今天，在B站（哔哩哔哩）划水冲浪，突然眼前一亮。一个视频跃然映入眼帘“全南两房，业主置换，诚意出售！”。原来，是近郊区的一位业主别出心裁，用一段短视频，将他欲出售之住房挂在B站，两天了，B站并不干涉。
各位感兴趣和不感兴趣的，都可以去看看，这是一个崭新的创举，买卖双方必须通过房产中介这个媒介，才能够完成成交的历史，可以翻过去了。真心希望北海的业主，也能够勇敢地跨出一大步，365就是一个优秀的平台，大表姐就是你们的守护者。但愿北海365能够在两广地区，开风气之先，市民拥戴协助，让北海房地产越来越兴旺发达。

坐沙发，听评论。

是的。。。

只要有一个平台让房主直接发布广告！

你对中介有这么大仇恨？看来是挖你家祖坟了

很多房产中介还是不错的，但是有部分赚着昧着良心的钱。

老糊涂，淘宝是啥的？银行是干啥的？

不会的，我们还需要中介的金融服务，还需要中介的尽职调查。

中介在二手房交易过程中起的作用还是很重要的。
尽职调查，查询交易房产是否负债？是否存在重大事件尸房？是否为真正房主？这个是购房者无能力去做的，只有中介公司能大数据去做。要取消中介，那政府部门就要先开发公示平台方便购房者查询到这些信息。
提供合理建议。中介可以提供以往该小区该户型的成交均价给购买者做参考，可以快捷匹配购房者中意的房源，可以为购房者提供政策法规参考，这些是服务，少了中介你在购房过程中一头雾水。
金融服务。中介能提供高质金融服务，这块又是银行贷款部放弃去做的。可以为你评估房产估值，减少首付。可以过桥资金，为你减轻压力。
所以，我还是欢迎中介的，卖房找中介，买房也找中介，因为这么大的资金交易，有中间人担保提供服务，还是很有必要的。中介靠的是什么？是服务。服务质量好的公司，他就成大浪淘沙剩下的珍珠，服务质量不好的，坑人骗人的，自然会被淘汰。现在的中介公司没有你想的那么差，但也有进步的空间。

   看了楼主的帖子还有网友的评论，我想起了北海365招聘的这个网友买房房屋专员的职位，里面有提到的岗位职责其实就涵盖了中介的范畴，我没有找365买过房，也很少了解大表姐的买房活动，也不知道这些服务是免费的还是收费的，我只是觉得介绍里面讲到的“响应网友买房咨询，解答网友买房疑问”这条北海365搞得不够好。

   真的如365说的如此爱惜品牌羽毛的话，不妨增加一个真正的解答专区，由365房产版块的专业人士、相关行业的资深网友来解答关于买房卖房的一些疑问。甚至是在房地产沙龙专门置顶一个解答疑问的帖子也好。现在看北海好房网，或者说看大表姐就只是服务买房网友的，也只要预约看房的申请，这倒是对有买房需求的网友比较体贴了。但是不少并不是打算马上看房，而是想了解一下相关政策，比如税费、贷款、限购之类的疑问的，提出来了能有人及时回复，我觉得要比硬生生占用正个版面来或者到处带二维码图片推广大表姐来得实在。另外就是有些人涉及到隐私也未必愿意公开发帖的，可以增设阅读权限或者是开放指定365的账号和站内信、邮箱、给网友私发提问。


   我之前还在365的版面上找到过所谓的专业解答，我还提问了，后来也没见回复，现在我想找到原来的入口都不知道去哪里找了 ·····这个也忒不亲民了。


   哪怕大表姐的服务是收费的，或者说365买房是以盈利为目的的，聚拢更多的人气跟精准抓取优质意向客户没有冲突。为更多买家卖家提供专业咨询，也可以吸引其他网友围观了解，搞不好以后自己也会用的上，遇到问题了也可以来求解。对365大表姐的人气积累和品牌推广也是有好处的。

我家买房卖房办手续，都是本地人中介……

楼主鱼蠓仔于2021-04-27 14:01发表的  :我家买房卖房办手续都是本地人中介…… (2021-04-27 14:01) 

就该找本地人中介，跑也跑不到哪里去，外省仁中介基本上都是的些搞传销失败分子，没脸回家，残留下来去卖房的，能忽悠，能吹，能骗

楼主螳螂的小号打狗于2021-04-27 08:33发表的  :中介在二手房交易过程中起的作用还是很重要的。
尽职调查，查询交易房产是否负债？是否存在重大事件尸房？是否为真正房主？这个是购房者无能力去做的，只有中介公司能大数据去做。要取消中介，那政府部门就要先开发公示平台方便购房者查询到这些信息。
提供合理建议。中介可以提供.. (2021-04-27 08:33) 

现在的中介公司没有你想的那么差，但也有进步的空间。 我看好你，金螳螂！

楼主百度知道yoyonba于2021-04-27 11:47发表的  :   看了楼主的帖子还有网友的评论，我想起了北海365招聘的这个网友买房房屋专员的职位，里面有提到的岗位职责其实就涵盖了中介的范畴，我没有找365买过房，也很少了解大表姐的买房活动，也不知道这些服务是免费的还是收费的，我只是觉得介绍里面讲到的“响应网友买房咨.. (2021-04-27 11:47) 

最是你的回帖不偏不倚，内容详实！点赞

楼主优信于2021-04-27 02:44发表的  :老糊涂，淘宝是啥的？银行是干啥的？ (2021-04-27 02:44) 

吃了什么脏东西，还不刷牙去。
你看懂了再说，不说会翘辫子啊？