2020年已经过去,但它留下了太多难以磨灭的痕迹,以至于现在谈论起来,很多人仍旧是感慨万千。对于北海房地产行业,一手房的趋势十分明朗:行情下降,外销转刚需趋势明显,而对于二手房市场,结果则更加冰冷。
根据北海365二手房交易平台数据显示,2020年12月二手房均价5912.92元/㎡,是自10月份跌破6字头之后,第三次持续下跌。
很多人忍不住开始反问:不都说房子可以保值吗?为什么反而财富缩水严重?
事实上,房子保值,只是一种国人惯性的理财思维和一种笼统的说法,在虚拟经济瞬息万变的金融市场,房地产在一定程度上的确更稳固一些,相对保值一些,但并不是所有的房子都能保值。
北海的房子市场供应充足,每个月也都会有新房源入市,短时间内是不会出现供给<需求的状况的。
因此,北海的房子想要相对保值一些,一定要遵循以下四点要素。第一:地段决定论。房子的位置一定要足够好,无论是满足北海现阶段的城市发展状况,还是承载未来北海城市延展与外拓的需求,如此进可攻、退可守的大区位才是城市发展的枢纽点。
第二:价格体系论。其实,房子是否保值,很大一部分从它最初的销售情况就可以窥见端倪,如果一个楼盘销售价格混乱,忽高忽低,那么自然会失去相当一部分的市场认可度。
第三:精工品质家。现在北海房地产市场上的楼盘质量参差不齐,口碑也是对比强烈,若是楼盘在质感与质量上能够占得一席之地,未来保值增值的可能性自然更高。
第四:社区幸福感。一个小区的生活体验,是衡量小区价值的重要一环,业主在小区生活的体验感,以及业主与物业的关系,邻里之间的关系,都是小区口碑的重要闭环,这样的房子无论是现在还是将来,都会让人望而生畏。
因此,北海的房子想要相对保值一些,一定要遵循以下四点要素。
综合而论,能满足以上四点要求的楼盘,小编第一时间联想到的就是北岸的候鸟湾,为什么这么评价它,还真不是无的放矢。
承接未来交通大动脉
候鸟湾地处上海路与茶亭路交汇处,上海路是北海重要的南北走向交通要道,是北海城市主干道七横七纵之一,沟通银滩景区与金滩景区,不远处与未来的廉州湾大道交汇。
廉州湾大道作为北海2020年在交通上的壮举,对于北海完善向海经济交通网络,提升与北部湾城市群联动能力,促进北海经济高质量发展有着十分重大的意义,是实现北钦防交通一体化的重要载体。
可以豪不夸张地说,这个位置未来向内可以沟通北海主城区各区域,向外是北海进出的大通道,地理位置与区位优势相当重要。
不仅如此,周边还有正在建设中的黄金北岸工程、金滩景区、4A级景区北海海底世界、按照5A级景区标准建造的高德古镇,丰富的旅游资源与景观资源加持,让地段价值进一步升华。
为房子保值增添新赋能
无论是顺市还是逆市,作为北海硬核房企,候鸟湾一贯秉持自己的匠人精神,拒绝加入混乱的价格战,给已购房业主和意向购房的准业主充足的安全感,不用瞻前顾后地担心买贵买贱,不用殚精竭虑地纠结何时入手。
自开售以来,候鸟湾的销售均价一直相对平缓,没有大起大落,稳定的价格体系让业主们心安,无论是入手还是考虑未来出手,都拥有了足够的底气。同时也传递出开发商对项目的认可与产品的信心,
用承诺回馈着业主的信任,携手家园,共鉴北海城市发展新未来。
用精工与细节缔造美好生活
小小细节,可以窥见大方之家。候鸟湾作为北海难能可贵的精工社会,工艺与用料异常考究,小区两个入口的用料均大量采用天然石材,不仅增添了质感与安全性,观感体验也极大增强。
无论是停车场、人行道、景观栏还有架空层,用料也都非常有质感,厚重的铺装,栩栩如生的雕塑,散发古朴典雅的气息,尊贵又不失亲和。
候鸟湾打造无底商+零商业的纯正住宅,让小区的景观与楼栋的视野更加通透明澈,部分楼栋一层挑空达到4.8米,并精心打造成泛会所的模样,不仅让潮湿等烦恼消散,还为业主的生活解锁了更多可能性。
候鸟湾拥有近2万㎡的风情园林,并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林,遍植100余种东南亚名贵植物,放眼望去,充满了浓郁的异域风情。高达52.9%的绿化率,与喷泉、泳池等水景相映成趣,水景,置身其中可谓满园绿意,清凉入骨,宛若私享的公园盛景。
生活氛围浓郁的舒心家园
作为在北海扎根数年的人居大盘,候鸟湾一期、二期住宅均已全部交付,在北海一众小区中拥有浓郁的生活氛围。
在候鸟湾,时常能看见结伴散步、凉亭对弈、悠闲运动的老人,孩子们三五成群地在一起欢快地嬉闹着,业主之间也会熟稔地互相攀谈,一派睦邻友好、和谐友爱的生活画卷。
世俗公认,物业是舒心生活的重要保障,候鸟湾拥有“舒享型”星级酒店式物管服务,物业打扫卫生是有严格时间规定的,星级酒店式管理,力求全天候全区域无垃圾,在小区逛了一圈,会发现物业工作人员清扫的频率十分的高,楼道与园林的环境都十分的整洁,让人心情舒坦。
在户型设计上,候鸟湾拥有独到的产品魅力,大尺度、大户型、大开间的设计十分圈粉,270°的转角阳台,转角遇到更多风景和幸福的可能,明厨明卫的设计减少了阴霾,增添了一室明媚的风光与朝阳。
正是凭借一系列因素的加持,让候鸟湾拥有了更加坚挺的优势,无论是顺市还是逆市,都格外让人无忧放心,居住是理想居所,置业是安心家园。