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北海的大平层好卖吗?这个项目不见水花了

发表于: 2021-02-27 12:45 19909人阅读 56人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    贵州路上的盛世嘉园已经落架了,靠近贵州路这栋,外立面几乎全部裸露出来了。


    盛世嘉园是近两年北海新建的楼盘,项目主打大平层,2#楼的1单元,两梯两户,每户大平层的建筑面积,足足有272平方米。
    早期楼主有留意过,盛世嘉园的大户型卖的是毛坯,有层差价,均价在9000元/㎡,按9000来算,272这个大平层,得要200多万,这么高的价格,足够在北海买一套小别墅了,或者也可以买一个有天有地的自建房了。

    总价那么高,其实很考验销售,毕竟不是所有人都买得起大平层,现在这个项目市场上声音少之又少,是很难卖吗?


    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    买得起这样的大平层,早就买地建别墅了,有天有地,还不用跟物业打交道
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    沙发 2021-02-27 13:00 来自
    引用回复 12
    莹莹 在线

    北海通

    应该卖完了,大家不用再关注了
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    3楼 2021-02-27 15:49 来自
    引用回复 2

    北海土著

    不单单大平层,也有小的卖。
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    4楼 2021-02-27 16:35 来自
    引用回复

    北海通

    楼主鹏宇于2021-02-27 13:00发表的  :买得起这样的大平层,早就买地建别墅了,有天有地,还不用跟物业打交道 (2021-02-27 13:00) 

    起码假如地震后,土地使用还是自己的
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    5楼 2021-02-27 16:58 来自
    引用回复 2

    老北海

    北海的房地产中介实在是善于和惯于胡说八道,272平方米的一套,到了他们的嘴里,至少“胡吹”成350平,把单价做低。
    北海的中介再不整顿,必然严重影响北海的房地产发展。
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    6楼 2021-02-27 17:09 来自
    引用回复 11

    北海土著

    查了它的楼盘表,大户型所在的1单元仅仅卖出3套,完全可以用“卖不动”来描述。
    楼主偷懒,发这样的帖子应该先去查查它的网签情况,免得浪费大家时间在瞎猜。

    北海通

    真正花不完的钱,大平层还是比别墅舒服,不用爬上爬下,前提是不考虑钱的话。
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    8楼 2021-02-27 19:03 来自
    引用回复 5

    北海通

    楼主中欧世家于2021-02-27 19:03发表的  :真正花不完的钱,大平层还是比别墅舒服,不用爬上爬下,前提是不考虑钱的话。 (2021-02-27 19:03) 

    别墅改装电梯的大把
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    9楼 2021-02-27 19:45 来自
    引用回复 1

    北海市民

    容积率低,绿化差,还商住两用,盘又小,才三栋,还叫价9800/平起特价房,最小的一套差不多一百万,北海中心才叫6800起,都不知道他有什么底气叫那么高的价格,同理还有宝来华府二期,就在北海中心旁边,人家6800起,他喊价一万二,最便宜的一套超过两百万。我没有冤枉他们,我都是前两个月实地去问过价的。
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    10楼 2021-02-27 19:53 来自
    引用回复 6

    北海通

    • 楼市观察员

    北海的大平层目前来说,短时期内似乎不太好卖,必定是向高端居住条件定位的,价格承受群体有限。但是,在很多寸土寸金的一二线城市,必定是高端居住的一个方向、、随着北海的可开发土地资源逐步显现枯竭之势,真正的高端别墅区渐行渐远,远至合浦甚至高速以北地区,大平层终将得到热捧、、      
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    北海少有的几个楼盘的平层户型,确实很惊艳、、
    • 楼市观察员

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    13楼 2021-02-27 22:53 来自
    引用回复

    北海通

    好卖,2021里房版其实只有一个任务,就是卖大户型,目前理由实在还突破不了,只有一句北海人喜欢大户型,我每次看了他们头都想破了,不忍心后面跟一句中国人都喜欢大户型。希望尽快想出一个真正的说服卖点,马上就阳春3月了,试用期很快就到了。
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    14楼 2021-02-27 23:05 来自
    引用回复

    北海通

    大平层是受欢迎,买不起别墅的人唯一首选。但这块已使用几十年的老地皮拆建建新楼,是谁给他勇气好意思喊价9000每平?他家钢筋含黄金?砂浆含钻石?水泥含稀有月球金属粉?
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    15楼 2021-02-27 23:29 来自
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