国家统计局发布2021年3月，全国70个大中城市房价变动情况。
3月，北海新房价格环比下降0.10%，低于1月和2月，是70城中下跌的6个城市之一。和太原、长春持平，好于呼和浩特、安庆、岳阳。同比下降4.40%，高于2月的4.20%！这是自2月之后，北海的3月同比跌幅，在70城中继续排名第一。


3月，北海二手房价格，环比下降0.2%，和2月持平，但高于1月的0.1%。跌幅在70城中排名第三。同比下降3.4%。高于2月的3.3%，和1月持平，跌幅在70城中排名第五。和2月完全相反，这次二手房环比同比的降幅，都高于新房。


2021年03月，北海新房交易2224套，交易面积16.69万平方，二手房交易808套，交易面积8.51万平方。虽然高于2月，但是与往年同期相比，这个体量明显减少。2021年北海第一季，二手房交易仍然低迷，新房交易则呈现疲软。

央行工作论文都在鼓励全面放开生育了，人口红利一时爽，但这红利的债是要还的，央妈放了这么多水，也是要还的，实体那么差不好动刀啊，只能在房地产继续动刀了。还是地产大佬们春江水暖鸭先知，恒大跑去ppt造车了，万达退出房地产，那些还没走的大部分日子不好过，华夏幸福债务违约，富力流动性危机，本土章泰直接被收购了，碧桂园眼瞅着差点成了必跪园，话说北海房价连续跌了几个月来着，俺都忘了，十个左右应该还是有的。

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楼主粑粑粑粑于2021-04-19 17:49发表的  :你有爸爸妈妈教的嘛？ (2021-04-19 17:49) 

教你吃戳

以成交面积计算，相比2021年02月，3月北海的楼市交易，新住房和二手住房，都出现了较大的涨幅。
其中，新住房环比上涨34.37%，平均每套成交面积81.25平方。二手住房环比上涨72.61%，平均每套成交面积99.48平方。

楼主尘一了了于2021-04-18 19:50发表的  :同感 (2021-04-18 19:50) 

现在北海二手房的位置及社区成熟方便程度，多数都比一手新房有优势，，

社会在发展、在走向正规化，很多买房人跟不上节奏所以跌。自从国家搞环保以来很多人原本的收入都暂停了，就拿养猪来说，不给养猪，卖猪肉的失业、运肉猪的司机失业，饲料厂关门等等。加上新冠、非洲猪瘟折腾一下，还有几个人去买房？

楼主无敌默默于2021-04-18 12:17发表的  :还不如存银行！只用44年就能翻倍。挺好的！
[attachment=7152932] (2021-04-18 12:17) 

如果换过来，欠银行1200元44年，一辈子都还不清。

楼主威二哥于2021-04-19 00:28发表的  :炒戳耳 (2021-04-19 00:28) 

你有爸爸妈妈教的嘛？

二手房还能再降，每月就几百套成交，其中不少急用钱的房东，只能低价出售，更惨的是现在贷款难贷，一同事去年12月买的，贷款通过了现在都没放款

开发商公告：下个月上涨500元/㎡

刚刷朋友圈，又要每平涨200元了，再不买明天就涨

楼主苏少波于2021-04-18 23:49发表的  :从侧面来看就知道大北海的楼市低迷到和大西北，大东北的地方持平，一方面反映咱这地方吸引不到什么人来投资创业定居，另一方面定位咱就是南宁的卫星城而已，一个五六线城市只混迹于周边几个小哥比较高下，向什么特大城市发展只是一厢情愿，没工业没前景只能停留于候鸟城市，三日游.. (2021-04-18 23:49) 

工业城市已经都破产了，看看北方的工业城市现在都混成什么鸟样了，城市严重污染，人口外流

北海发展的黄金时期，特别考验领导班子，能把卖地的钱实打实的放到修炼内功上，认真做好宜居城市，吸引人口流入，良性循环！北海有资源，但建设还是落伍的，不足以支撑房价。北海错过这波卖地的红利，就要停滞20年。

人的心里是这样的，刚需房买升不买跃，炒房团不乱升跃。