历经3个多月，北海终于迎来2021年第一场房地产地块的竞投。


今天下午，在北海市政务服务中心开拍的2期城镇住宅用地，位于北海大道东延线。


地块建筑限高80米，总面积56666.69㎡（85亩），底价3亿5332万！(415.67万/亩）。按容积率计算，建筑总面积136000.06㎡，平均楼面价2597.94元/㎡！


下午4点，北海信置房地产开发有限公司，以3亿5332万投得2期住宅用地。北海楼市土地交易，也成功地迎来了今年的开门红！


2期地块周边有二小分校，新中医院，北海十三中、北海教育城、红星美凯龙家居广场、恒大影城、海城区第二十一小学、南珠汽车站等生活配套，而且临北海大道一线，地块潜力可观。


2期地块周边，北海大道沿线，目前在售有北投观海上城、碧桂园海上时光、恒大雅苑、曲江新鸥鹏北海教育城、海枫和苑、盛荟天地六个楼盘，最贵的是曲江新鸥鹏北海教育城，均价8600元/㎡！最便宜的是海枫和苑，现房清盘4字头起。


信置地产购入2期住宅地块，预计城东很快就会再添一盘。信置地产为信义玻璃（广西）有限公司全资子公司，2期地块可能会用来建设相关的住宅配套项目。


2018年4月10日，信义玻璃（广西）有限公司以3亿7330万，买下5期铁山港2413.04亩工业用地，投资122亿打造北海信义玻璃产业园，作为自治区层面统筹推进重大项目，全部建成达产后，预计年产值超过120亿。


在信义玻璃的带动下，北海又引进新福兴、安徽德力、武汉长利、隆基绿能等国内一批玻璃行业的龙头企业，打造硅科技产业集群。


北海2021年2期地块基本情况
地块编号：2021GC02002
土地位置：北海大道以东、天津路以南
土地面积：56666.69㎡（85亩)
土地用途：城镇住宅用地
土地年限：70年
容积率：≤2.4
建筑总面积：136000.06㎡
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米，需突出天际线变化，不得设置断崖式天际线
底价：3亿5332万（415.67万/亩）
楼面价：2597.94元/㎡
竞得人：北海信置房地产开发有限公司
成交价：3亿5332万


2021北海土地出让信息
最后的冯家江！北海准备推出6大商业住宅地块
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高德！南珠广场！冯家江！北海又放出三块靓地
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楼主猪脚粉不加猪脚于2021-04-23 12:16发表的  :北海的发展我只关心城东盛荟天地啥时候能复工 (2021-04-23 12:16) 

没有那么傻的商业综合体开发商，都是在等周边建设完，人口密集了才动工！万达是直接在闹市里有一块公园规划地，因为他是万达哈，盛荟更聪明，先拿荒地，就等着！当然，资金流是一方面

楼主天上有一个鸭于2021-04-23 09:45发表的  :为引进信义玻璃产业，北海半买半送土地给信义的 (2021-04-23 09:45) 

你是说这楼面价低了？2500很正常吧

按北海目前发展，市政府只能搬迁到城东或者廉州湾片区

楼主cs75黑帝于2021-04-23 13:11发表的  :应该直接搬到合浦去，要说合浦土地大把，某倒觉得比北海还算客观一些，， (2021-04-23 13:11) 

等北海GDP和南宁相接近了可以考虑，但合浦县南流江往北就是山岭了，也没地哈