这两天最热闹要数「北海名座」啦，等待2年终于要交房了。所以这段时间酸奶在名座出现的几率也是非常的多，因为我们的验房团要协助大家收房哈！或许下一个遇见我的就你！

名座这波验房下来，相比乾坤国际城的毛病要少很多，因为先前开放商在交付给业主的时候一家做一轮检查，所以我们整体验房下来花费时间不多。但是！！但是！！问题还是存在，而且这些问题对于后期装修是要花钱的。到底都有哪些问题呢，今天酸奶就来和你们说说我在名座帮网友验房遇到的问题。

每次验房说得最多的是空鼓问题，空鼓是每个毛坯房都会存在的问题，但是面积的大小与你未来住这个房子的安全性是有一定关系。而我们验房团检测到每块空鼓的区域都会标记出来，方便后期KFS修补！

在我们验房时候还有很多网友会问，“空鼓到底有什么危害？”

就拿名座这户网友来说，这块墙面空鼓如果没有被检验出来，后期装修就会导致，瓷砖因为空鼓随时掉落砸伤看电视的人；也会因为这块空鼓地方，突然起拱掉皮，某日就会脱落砸你一脸粉层，严重的可能砸伤自己..空鼓就是埋藏在家里的一颗炸弹，你不知道它什么时候爆炸..一旦爆炸就会造成损失。

这次验房发现空鼓就只有4处，其中2处面积比较大的是在公卫的门口和靠近排污管的位置。门口这块空鼓是伴随着裂痕，验房师和我们说“墙面空鼓带有裂痕这个问题比单空鼓要严重，这样墙体更脆弱，会导致整块脱落”；而卫生间内的空鼓，则会造成瓷砖脱落。

除了空鼓外，酸奶发现一个与别小区不同的事情。名座的地面和门槛之间深度是12cm（我这台小米手机就有14cm）。地面和门槛之间地面有深度不奇怪，因为后期还要铺砖，问题奇怪就奇怪在平时小区门槛和地面之间深度差是8cm，而名座这里是12cm，妥妥多出4cm。

而地砖加水泥层的厚度是5cm，按照8cm高度铺完砖刚好到阳台门槛边框。而现在名座是12cm，这么一来后期地面要达到统一高度就需要垫高水泥层，势必会增加一倍沙子的预算，其次超过4cm厚度，瓦工一般都会额外加收辛苦工费的。

之前网友装修就遇上这样问题，因为前期不知道这个问题，最后垫高的费用就变成增项！

名座四房的户型方正，唯一不足的就是厨房窄小，4房这样的厨房真的无法满足一家四口使用；而且整个厨房的采光是相当的差，面对这个小而暗的厨房空间，怎么破？

我们设计师现场就给出一个方案。首先，把厨房旁边这面墙拆掉，增加整个厨房和餐厅的整体使用空间。

而这个厨房门的设计，设计师给出两个方案：喜欢休闲一些，参考图1做开放式厨房，利用门口靠近餐厅1㎡的空间，打造小吧台营造出只属于自己的小资情调。

而图2是设计平开门能区分厨房和餐厅的同时又能增加厨房餐厅的采光度，平开门关起的时候还能阻挡厨房的油烟跑到餐厅。

相对于这两个设计，你更喜欢哪个呢？

（图片来源网络，如有侵权请联系小编删除）

前面的墙拆完外，这个厨房其实还是很小的。第二步就是把整个厨房往外面的阳台扩，扩大与卧室外的排水管齐平。这样一来整个厨房的面积就得到最大化地利用了！

在沟通和商量中，这期的报道就到这里啦！接下酸奶还会到『候鸟湾』去协助大家收房，30号需要收房的候鸟湾网友们可以免费报名享受验房服务哦！全程免费！！无需任何装修签约！！

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