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2021年北海减少住宅用地供应，降到60公顷

发表于: 2021-03-30 11:49 10803人阅读 25人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    限量版〆

    老北海

    来自: 广西南宁市
    2021年，北海住宅用地计划供应83公顷，北海占60公顷，合浦占23公顷，以平均3.0容积率计算，2021的北海商品房产量，大概为180万平方。


    当然，这只是一个仅供参考的大概值，实际的商品房产量会更多。像北海商品房预售量，2020年为241万平方，2019年为422万平方，2018年为301万平方。


    再看北海商品房用地供应量10年的对比，2013、2014、2018这三年供应量是最高的。从这里可以清楚地看到，北海楼市10年来，销售最好的年份，是2012、2013、2018，所以到了下一年，官方都提高了供应量。不过，85公顷已经是供应量的顶点。


    2020的疫情之后，北海楼市有些停滞不前。


    2018年，北海全年出让商住用地813853.14㎡
    2019年，北海全年出让商住用地1402340.75㎡
    2020年，北海全年出让商住用地791360.12㎡

    很明显，北海土地成交量，已经回到了三年前的水平。进入2021年，北海的土地供应量，也顺应再次下调。


    2021年，北海市本级的国有建设用地供应总量，调整到462公顷。低于2020年的479.75公顷、2019年的623.52公顷。


    通过对比可以看到，进入2021年，北海几乎减少了各种类型用地的供应，而廉租房用地、经济适用房用地、公共租赁房用地、棚户区改造用地为0。只有交通运输用地和工矿仓储用地增加。


    2021年，北海将坚持强龙头、补链条、聚集群，加快打造六大工业产业集群。加大对重大基础设施、能源产业、高新科技产业、先进临港工业等重点项目，优先土地供应。同时，在交通设施的基础建设上投入更大，积极向民生领域倾斜，满足路网、教育、医疗等民生工程的用地需要。


    2021年，北海商品房用地，从2020年的66.7公顷降到60公顷。北海将主要促进中心城区主干道两侧用地的开发建设。这些，也应该是商品房用地的来源。


    2021年，北海商品房用地，估计主要来自城东、银滩东两个大区域，借助向海大道的通车，海城区和银海区交汇处的平阳镇，可能也会进入北海楼市，成为一个重要的角色。
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    主楼 2021-03-30 11:49
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    tbtbh

    北海新人

    来自: 广西
    早已过剩，外地人不买，当地人买不起
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    沙发 2021-03-30 15:08 来自
    引用回复 9
    古海拾贝

    北海通

    来自: 广西
    房价要涨了
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    3楼 2021-03-30 15:20 来自
    引用回复 3
    没事吹吹水

    老北海

    来自: 广西贵港市
    丢，到处都系没灯光的房
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    4楼 2021-03-30 15:56 来自
    引用回复 5
    北海融农民工

    北海通

    来自: 中国
    怕挂牌多了卖不出去给人看笑话。
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    5楼 2021-03-30 15:59 来自
    引用回复 9
    qw 在线

    北海通

    来自: 广西贵港市
    是没人要了，房地产上委缩通道原因
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    6楼 2021-03-30 16:04 来自
    引用回复 4
    灵思

    北海新人

    来自: 中国
    疫情影响，经济普遍不好，别说大家手头都没钱投资了，特别是做生意的，现在能维持之前的开销都不错了，哪还有钱投资买这五线小城市的房子。
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    7楼 2021-03-30 16:30 来自
    引用回复 2
    时光海豚

    北海通

    精华1
    来自: 中国
    土地卖不出去了，给自己找个台阶下
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    8楼 2021-03-30 16:40 来自
    引用回复 7
    sunday678

    老北海

    来自: 广西
    17-19年买房的眼泪都流光了，房价跌50%
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    9楼 2021-03-30 17:07 来自
    引用回复 6
    爱漂的海鸥 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    都没地可卖了可不得减少
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    10楼 2021-03-30 17:28 来自
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    aishaccc

    禁止发言

    来自: 中国
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    11楼 2021-03-30 17:32 来自
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    银海区验房

    北海新人

    来自: 中国
    北海好多楼盘在建，后面精装房会很多。
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    12楼 2021-03-30 21:18 来自
    引用回复 2
    朝来寒雨晚来风

    北海通

    来自: 广西贵港市
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    13楼 2021-03-30 22:14 来自
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    smithmo 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    确实与我无关！你随便！
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    14楼 2021-03-30 22:37
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    优信

    老北海

    来自: 中国
    楼主sunday678于2021-03-30 17:07发表的  :17-19年买房的眼泪都流光了，房价跌50% (2021-03-30 17:07) 

    哇，那个小区这么厉害，打5折去了？
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    15楼 2021-03-30 23:26 来自
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      老北海

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