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【2020年年终盘点】海城区11个纯新盘入市

发表于: 2021-01-23 15:01 5668人阅读 11人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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北海漂～

北海通

来自: 广西南宁市

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2020年，共28个新楼盘在2020年初次取得预售证，其中海城区11个。

在这11个项目，总共有4720套住宅拿预售证；

其中拿证最多的是强盛城市海岸，2020年它一共拿了1176套住宅的预售证；

拿证最少的是南珠华庭，96套；

一线海景房只有一个，强盛城市海岸；

值得关注的还有北海教育城，除了住宅，新鸥鹏带来的是教育资源的提升，巴川中学已经开工了，据了解明年会开学。

11个楼盘里，城东的楼盘比较多，有北投观海湾、曲江新鸥鹏北海教育城、中电春海湖、茂业新城、南珠富泰苑、南珠华庭。

去年，海城区的楼盘，卖的火的基本都扎堆集中在城东一片，除了有进出城的位置优势，最大的是价格优势，相对于银海区，这个片区的楼盘基本都在六千左右。

温馨提示，文章有些长~
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11个项目信息情况，有需要更新的如下：

♛中电·春海湖

中电春海湖是中电在北海开放的第三个项目，项目是由512套高层，和204套多层叠拼组成，容积率1.5，绿化率达到30.9％，同时打造的是14-18层小高层在北海区内少有。

♛北投观海湾

北投观海湾位于廉州湾新城，由千亿国企——北投集团匠心打造，项目占地约168亩，总建面约35万㎡，由16栋18-31层住宅、11栋1-3层的商业楼等建筑组成，是廉州湾新城首个现代滨海风情建筑的住宅小区，建筑色调以白色为主，搭配灰色线条，完美诠释出现代简洁的滨海风情。

目前项目陆续有推特价房，均价6字头起。

♛南珠富泰苑

南珠富泰苑处于南珠大道一线，小区一共有4栋楼，旁边北海教育产业城、中医院，往北很快就到向海大道，开车10分钟左右到北岸。

主推产品有建面约78平米的两房和建面约100平米的三房。

♛万豪CEO港湾

项目位于四川路以西、三中路以北，由北海亿林达房地产开发有限公司承建，项目涵盖两栋商住楼和地下室，建筑面积22350.34㎡。

♛强盛城市海岸

项目位于广东路遇茶亭路交汇以东，是强盛房地产开发有限公司在北海的超高层住宅项目。

项目占地面积约2.6 万平方米，总建筑面积20万平方米，项目由1栋会所、2栋31层、2栋32层的高层和2栋45层的超高层组成，项目6栋楼同时开发，全部精装交付。

强盛城市海岸共6栋高层住宅，3、4栋为44层，每层6梯14户，主推44-100平方精装户型。

♛茂业新城
位于北海工业园区，用地面积近15万平方，建筑总面积37万平方，是一个不折不扣的大型楼盘。

♛金地山海领誉

金地山海领誉位于海城区城西片区，保税区旁边，项目总建筑面积约128421.8㎡，总楼栋数9栋楼，涵盖住宅、商业、办公等多种产品，目前有推特价房，6字头起，精装修。

金地山海领誉所在的位置离冠头岭、大海都很近，这也是它的卖点之一。
它是精装交付的项目，已经开卖了，而且营销中心里做了一个城市智慧书房，有兴趣的朋友可以去看看。

|效果图|

♛蜀海善府
位于海城区上海路116号，处于一个海城区和银海区交汇的位置，周边的生活配套和出行交通都是非常成熟的。
蜀海善府用地面积8783.90㎡，建筑总面积37072.69㎡，也是由2栋高层组成，其中1#楼25层，2#楼22层，共347户。

蜀海善府户型较多，有以43-55㎡的1房，75-90㎡的2房，也有113㎡的3房。户型南北通透、三面采光。

蜀海善府清水房销售，1#楼均价6500元/㎡，2#楼6200元/㎡。如果怕麻烦，可以加660元/㎡，享受硬装交付。

♛仁尚雅居

项目位于广东路以东、北海大道以南，挨着瀚宇国际而建。
项目很小，用地面积只有3551平方，容积率2.98，建筑总面积13367平方，共172户，设81个车位（地上14个、地下67个）。

项目周边在建的新盘只有山湖海上城。

♛南珠华庭
由北海发业房地产开发有限公司建设开发，用地为2019年29期地块，项目计容面积超过8万平方，共844户！是一个以中大户型为主的商住小区。

南珠华庭共有2栋13-32层的商住楼，4栋16-32层的住宅楼、3栋2-3层的商业裙楼，另有1层地下室。

♛曲江新鸥鹏·北海教育城
由广西曲江新鸥鹏文化教育产业有限公司建设开发，这也是12月预售量最大的住宅项目，预售面积57679.16平方，3幢楼752户，目前已经开盘，特价有6字头。

曲江新鸥鹏北海教育城首期S1地块，11栋28-33层的住宅楼，建筑总面积超过26万平方，合计2746户，可供8787人居住。

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主楼 2021-01-23 15:01

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左左右右779

北海土著

来自: 广西

文中有几个楼盘属于工业园区。工业园区肯定不是城东。从城市总体规划的角度，那儿是城北。从楼盘的角度，更喜欢自称廉州湾新城。从买房人的角度，城东跟工业园区是两码事。小编你去城东买房，不会去到殡仪馆那边去挑房子吧？按你的说法，那个地方属于标准的城东范围。

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沙发 2021-01-23 16:10

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eidsng

老北海

来自: 广西北海市

好几个楼盘都是停工状态了。。

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3楼 2021-01-23 17:33 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省衡水市

看看辣些大幅优惠的促销楼盘，已经被挤到了哪里？

只怕老祖宗都要挪窝喽，还土地大把、、

楼市观察员

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4楼 2021-01-23 17:38 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省衡水市

价位相对于前两年确实顺眼了不少，感兴趣的楼盘一打电话，询问项目位置配套以及优惠条件、、顿时一脸懵比

楼市观察员

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5楼 2021-01-23 17:42 来自

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小马哥343877118

北海通

来自: 河北省

好的知道了

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6楼 2021-01-23 23:19 来自

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北海蝗虫满天飞在线

北海通

来自: 中国

城东是个伪概念

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7楼 2021-01-23 23:39 来自

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beibao

老北海

来自: 浙江省

楼主左左右右779于2021-01-23 16:10发表的 :文中有几个楼盘属于工业园区。工业园区肯定不是城东。从城市总体规划的角度，那儿是城北。从楼盘的角度，更喜欢自称廉州湾新城。从买房人的角度，城东跟工业园区是两码事。小编你去城东买房，不会去到殡仪馆那边去挑房子吧？按你的说法，那个地方属于标准的城东范围。 (2021-01-23 16:10)

你家住城西，鉴定完毕。