我们总是感叹时光匆匆，还没来得及好好享受，2020年就已经离我们而去。这一年北海发生了很多变化，无论是城市风貌还是人居状况，都在悄无声息地更迭变幻。

素来引人关注的北海房地产市场，也迎来了自己的转折点：因为，购房者的观念变了。一味吹捧文旅地产的楼盘纷纷遇冷转型，宠妃海景房也是荣宠不再，就连在北海购房者中占据支配地位的外地人，购房的思路也开始冷静起来。

在这样的大环境下，作为宜居城市的北海，很多人来这里购房养老，买房的诉求和观念也跟着变了起来，候鸟作为外地购房者中的庞大客群，也变得更为挑剔。

王爷爷祖籍在辽宁，三年前来到北海定居养老，别看老爷子今年六十多了，身子骨非常硬朗，一套太极打的虎虎生风。

他买房的时候，额外关注阳台的设计和全房通风与采光情况，毕竟不同于东北的封闭阳台，开放阳台还要额外承担风景视野的功能。

来自河北的候鸟李阿姨有着自己的诉求，众所周知华北地区的气候环境，空气质量是一个明显的隐忧，李阿姨挑选房子将大部分精力与目光都聚焦在了社区园林绿化上，虽然北海的空气质量素来为人称道，但也不是每个区域都那么让人满意，总是要注意一下才行。

江苏的高叔叔是今年才来到北海的，性格乐天派的他更喜欢热闹却不喧闹的生活氛围，小区的氛围一定要好，要是能结交一些志同道合的老伙伴，偶尔喝喝茶、下下棋，那就惬意不过了。

仔细衡量一番，如今候鸟购房的需求也开始综合化和理性化，他们不再一味地沉迷于海景房的风景圈，也不再拘泥于所谓的一纸蓝图、宏伟规划，更不会单纯地被投资与价值的理论学说打动。

他们的需求，开始更加接地气，更加的追寻人性化与综合化，海景他们喜欢，但不再一味苛求，而当做买房的终极归属。

有海景、有风景、外部繁华、内部宁静，这样的房子更符合他们的居住理念，他们的衣食住行要围绕房子，却不单纯依赖房子。

这样一看，北海在售的房子不少，能让候鸟满意的还真不多，而候鸟在挑选时，要纠结的因素太多，选到心仪的安居乐园是一道艰难的命题。

在北海，一些楼盘在规划理念上，就已经占尽先机，比如北海北岸的榜样人居热盘候鸟湾，它在最初设计的时候，就将居住体验放在首位。

众所周知，候鸟是一种对环境十分挑剔的鸟类，候鸟湾以此为名，正是开发商看中人居环境与居住体验的写照，挑剔的候鸟都能以此作为栖息港湾，其他的群体更是不在话下。

在户型打造上，候鸟湾深谙人居的精髓，大客厅、大房间、大阳台的户型设计，充分考虑了采光与通风的诉求，让风景与舒享合二为一。

宽敞的客厅还可以做一些简单的室内运动，卧室的空间开阔，有效地避免了老人活动容易出现磕碰的问题，卫生间做明卫设计，通风性更好无惧异味。

在园林绿化上，候鸟湾拥有高达52.9%的绿化率，这在北海乃至全国各地的小区里，都是高绿化的典范了，小区内水景与绿植相映成趣，休闲区的打造更是惬意中添了几分古感美，非常适合修身养性。

候鸟湾从园林打造、植被选取、石材应用上都分外考究，意图为北海人居还原纯正的巴厘岛风景风光，宁静的步道，惬意的架空层，都是运动的理想空间，纯住宅无底商的业态规划，更是让社区有了一种蝉噪林逾静的感觉。

在居住体验上，如今三期在售、进入收尾阶段的候鸟湾是北海公认的高入住率小区，入住率达到90%以上，居住群体覆盖本地人、外地人、甚至外国人，居住年龄层从垂髫小儿到耄耋老人，祥和的社区氛围让他们的生活颇有宁静致远的意味。

闲来在小区漫步，时常能遇见一起聊天散步的老人，一起对弈的棋友，带孩子玩耍的家长，在阳光明媚的午后，体会别样的静好岁月。

候鸟湾不仅有自己宁静致远的内秀之美，同时也有车水马龙的繁华乐章。候鸟湾处于上海路与茶亭路交汇处，附近就是风生水起的黄金北岸，不仅纵享金滩的海韵之美，未来这里还将建有观海平台和海景栈道，新中式文旅综合体高德古镇1期更是落成在即。

候鸟湾附近有茶亭路上泛着北海鲜香的特色大排档，同时也有天南海北、美味云集的未央巷，市场、学校等公共设施齐备，内部静谧纵享岁月如歌，外部繁华喟叹浮生若梦，大隐隐于市的生活，我想，大体就是如此一番境况吧。

这样的生活氛围与社区配置，对于前来北海定居康养的候鸟人群，简直是再友好不过的选择，因此很多候鸟纷纷将它列入备选名单，渴望在这里找寻到自己幸福的港湾。

//  北海候鸟湾  //

黄金北岸品质楼盘

候鸟置业的不二之选

在这里寻觅余生静好岁月

✔项目地址：茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)        

✔宜居热线：0779-3077666

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4、开发商：北海市新源房地产开发有限责任公司 ，预售证号：北审批建（2019）158号。