在房地产市场，存在过学区房、地铁房等因邻近城市公共配套而房价看涨的房子，很多楼盘甚至也纷纷以此为噱头，对项目进行铺天盖地的炒作，但仔细观察，却发现少了一种营销噱头，那就是院区房？
院区房，顾名思义，靠近医院的房子。在北海，很多楼盘会在楼书里标明自己周边医疗设施充足，就医方便，但却很少直面自己与医院的距离这一问题，这是为什么呢？
一.盘点北海近期新晋的“院区房”2020年，新二院复工并凭借快速的工程进度，在去年12月左右，已经开始接诊了，它的复燃，让周边很多楼盘，一下子成了“院区房”，甚至还有好友发朋友圈调侃：与医院咫尺为邻，说不定能省了救护车的钱。
除了新二院附近的楼盘，北海今年还有一个大医院立项开工，那就是位于北海大道东延长线附近的中医院新址，于2020年12月举行了奠基仪式，妇幼保健院新址也已经开始搞起，未来，城不少楼盘，也会随着新医院的建设与投入使用而成为所谓的“院区房”。
这里，有意思的就来了，很多楼盘在营销的时候，都喜欢将很多市政设施放在楼书里，甚至当成配套来营销，但对于医院这一点，却没见多少楼盘大肆营销，很多都是一笔带过。
中医院新址，就成了这么一个讳莫如深的存在。
二.为什么很多人不喜欢医院附近的房子？中国人有时候百无禁忌，但对生死却讳莫如深，医院本是救死扶伤之地，却因为与死生之间紧密相连，而让人心生敬畏。
很多时候，人的心情会与身处何地紧密连接，如在商场容易产生购买欲，在美食店往往食欲大振，而在医院又或者医院周围，便会不由自主地生出很多关于生老病死的惶恐，这也是为什么很多人谈医院色变的原因。
不想与生死这么沉重的话题太近，是很多人不喜欢医院附近房子的原因，却也不是全部原因。
国人对于玄学和风水有一定程度的迷信，一些医院，特别是大医院，有逝者也是正常，但很多人觉得，逝者集中且日期久远会让阴气集聚，破坏周围风水。
不仅如此，医院承担着救死扶伤的重任，不分昼夜急救车的鸣叫声在一定程度上也属于干扰，家里有老人和孩子会存在一些不便。
在此基础上，很多人觉得医院周围的房子不容易保值，日后出手会存在不便。毕竟，家长们可以为孩子疯狂地抢购和租赁学区房，却不会为了住院方便而疯狂去医院周围买房租房。
三.医院周围的房子还能买么？那么，有人会问，医院周围的房子，到底还能不能买？
我的答案是：能买！只要不是楼盘质量问题、产权问题，当然能买了！
不过，有一个大前提，就是你不是一个崇尚风水与玄学的人。
在此基础上， 其实医院周围的房子，也存在一定的优势：1.医院作为重要城市公共服务设施，其中一个要求就是便民，因此很多医院的位置都相对不错，即使目前周边尚未完全开发，但未来城建与交通绝对不会太差。
2.人吃五谷杂粮，难免会有就医需求，医院附近的房子就医便捷是个无可争论的事实，可能有人会杠：我一年能去几次医院？那么，买景区房的人，一年又能去几次景区？不过同理。
而且，经历过疫情之后，让很多人变得更加清醒，有时候只是一次需求，却是救命的关键！
3.医院作为重要的城市服务场所，从某种程度上来讲，符合特定人群需求，也可以看做另一种房价保值的筹码，有时候可以形成一个城市医疗康养生活区。
其实啊，医院附近的房子能不能买，最关键还是取决于个人的需求和心理接受能力，其他的，不过是人云亦云而已。
18777968058 苏老师
