新房交易3006套，交易面积21.90万平方

新住房交易2651套，交易面积20.75万平方

二手房交易875套，交易面积9.04万平方

二手住房交易855套，交易面积8.95万平方

以成交面积计算，相比2021年3月，4月北海的楼市交易，新住房和二手住房，都出现了涨幅。其中，新住房环比上涨29.77%，平均每套成交面积78.27平方。二手住房环比上涨15.48%，平均每套成交面积104.67平方。

北海4月的新房预售量，为26万平方，高于4月21万的成交量。不管新房二手房，交易都比较平淡，乏善可陈。2021年1-4月的交易量，对比2020年、2019年，虽然好于2020年，但总体只有2019年的七成左右，表明北海楼市仍然没有明显回升。

现在北海房价4.5字头大把！！！！

看来大家还是喜欢买新房，北海的二手房比新房便宜，大家都不买。哪这么多的二手房怎么办？

以价换量

本年度又一个月网签售卖量，把当月预售量，吃了个干干净净

不是说房价回到五年前了吗，应该和2016年以前比比嘛，，

楼主螳螂的小号打狗于2021-05-14 08:06发表的  :黑G被拍到沙滩上了，现在都不敢再写分析文了，也不提年10%的增长了，要不谈谈彰泰那一万七一平方的良心价你买不买得起，哈哈哈哈 (2021-05-14 08:06) 

浮浮沉沉，韭菜割了又涨，涨了又割，肥了卖化肥的和租地的。

我勒个去，又被上眼药了好酸凉，好心塞，，

楼主cs75黑帝于2021-05-13 18:39发表的  :当然，被拍打在沙滩上的，还有房产沙龙论坛历史上从来不缺的，，鼠目寸光之辈 (2021-05-13 18:39) 

房地产行业或相关行业养活这网站，再说什么发怖数据你信吗？

看来又要抢房了。。

4月新增预售2600多卖也是卖出2600多看出来行情不错啊，为什么连续中止土地出让呢看不懂而且还降价了

好的知道了

噢…………。

北海是创造过2020年2月卖380套房的城市，以后所有的成绩都来源于那时的巅峰时刻。北海楼市越跌会越大卖，这就是标志性的反包。不出意外的话，价格再跌个20％，能有过4000套的数字。