作为一座旅游城市,北海冥冥之中,注定了与风景携手与共,就连买房子的时候,都额外地关注风景和视野,因此,购房者对房屋阳台的要求,也就变得更加挑剔起来。
北海的很多房子都具有大阳台,甚至是南北双阳台、主卧室阳台、转角大阳台等阳台界的扛把子,这一类房子无疑拥有巨大的卖点。
与此同时,很多开发商也开始另辟蹊径,搞起了内阳台,但是这明显与北海购房者审美和需求有偏差的设计,一定程度上显得水土不服。
那么,
内阳台为何在北海市场狭小呢?北海人为什么对外阳台情有独钟?在北海买房,挑选阳台的时候有哪些注意事项呢?接下来,大表姐就简要地总结一番,让大家一目了然。
一、简单区分内阳台与外阳台阳台作为居家的一个常用功能区,除了通风和采光的放大功能外,往往又被赋予了很多其他的价值,比如:休闲空间,储物空间等,有了清晰的定位后,就要涉及到后期的装修与布置问题,这时候,内阳台与外阳台的区别越发清晰明朗。
内阳台:
属于楼房建筑结构中的一部分,一些人也称之为凹阳台。外阳台:
是建筑结构以外的部分,它和建筑结构有一定的连接,是一种延伸出去的空间,也叫凸阳台。内阳台,是属于建筑结构内部的,属于建筑面积之内;而外阳台的建筑面积的计算,还与封闭性有关,如果封闭的话,那么需要将其水平投影的面积的全部面积计算入建筑面积内,如果不是封闭的阳台,那么需要将其水平投影面积的一半计算入建筑面积内。
在交付上,内阳台和外阳台也有着鲜明的区别,
一般外阳台都是开放式的,外面也没有什么玻璃隔着,仅仅有护栏,后期业主可以自行装修和设计,
而内阳台一般都是有玻璃封隔的,又或者装点成落地窗等样式。
二、北海人为何偏爱外阳台?对于外阳台,北海人是由衷的偏爱,这不得不考量外阳台的优势与北海特殊的自然与地理环境。
外阳台在通风、光照、景观、视野方面,都要优于内阳台。外阳台,显而易见的是拥有更广阔的视野,采光和通风都很优秀,在阳台里放个舒适的椅子,观看窗外的风景,别提多惬意了,颇有几分小资的格调。
回归到北海本身,作为一座低纬度城市,
北海的日照条件本就优渥,加之外阳台的放大功能,无异于锦上添花。北海的宜居环境,让北海的夏季并不会太过燥热,阳台吹过的风更是凉爽舒适,这时候在阳台休憩,比在屋里吹空调舒服多了。
不仅如此,北海很多海景小区主打的就是风景,外阳台更是成了标配,即使小区看不见海,也大部分都拥有超高绿化率的优势,让居家风景线不再单调,作为一座亚热带城市,北海植被资源丰富,各类花草树木遍植后,很多小区妆点的不比公园差,这让外阳台更加的炙手可热。
不仅如此,外阳台更适宜晾晒与种植,更大量光照,方便晾衣服,也能种些花花草草,赏心悦目,陶冶情操。北海在冬季和春季会有很多湿冷天气,而且潮湿和回南天的问题十分明显,衣物和被褥等需要充足的晾晒空间,这无异于是外阳台的独家优势。
对于一些有生活情致的人来说,偶尔种种花养养草,外阳台也是最适宜的场所,加之北海人的生活习惯使然,外阳台自然就成了宠儿。
三、内阳台在北海为何成为“冷宫妃”?诚然,内阳台也具有自己独特的优势,如:
安全性高、干净易打扫等,但它的部分弊端,却与北海购房者的需求明显水土不服,也因此在北海容易遇冷。
内阳台最直观的缺点就是采光和通风会被削弱,一些优良的外阳台,仅仅是客厅阳台就能够辅助卧室通风和采光,这一点是内阳台无法比拟的,而对于重视通风与采光的北海人来说,简直无法容忍。
封闭性好是内阳台的优势,同时也成了缺点,不易于空气形成对流,夏季更容易闷热,作为一座年平均气温22℃的城市,北海的夏季长是众所周知的,通风差会极大地影响居住的舒适度和体验感。
而且在视觉效果上,
内阳台不像外阳台那样,可以提升空间的延展性,看起来也会让客厅显得更加拥挤和狭小。
由于以上种种原因的加持,结合北海特殊的生活环境,让在北方十分普遍的内阳台,在北海相对更容易遇冷,只能说橘生淮南之理,自古皆然。
四、买房挑选阳台需要注意什么?阳台的朝向,毋庸置疑决定着户型的整体朝向,最好是南向阳台为宜,毕竟结合北海的纬度与日照,南向阳台更利于通风和采光。
买房时阳台的位置,如果是经济实力允许,南北双阳台又或者说客卧双阳台无疑是一种理想的状态,但如果只能选一个,那么这个阳台的位置,一般是客厅,毕竟客厅阳台能够增加客厅空间。
一般来说,家里来个亲戚朋友串门,在客厅待的时间更长。如果是刚需户型,一般客厅不会很大,如果客厅带阳台,那么可以增加不少客厅空间,让客厅看起来也更加大气。
购买外阳台的房子,一定要仔细观察阳台的防水性,装修的时候不能只考虑风景和视野,还要将特殊家庭成员(如孩子和宠物等)的安全考虑进去。
小小阳台,学问很大,从内阳台与外阳台之争,到阳台的设计与使用,都是买房和生活的重要课题,以上就是大表姐整理的关于内阳台与外阳台的一些小知识,希望能够帮到有需要的网友。
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