评论区里好多自私自利的法盲

封阳台，，

找你这么么说你可以把你房子墙上的柱子大梁敲了，让整栋楼垮掉？

hhc:
业主成立业主委员会，把物业开除掉就行了，那么简单的问题搞得那么复杂？(2021-05-11 13:09)  4楼

本来是海景房。开发商又在你前面建一栋，你觉得是哪个赢

我代表业主问候一下做物业家族的女人“你们辛苦了”

小区为什么要请物业管理？

其实封阳台对自己有利，对其他人不利，有安全隐患，关键是不牢靠，有的直接在栏杆上打钉装窗花，我们小区上次台风天，其中有3家的自己封的阳台全部吹掉，要是下面有人真的很可怕，还好是晚上2-3点钟风大的时候。

按新民法典，在业主购房图纸内封阳台，无安全隐患，无污染，就是合法的。超过墙面线1Cm都不行。

楼主peter2000于2021-05-12 18:40发表的  :法盲。
民法典规定：业主对建筑物内住宅等专有部分享所有权。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
而按照楼上的这个逻辑，小区可随便停车，为了我方便，我就停在楼下出入口。因为小区有我份啊。那来的不合适？物业敢动我车试试？私人财产不得处分。还不是报警解.. (2021-05-12 18:40) 

你这观点不全对。你再看看《民法典》。

程光敬:

你这观点不全对。你再看看《民法典》。(2021-05-14 16:54)  69楼

建筑图纸内部分才是专有物权，外立面属于共有部分。
封闭阳台就是改变外立面，就是《民法典》不支持的。

请物业来管自己现在的物业分不清谁是主，谁是客

宝宝tp7mxd19:
请物业来管自己 现在的物业分不清谁是主，谁是客 (2021-05-15 22:37)  71楼

这就跟旅游系自由行还是参团一样的。自由行自由但有人怕麻烦。参团不自由但有人安排。
物业做得有好有坏，但业主本身应该是认清局势，人与人是平等的，没有谁是谁的奴仆，从前可能有，以后都不会有。
物业是业主集体雇请的（当然，你肯定会说，不包括我，我从来没请过），管理业主也是集体管理，不会针对某一个人，也不会得罪全体业主。人家系来温水的，不是来抢业主做的。

hhc:
业主成立业主委员会，把物业开除掉就行了，那么简单的问题搞得那么复杂？(2021-05-11 13:09)  4楼

站着说活都不腰疼，成立个业主委员会这么容易，没个3-5年都成立不起来，要只有一个方法：跟同层的业主协商，把阳台的风格变成一样一样的，不过这个也要跟物业沟通好才行。

止泊园也是这样的，不能私自封了阳台

合同如此 可以协商变更条款啊！！