北海的房地产，
是经过大风大浪的，也经得起大风大浪的。
很多人以为，全国房产大咖关注北海是在2000年以后，其实在90年代期间，北海就迎来了全国知名房企万科，遗憾的是她只轻轻停留了一下，没有大展拳脚。
1992年，万科在北海拿地了
1992年夏天，广西北海市政府到深圳招商，邀请万科参与北海房地产开发。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">在市领导的帮助下，北海市领导给万科挤出不到3万平方米的两块地，就在火车站附近"。
当时，北海有一块40平方公里的土地，准备象征性地收一点钱，就算是送给万科建设开发，但最后王石没要。直到现在，万科也没有再关注过北海，更谈不上投资开发了。
1994年，深圳万科股份有限公司北海公司，在站前路兴建万科城市花园，共7幢住宅楼，建筑面积26517平方。
小区内建有花园、游泳池、儿童乐园、网球场、停车场、服务部等。是北海当时最先进的小区，放在今天也没有过时。
只能叹息北海和万科的缘浅，奈何至今也无缘在北海见识到她“城乡建设与生活服务商”的美好理念。
2005年开始，北海房地产重新出发
1998年，政府干涉全力启动盘活房地产，北海政府相继出台了盘活房地产工作方案、北海市已购公有住房上市交易实施细则、房地产交易地方税收管理方法、购房入户实施细则等一批优惠政策，对房产产权问题进行整治、规整划分。
2005年，烂尾楼处理进入尾声，产权划分清楚以后，开发商开始卖楼，北海人也开始认识商品房。
2006年，金昌发力
带来了北海第一个豪宅社区
2006年，金昌地产首进北海，开发建设的榕树园别墅领取预售证，也就是森海豪庭一期。
随后，金昌继续发力，森海豪庭二期、三期、四期建成，而且作为北海高端住宅区，即使现在北海大房企频起，也丝毫没有动摇她豪宅的地位。
随后，金昌又在北海建了一个高端酒店——开元名都酒店，还有高端江海双景社区——皇家海湾公馆。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">开元酒店虽然没有挂名五星级酒店，但是设施、配套、服务都是五星级打造的，来北海旅游，想住得近银滩，又高端舒服，开元名都是首选。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">而皇家海湾公馆，2015年开建，花了6年的时候，为北海建了一个高格调的江海双景房，皇家海湾公馆主打的是旅居，入手的基本都是外地人，内部打造的设施配套、社区文化理念也是走国际路线的。
2007年，越亚地产开始发力
注释：越亚地产虽不是全国大品牌，但是从2007年开始至今，越亚地产对北海房地产发展助推不可小觑。
2007年，北海越亚房地产开发的第一个项目——天赐花园拿证开卖。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">虽然越亚地产不是全国大品牌，但是凭借着这十几年的深耕在北海打造了很多高端住宅，从天赐花园、天赐碧园、到越亚银滩城的天赐良园、天赐公馆、天赐锦园、天赐御园项目，从建筑、户型产品、园林、配套，天赐在北海打造的住宅项目一直在优化中。
同在2007年来北海发声的，还有国企万泉城。
2007年8月份，万泉城1期拿预售证，从此开启来北海品质住宅的大篇，时至今日，我们不禁感叹万泉城眼光的前瞻性，以万泉城为中心，周边新盘如雨后春笋，片区热度持年上涨。
2011年，恒大终于来了
2011年，恒大进驻银滩西区，至此，银滩西区也正式开启了大发展的节奏。，
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">恒大的模式，历来是快准狠，继御景半岛开建开卖，恒大名都、海上帝景、恒大雅苑也来了。几个项目相继落地，恒大也凭借着全国房企前十的名气，拉来了一波又一波的外地购房群体。
2012年，嘉和瞄准冠头岭
2012年，广西房企大亨嘉和来了，在冠头岭下拿了一大块地，打造了一个以度假旅居为主的冠山海。
当年，去冠山海买房拼的都是速度和体力，楼主在2017年的时候赶了一波潮流。
国企深耕，2013年北投入主海湾新城
