北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

北海很多楼盘搞特价,基本都是顶楼,这样的房子能买吗?

发表于: 2021-01-27 09:33 17689人阅读 43人回复 只看楼主 | 第3页 | 第一页

    北海市民

    楼顶银行贷款都会批得很少
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    31楼 2022-03-12 12:11 来自
    引用回复

    北海新人

    顶楼压根就不能买,最大的问题就是漏水,漏水以后家里的装修全都完了损失的钱无法预知,再就是顶楼做防水5年一次防水也是不小的开支,虽然买的便宜但是后期维护的费用都可以买个好的楼层了,更可怕的就是顶楼买的时候便宜卖的时候会难出手或者更便宜要不压根没人买除非自己住一辈子不卖。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    32楼 2022-03-12 12:50 来自
    引用回复

    北海通

    顶楼防水还不是问题。问题在谁也不敢保证楼面不开裂。楼面开裂,你是要自己修呢?还是要申请房屋维修基金?楼顶的房子,家电使用寿命低。我三楼的插座寿命都比二楼的差。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    33楼 2022-03-12 14:56 来自
    引用回复

    北海通

    顶楼不考虑停电,还是可以的,大不了自己在做一次防水。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    34楼 2022-03-12 17:47 来自
    引用回复

    北海通

    好的好的好的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    35楼 2022-03-12 21:55 来自
    引用回复

    北海土著

    楼主千丝飞扬于2021-01-27 14:01发表的  :现在的顶楼施工工艺要求高  不可能漏水   我现在住的就是顶楼30层  视野开阔  在污染层以上  空气流通好  60平方的大露台真是太好了  谁住谁知道 (2021-01-27 14:01) 

    十秒内不漏水,十年后就不知道了!我老家的房自己建的,还是22年后楼顶裂缝漏水了,人不在家住,好几天才知道房间的被子都被淋湿了!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    36楼 2022-03-13 01:15 来自
    引用回复

    老北海

    台风来,楼摇摆,顶楼体验最明显。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    37楼 2022-03-13 01:39 来自
    引用回复

    老北海

    拿顶楼出来搞特价的都是耍流氓。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    38楼 2022-03-13 13:19 来自
    引用回复
    彭小东 在线

    北海通

    大表姐,私密性高是何意思?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    39楼 2022-03-13 14:22 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主彭小东于2022-03-13 14:22发表的  :大表姐,私密性高是何意思? (2022-03-13 14:22) 

    通俗来讲就是,开着窗穿条内裤别人也看不见
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    40楼 2022-03-13 16:37 来自
    引用回复 1

    北海新人

    期房不买,不怕破产交不了房的请随意
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    41楼 2022-03-13 17:45 来自
    引用回复

    北海通

    楼主斯道拉恩索于2021-01-27 12:50发表的  :何老二的绝对不能买 (2021-01-27 12:50) 

    顶层全部已售罄!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    42楼 2022-03-14 07:25 来自
    引用回复

    老北海

    顶楼的弊端,顶楼下面那一层都有,比如说停电,难道下一层就比顶楼省力很多吗?水压问题,现在都有二次加压,高层水压不是问题,就算水压低吧,下一层又能比顶楼好多少?那为什么要花多些钱买顶楼下面那一层呢?不要以为非顶楼就不会漏水,上一层的住户装修不好的话导致的漏水更麻烦,因为他会推脱不是他那里漏的,扯皮更麻烦。现在的建筑技术,顶楼防水和隔热问题都解决得比较好了,即使漏水,那也是公共问题,直接找开发商或者物业维修,不需要跟别的住户扯皮,而且,维修费用在保修期内是开发商出,过了保修期是公共维修基金出。

    刚到北海

    可以找我了解
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    44楼 2022-03-15 16:26 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      北海街坊_047356楼主

      北海市民

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!