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【数据】2021年04月，北海二手房价格继续下跌

发表于: 2021-05-25 17:00 17623人阅读 46人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    一个好菇凉

    北海通

    精华2
    来自: 广西南宁市
    2021年4月，北海365二手房交易平台，一共录入房源7733套，比3月的10873套，减少3140套，跌幅达到28.88%！

    ④月北海二手房录入7733套！
    其中，银海区2801套占36.22%，海城区4907套占63.46%，余下来自铁山港区、合浦县。


    7733套房源中，公寓为6494套，占比83.98%。其中3房的公寓最多，合计3839套，占录入公寓总量的59.12%。

    ④月北海二手房均价5750.39元/㎡
    北海365二手房交易平台数据显示，2021年4月二手房均价5750.39元/㎡ ，相比3月的5778.92元/㎡，跌幅0.49%。


    二手房4月的交易量，也比3月有小小的上升，但涨幅微小得可以忽略不计。

    除了套间式的物业和自建房，4月北海的别墅、宅基地，仍然在上涨中。以平方计算，宅基地价格最高，以80平方计算，宅基地单价超过100万。但事实上，北海好的宅基地，远远不止这个价。



    4月北海二手房的录入量、交易量，和3月差别不大，也没有明显的起色。北海缺乏基础产业和人口流入，作为非核心的四线城市，需求大大萎缩，而土地和新房供应，仍在不断地增加，还有旅游人口减少、房贷限额，如此种种，二手房流通困难，新房销售低迷，形成了一个恶性循环。

    想知道北海更多二手房信息
    下载安装北海365APP
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    主楼 2021-05-25 17:00
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    童心观天下

    北海市民

    来自: 江苏省
    跌是因为供大于求，房价大跌对城市发展很不利，特别是旅游城市。政府不能只想着卖地而放弃调控。
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    47楼 2021-05-28 07:22 来自
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    chxbhslw

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主片面于2021-05-27 22:17发表的  :房价上涨的唯一理由就是通胀，其他都是下跌的理由。 (2021-05-27 22:17) 

    缺乏大企业的支撑，收入上不来，哪来的后劲。招来个半个华为试试！
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    46楼 2021-05-28 05:42 来自
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    片面 在线

    北海通

    来自: 中国
    简约01:
    超级通货膨胀来了北海的房子肯定要起飞明年万元起步，个人建议开发商和中介强强联手联合制势，全北海中介出动给每个中介请几个演员假装抢房刚需看到到处抢房肯定出手，外地炒客看到北海地产那么火肯定要买上一套个人建议请钦州金..做活动总监 有没有人支持(2021-05-26 20:33)  31楼
    房价上涨的唯一理由就是通胀，其他都是下跌的理由。
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    45楼 2021-05-27 22:17
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    片面 在线

    北海通

    来自: 中国
    螳螂:
    何老板的东峰世纪公寓已经跌到3字头(2021-05-26 09:56)  20楼
    有炒家天天吹向海大道、廉州湾大道……我搞不懂到底炒房的利好还是不好：大道两边空间拓展，如果何老板拿地继续建，不是套死那些7、8千买的炒家？兄台帮分析一下……
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    44楼 2021-05-27 22:10
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    北海的东海

    北海土著

    精华1
    来自: 中国
    虽然我有房，但是我还是期望跌
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    43楼 2021-05-27 17:26 来自
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    天天泳

    北海通

    来自: 中国
    猪肉跌到十元时代了！！！！
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    42楼 2021-05-27 16:50 来自
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    天天泳

    北海通

    来自: 中国
    楼主螳螂于2021-05-26 09:56发表的  :何老板的东峰世纪公寓已经跌到3字头 (2021-05-26 09:56) 

    很好！希望继续跌价（2字头）！
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    41楼 2021-05-27 16:45 来自
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    做好事的坏人

    北海市民

    来自: 广东省深圳市
    等着！后面还有空间
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    40楼 2021-05-27 15:06 来自
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    彭小东

    北海通

    来自: 中国
    二手房等于穿过的破鞋……
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    39楼 2021-05-27 14:09 来自
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    都说实在话 在线

    北海市民

    来自: 亚太地区
    楼主suyue51于2021-05-27 12:34发表的  :如果持续，一年跌5%，两年降10%，算上通帐每年5%，持续两年等于跌20%了 (2021-05-27 12:34) 

    不到0.5%降幅，100万的房子才降5000。
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    38楼 2021-05-27 12:40 来自
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    suyue51

    老北海

    来自: 广东省广州市
    楼主都说实在话于2021-05-27 10:09发表的  :跌幅0.49%可以忽略不计。 (2021-05-27 10:09) 

    如果持续，一年跌5%，两年降10%，算上通帐每年5%，持续两年等于跌20%了
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    37楼 2021-05-27 12:34 来自
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    都说实在话 在线

    北海市民

    来自: 亚太地区
    跌幅0.49%可以忽略不计。
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    36楼 2021-05-27 10:09 来自
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    村下仔，，

    老北海

    来自: 中国
    涨跌与我无关了，也无能为力去关心了
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    35楼 2021-05-26 23:51 来自
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    chinabeihai001

    老北海

    来自: 中国
    楼主海边的季雨于2021-05-26 06:20发表的  :到时都要全款买房，想不跌都难。 (2021-05-26 06:20) 

    首套房不难的。
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    34楼 2021-05-26 23:13 来自
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      一个好菇凉楼主

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