2013年，国企北投开发观海一品，区别前几个大房企，一直以来，北海瞄准的都是城东和海湾新城，除了观海一品，目前北投在建在卖的观海湾和观海上城也在这个片区。
2014年，银滩西区广西知名房企大都
2014年，大都入主银滩西区开发大都金沙湾，和恒大御景半岛比邻做起了邻居。
继大都金沙湾后，大都在北海陆续开发了大都锦城和大都锦上，不过这次，大都瞄准的是冯家江片区。
2016年，碧桂园终于来了
2016年，碧桂园北海时代正式开启。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">碧桂园首进北海，选择的是银滩西区，也许是因为这里有恒大和大都两个大盘带路，也许是看好了银滩西区这块肥土，首开项目碧桂园北纬21°，和大都金沙湾比邻，与恒大御景半岛同在一个片区。
至此，银滩西区热闹非凡。
2018年，彰泰吾悦加入冯家江混战
云星超高层雄踞北岸
2018年，彰泰开始了冯家江霸屏模式，彰泰观江海、红树湾、春江海岸、白鹭湾都以冯家江为沿线开建，除此之外，彰泰还在北海其他区域开发有彰泰玫瑰郡和彰泰海棠湾。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">2021年1月7日，旭辉集团与彰泰集团按照65%：35%的股权比例共同合作成立平台公司，其实对于购房者来说这些不重要，重要的是房子质量好，物业服务有保障。
同在2018年亮相北海的，是广西知名房企云星集团，虽然拿地不大，开发体量不大，但是以北岸一线海景地块规划超高层，对于北海来说，是稀有产品。
2018年的北海地产，还有一件轰动全城的事情，那就是吾悦在北海拿地了。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">吾悦进驻北海，不仅带来了吾悦系的住宅项目，更是规划打造一个9万平方的购物中心，目前吾悦广场已经开业，对于坐拥两大大商业体的杭州路，是近两年来北海最新晋的最火热的大道。
近两年，雅居乐、万顺、荣和、东投、阳光城、金地、新鸥鹏也纷纷在北海开发项目，北海的房地产市场也真正的呈现一片欣欣向荣之势。
雅居乐、万顺和阳光城，背靠金海湾红树林和银滩，打造的是度假养生的JP；
荣和、东投（东投银滩海玥台），入主海景房发展成熟的银滩西区，但从销售整体看来，还有待发力；
新鸥鹏和金地，一个主东，一个主西，一个主教育，一个主度假康养；
再来说一个很特别的知名房企——融创；
她早在2017年就在北海显露头角了，首个项目是位于廉州湾的融创海映长滩，不过因为一些规划的原因，项目目前没有什么大的动静；
而和她有关联的是另外一个项目——融创北海中心，不过在2020年12月，“融创北海中心”正式改名“北海中心”。
融创在北海最值得关注的项目，是和大都合作开发的融创海映兰屿，地块是2019年由大都拍下的。
自2020年起至今，融创海映兰屿几乎霸占了北海月销售榜单，是当之无愧的销冠。
站在城市发展的角度看，这些知名的房企，让北海的住房结构得到了更大的提升和改善，旅居地产、康养地产、教育地产如雨后春笋般起来了，从“能住”到“住得舒服”，再到“住得值得”，北海房地产一直在进步。
下一个进驻北海的大房企会是？
北海的城市发展一直在向前，相信未来还将会有更多的全国大房企来北海规划布局。
);background-size: 100%;background-repeat: no-repeat;background-position: bottom;border-top: 1px solid #fcc29a;border-bottom: 1px solid #fcc29a;">在2020年4月29日，北海2020年5期地块的拍卖现场，除了碧桂园、恒大融创和荣和这些已经进驻北海的全国大房企，华润、金科和龙光也现身拍卖现场！
下一个，
来北海开发建设住宅项目的，
会是有全国性的大房企吗？
[温馨提示]
1、注释：文中提到的节点，基本是以项目拿预售证为节点。
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18777968058 苏老师
