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再回乾坤国际城验房,门窗已经安装好,就是地面空鼓有点多!

发表于: 2021-03-23 17:03 5140人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    家装小编

    从上次乾坤国际城验房回来到现在,很多前期验房的网友最担心就是“我家检验出问题的区域修改了吗?”“门窗都按照好了吗?”等等各种担忧。趁着这次验房,帮乾坤的邻居们看看现在进度。


    大家最关心的窗户安装问题,这次去的是15栋网友家里,基本门窗都是安装完成的且锁具也是齐全的,距离上验房到现在半个月时间吧,KFS效率还是不错的!

    但是还是逃不过小编我的“挑刺眼”--厨房窗户关闭有缝隙,这条缝隙比较小很容易被忽略!嘿嘿,还是被我发现了!这条不起眼的缝隙,一旦暴风雨来的话,肯定会倒灌雨水进入家里。你想想,板材的橱柜在某日雨夜里接受这份大自然洗礼后,它会怎样???我就不多说了!


    窗户大体毛病不多,这次验房我们发现一些墙面问题!出现问题是电视背景,就在排查左边的区域有一块大约15cm宽的凸起面。这块凸起面会影响后期电视柜摆放墙面与柜体贴合;也会影响瓷砖背景墙的施工。


    现场监理告诉我们,这块凸起面影响后期的效果的话,必要时也要将整面墙皮铲下,然后把水泥墙找平;如果误差度过于大,就必须使用石膏板了,然后在石膏板上批腻子,用砂纸磨平再刷涂料。幸好这块凸起不大,简单处理便可以了!


    “地面的查验很重要。”验房监理说道,在墙面/地面验收环节中,空鼓的检查尤为重要,墙面存在空鼓会导致后期装修的安装施工阶段握钉力不足、附着力不够,不利于瓷砖的铺贴以及踢脚线等配套设施的安装,后期使用过程中瓷砖与踢脚线脱落的几率会大大增加地面空鼓地砖的时间长了,地砖会掉下来的,而且走起路来听到“咚咚”的响声,半夜尤为刺激

    网友家这个厨房地面空鼓,跟打地鼠的地面是一毛一样,反正我幻想着下个地鼠要从哪里窜个头出来。


    在网友这处房屋的主卧、次卧、阳台都发现了少处空鼓,空鼓不多但是面积都很宽,像破旧衣服上一块块补丁。楼管表示空鼓问题都会存在,在验收期间发现标注出来他们都会配合来修补的,所以大家可以不用担心。

    这里小编要表扬下这个楼管,比之前遇上那个女楼管态度好太多了!而且还很耐心的配合验收,还叮嘱网友每个角落都要验收清楚登记号。


    在网友的印象中,毛坯房还需要装修,收房的时候就比较草率。其实,不验收直接装修时,反而更容易出现各种乱七八糟问题,最后扯皮心累只会是业主你自己!

    小编慎重提醒说,在对毛坯房收房时,最好先做一次从墙体、门窗到阳台等全方位的“体检”。目的是为了对现存问题及早发现优先处理,从而便于后期的装修施工。

    这次的乾坤国际城验房报道结束啦!你家最近交房或者即将交房,都可以联系小编哦!在审核你的信息符合我们【免费验房/量房】服务要求后,我们会让监理带上工具,像上面网友家这样,给你家来一个全面的检验,让放心收房安心装修!

    记得哦!

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    北海市民

    验房还是暴风雨过后再看看吧。墙体不平,零星空鼓这些都是小问题
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    沙发 2021-03-24 15:42 来自
    引用回复 1

    北海新人

    这些都是小事,如果你是3,4,9,10,15,16层的,你就要仔仔细细看天花板地板施工时期的4.10.16层外架悬挑的槽钢打孔固定位置了漏水情况了,为了这个漏水像下雨一样,我都有些想退房了。

    北海新人

    楼主珈蓝客家仔于2021-03-25 15:05发表的  :这些都是小事,如果你是3,4,9,10,15,16层的,你就要仔仔细细看天花板地板施工时期的4.10.16层外架悬挑的槽钢打孔固定位置了漏水情况了,为了这个漏水像下雨一样,我都有些想退房了。 (2021-03-25 15:05) 

    合同质保写几年?不是顶楼就不要慌
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    4楼 2021-03-27 19:49 来自
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    这些都是小事,
    珈蓝客家仔:
    这些都是小事,如果你是3,4,9,10,15,16层的,你就要仔仔细细看天花板地板施工时期的4.10.16层外架悬挑的槽钢打孔固定位置了漏水情况了,为了这个漏水像下雨一样,我都有些想退房了。(2021-03-25 15:05)  3楼

    刚到北海

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    6楼 2021-04-02 09:44 来自
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    北海市民

    质量不行吧
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    7楼 2021-04-02 10:47 来自
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    北海土著

    去检一下何老二新开的国际公馆行不行
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    8楼 2021-04-03 19:27 来自
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    北海土著

    楼主珈蓝客家仔于2021-03-25 15:05发表的  :这些都是小事,如果你是3,4,9,10,15,16层的,你就要仔仔细细看天花板地板施工时期的4.10.16层外架悬挑的槽钢打孔固定位置了漏水情况了,为了这个漏水像下雨一样,我都有些想退房了。 (2021-03-25 15:05) 

    3楼不好吗
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    9楼 2021-04-03 19:28 来自
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    北海市民

    房价升升某
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    10楼 2021-04-04 16:19 来自
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    老北海

    精华1
    何老二的房 10有10都是空鼓裂缝
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    11楼 2021-04-07 14:02 来自
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    老北海

    精华1
    楼主杨桃2266于2021-04-03 19:27发表的  :去检一下何老二新开的国际公馆行不行 (2021-04-03 19:27) 

    何老二的房 10有10都是空鼓裂缝 这个都不需要验的 他自己都这样说 但就是便宜啊还是有人买单的
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    12楼 2021-04-07 14:03 来自
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    北海土著

    楼主羡世于2021-04-07 14:03发表的  :何老二的房 10有10都是空鼓裂缝 这个都不需要验的 他自己都这样说 但就是便宜啊还是有人买单的 (2021-04-07 14:03) 

    是的,便宜
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    13楼 2021-04-11 19:55 来自
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    刚到北海

    很担心,第一次验房3月初去的,很多空鼓大大小小的和门窗缺把手关不上啥的都有,上两周去看了,居然没有整改,后面反馈物业,前几天说整改好部分空鼓,剩下的墙面和地面空鼓太少,不整改了,大神们这个怎么破?
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