盘网签是10828套(小编在5月成交量的帖子中只计算1-4月,结果是8676套)。
    今年1-5月,北海楼盘预售量9575套。
    结果是去库存而不是增加库存。
    另外,不宜以库存面积来衡量楼市,北海需要的是人气,需要衡量的是套数。

    北海通

    • 楼市观察员

    左左右右779:
    小编数据计算错了:
    今年1-5月,北海楼盘网签是10828套(小编在5月成交量的帖子中只计算1-4月,结果是8676套)。
    今年1-5月,北海楼盘预售量9575套。
    结果是去库存而不是增加库存。
    另外,不宜以库存面积来衡量楼市,北海需要的是人气,需要衡量的是套数。
    (2021-06-17 12:13)  11楼

    人才、、很少有网友逐月核查,顶、、      我还纳闷儿,印象中我已经说过好几个月网签通吃当月预售辣  
    这种差错难免,况且,差出一两个月甚至一年半载的数量,也不算什么,重要的不是一叶障目只顾眼前          

    • 楼市观察员

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    精华18
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    13楼 2021-06-17 12:38 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    xihonshi:

    2021年1-5月,北海合计31个楼盘、9575套住宅入市销售,预售总面积超过90万平方,而2021年1-5月,北海楼市成交量不到70万平方。换言之,5个月就增加了20万平方的库存。(2021-06-17 08:58)  3楼

    咱们这个话题,是不是应该随着楼主的数据更改,换一种问法辣、、  
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    拿着2020年北海9个月,甚至更短时间的网签销售量,与巅峰时期的2017至2019全年比对,,有异曲同工之笑
    • 楼市观察员
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    15楼 2021-06-17 13:02 来自
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