浙江路交湘潭路东南角的2021年7期城镇住宅、零售商业用地，将于明天下午正式开拍！

7期地块由S1、S2两个地块组成，总面积64150.34㎡（96.23亩），开价4亿5713万，平均楼面价2850元/㎡。成交之日起，20日之内要付完全款。成为北海土拍史上，交款期最短的第二个地块。

而交款期最短是2020年10期地块，10天就要付完全款，投地单位是广西地产集团。


7期地块是北海2021年以来推出最好的地块，7期地块扼守浙江路、湘谭路、杭州路三条城市主干道，处在万达广场、吾悦广场的中间，西侧是海丝路商业广场，中间只隔着一条湘谭路，而其中的S2地块，南侧临杭州路一线，按规划应该是绿化带。


商业气氛浓厚，市政设施完善，地段位置一流，是7期地块最大的亮点。


截止到今天，2021年北海一共推出过4期商住类地块，除了2期底价成交外，3期、4期最后都中止出让，7期能否成功出让，之前也有很多猜测。


不过，随着北海市地产交易中心，发布7期地块补充公告，已经可以正式确定，7期地块不会中止出让。而且，7期地块补充公告规定；

70㎡以下的住宅0.5机动车位/户
70㎡—90㎡住宅0.6机动车位/户
90㎡—145㎡住宅1.0机动车位/户
145㎡—180㎡住宅1.5机动车位/户
180㎡以上住宅2机动车位/户

说明7期地块将会以大户型为主，单个户型的面积，最大达到180㎡以上。平均下来，基本上是一户一车位。而电动车位，每户至少在1个以上。7期地块的住宅产品，明显主攻本地群体。


会是哪个开发商，投得这块优质的商住用地？
并且实力满满，在20天内，交付4亿5713万？
6月15日（周二）的7期土拍
小编将全程关注，为大家带来最新的信息！

7期地块的基本情况和规划指标
地块编号：2021GC07007
土地位置：浙江路交湘潭路
出让面积：64150.34㎡（96.23亩）
　　S1：29997.33㎡（45亩）、
　　S2：34153.01㎡（51.23亩）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑面积：160375.85㎡
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
建筑高度：≤80米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
起始价：4亿5713万(475.06万/亩）
平均楼面价：2850元/㎡
竞买保证金：2亿2857万
报名时间：2021年5月14日至2021年6月10日
报名地点：长青东路52号市地产交易中心
挂牌地点：北海市政务服务中心
挂牌时间：2021年6月3日至2021年6月15日16时

备注
1、住宅占90-95%，商业占5-10%。
2、配建1所用地不少于5800㎡、建筑面积不少于4050㎡的15班幼儿园，需与首期工程同步建设、同步验收，工程竣工验收合格之日起30日内，无偿移交教育部门。

北海楼价一直是全国跌幅第一，但北海管理层却不断的拿土地出来拍。这就是管理层要坚定让北海房价进一步健康的决心，让更多的开发商参与到北海更低价的楼市中，让在365每天喊买不起房的北海人，都能圆了心愿。真正为市民的好班子！

楼主可乐放气于2021-06-15 10:33发表的  :在不抓紧卖地，以后卖地钱不归地方了。归税务收了。 (2021-06-15 10:33) 

你这么讲我就懂了，简单干净。那以后北海是不卖地了是吧！