4月16日，融创中国发布公告称，旗下全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议，双方将共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司100%权益。该交易对价约为99.1亿元（人民币，下同），交易完成后，融创西南集团与彰泰将分别持有合资公司80%及20%的股权。

此次交易的目标公司包含了彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，可售建筑面积约1162万平方米，未售建筑面积约为825万平方米。据了解，上述目标项目主要为住宅业态，截至2020年12月31日总资产约487.16亿元。



付款节奏方面，融创需在今年4月底前支付第一笔29.73亿元款项，其余分别在2021年7月底、2022年1月支付。
年报显示，截至2020年底，融创在手现金1326亿元。2021年一季度，融创合同销售金额达1162.8亿元，同比增长88%。分析人士认为，此次收购对融创整体流动性的影响十分有限。
融创是在旭辉收购未果后，才接手彰泰的。

彰泰“联姻”事件回顾：

2021年1月7日，旭辉集团官方发布公告宣布，彰泰集团与旭辉集团在广西南宁签署战略合作框架协议：旭辉集团与彰泰集团将按照65%：35%的股权比例共同合作成立平台公司。

新成立公司总部设在广西南宁，由彰泰集团董事长黄海涛出任平台公司董事长，旭辉集团现江苏区域集团副总裁胡翔出任平台公司总裁。

按照约定，新成立的平台公司将整合彰泰及旭辉在广西原有项目和团队，聚焦南宁、桂林、柳州等广西重点城市的深耕。

同时，旭辉将整合彰泰在广西以外全国其他区域的项目和团队，实现协同发展，合作共赢。双方的此次合作将保留双方在广西当地和省外区域的团队。




旭辉控股集团（0884.HK）4月14日发布公告，针对此前1月7日与彰泰签订的合作协议，“不就合营企业安排签订最终协议，并解除此前框架协议极其项下拟进行的交易。”彰泰解除股权质押并返还旭辉此前支付的8亿元定金。

“尽职调查完成后，因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成，双方谨慎考虑和协商后，决定解除合作框架协议。”就合作终止的原因，旭辉如是向媒体表示。

刚刚收到消息北海彰泰加班开会北海全系彰泰项目明天上涨800-1000，现在销楼部人山人海抢房，听说有的客户主动加价抢房

刚分手又找另一个，太花心

孙宏斌最喜欢玩收购分拆包装套利。。

不管谁接或不接，只希望北海项目的置业人口都不要失业，因为他们大部分人里除了和用户讲地价，楼面价，地王，人口，别的会的不多。所以虽刻苦但销售一直没突破。

这次计划想卖80%，框架协议都是不确定的。

如果真正成交了，名字可能都要改，别人80%有话语权。

桂林人口中的脏泰要完了，苦了炒买房人。

知道了。。

美女不忧嫁，谈崩又谈过。

[quote]中欧世家:
这次计划想卖80%，框架协议都是不确定的。(2021-04-16 19:30)  7楼
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过几个月又来个协议解除  

简约01:
刚刚收到消息北海彰泰加班开会北海全系彰泰项目明天上涨800-1000，现在销楼部人山人海抢房，听说有的客户主动加价抢房 (2021-04-16 19:09)  3楼

群演多少钱一天

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