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首次航拍！北海最昂贵的住宅小区，地皮就值3000万

发表于: 2021-06-02 15:25 21613人阅读 60人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    几场阑珊

    老北海

    精华3
    来自: 广西南宁市
    根据北海365二手房平台录得数据，2021年3、4月，上海花园超越金昌森海豪庭，以超过2万的挂牌均价，成为全北海最贵的住宅小区。


    上海花园位于上海路与江苏路交汇处的西南角，总用地面积51955.60㎡，是一个集独栋别墅、商住为一体的商住小区，由北海创宇房地产开发公司投资开发。


    上海花园分2期发开，一期是20栋独门独户的中式别墅，二期是3栋27层临上海路一线的商住公寓。


    2011年12月16日， 由广西兴华建筑工程有限公司承建的上海花园一期，20栋别墅取得了预售证，预售总面积11734.60平方。我们今天说的，主要就是一期中式别墅。


    上海花园独栋别墅每套面积586㎡，最厉害是的别墅用地，是一个50米×40米的长方形，号称占地3.6亩，也就是说，一栋别墅就占了近2000㎡的土地，比一栋高层住宅楼的占地还要大。


    上海花园不远处，北海2019年16期冯家江地块，也就是彰泰白鹭湾用地，成交价是808.348万/亩。


    换算过来，不算房产，上海花园独栋别墅3.6亩的土地，就已经市值近3000万，这也是上海花园能成为北海最昂贵小区的主要原因。


    上海花园这样宽绰的别墅，全北海仅此一家，而且从此不再有。


    上海花园西侧的大江埠足球公园，全面建成之后，不排除房价还能继续上涨。
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    主楼 2021-06-02 15:25
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    男汉子

    老北海

    来自: 中国
    要江没江，要海没海，要…
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    沙发 2021-06-02 16:53 来自
    引用回复 4
    旺子

    北海通

    来自: 中国
    又想骗我去买  别野？
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    3楼 2021-06-02 17:22 来自
    引用回复 2
    天天泳

    北海通

    来自: 中国
    贪官才有前买！！！！！
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    4楼 2021-06-02 17:30 来自
    引用回复 7
    西伯利亚猴子

    北海新人

    来自: 广西北海市
    这颜色~~啊这
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    5楼 2021-06-02 17:46
    引用回复 1
    杨男神 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    等我贪够了去搞一栋
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    6楼 2021-06-02 18:04 来自
    引用回复 4
    米奇大少

    老北海

    来自: 广西北海市
    十几年前不是说国家就不能批建别墅用地了吗？他是走什么后门批到的？
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    7楼 2021-06-02 18:07
    引用回复 3
    莫痕

    老北海

    来自: 广西北海市
    太过于格式化了，一点人情味都没有，没钱不敢想，有钱也不会买。
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    8楼 2021-06-02 18:26 来自
    引用回复 1
    天上有一个鸭 在线

    北海通

    来自: 中国
    别墅门口那些坟牛笔，那么多年也没见政府要迁坟
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    9楼 2021-06-02 19:04 来自
    引用回复 4
    股神3号

    北海通

    来自: 广西贵港市
    楼主米奇大少于2021-06-02 18:07发表的  :十几年前不是说国家就不能批建别墅用地了吗？他是走什么后门批到的？ (2021-06-02 18:07) 

    这个就是十几年前的烂尾。
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    10楼 2021-06-02 19:07 来自
    引用回复 3
    eidsng

    老北海

    来自: 广西北海市
    谁会花几千万去买呢，阑尾了这么久，要景观没景观，要中心没中心，反正要啥没啥
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    11楼 2021-06-02 19:28 来自
    引用回复 2
    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    没有钱买不起，有钱人不买
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    12楼 2021-06-02 19:30 来自
    引用回复 1
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省汕头市
    一户占地2000方，犀鸠利。
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    13楼 2021-06-02 19:31 来自
    引用回复 1
    高德一街仔

    北海土著

    来自: 中国
    揾鬼买啊喔伊呃咯
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    14楼 2021-06-02 19:34 来自
    引用回复 3
    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省
    好的知道了
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    15楼 2021-06-02 19:52 来自
    引用回复 2
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      几场阑珊楼主

      老北海

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