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年底了,总结今年楼市大趋势,候鸟来北海应该这样选房!

发表于: 2021-01-04 16:37 16884人阅读 21人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    岂曰无衣 在线

    论坛版主

    我们总是感叹时光匆匆,还没来得及好好享受,2020年就已经离我们而去。这一年北海发生了很多变化,无论是城市风貌还是人居状况,都在悄无声息地更迭变幻。




    素来引人关注的北海房地产市场,也迎来了自己的转折点:因为,购房者的观念变了。一味吹捧文旅地产的楼盘纷纷遇冷转型,宠妃海景房也是荣宠不再,就连在北海购房者中占据支配地位的外地人,购房的思路也开始冷静起来。


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    在这样的大环境下,作为宜居城市的北海,很多人来这里购房养老,买房的诉求和观念也跟着变了起来,候鸟作为外地购房者中的庞大客群,也变得更为挑剔。


    01
    三个外地人的故事,三种北海人生


    王爷爷祖籍在辽宁,三年前来到北海定居养老,别看老爷子今年六十多了,身子骨非常硬朗,一套太极打的虎虎生风。


    他买房的时候,额外关注阳台的设计和全房通风与采光情况,毕竟不同于东北的封闭阳台,开放阳台还要额外承担风景视野的功能。




    来自河北的候鸟李阿姨有着自己的诉求,众所周知华北地区的气候环境,空气质量是一个明显的隐忧,李阿姨挑选房子将大部分精力与目光都聚焦在了社区园林绿化上,虽然北海的空气质量素来为人称道,但也不是每个区域都那么让人满意,总是要注意一下才行。




    江苏的高叔叔是今年才来到北海的,性格乐天派的他更喜欢热闹却不喧闹的生活氛围,小区的氛围一定要好,要是能结交一些志同道合的老伙伴,偶尔喝喝茶、下下棋,那就惬意不过了。


    02
    诉求更加综合:挑剔只为更宜居


    仔细衡量一番,如今候鸟购房的需求也开始综合化和理性化,他们不再一味地沉迷于海景房的风景圈,也不再拘泥于所谓的一纸蓝图、宏伟规划,更不会单纯地被投资与价值的理论学说打动。


    他们的需求,开始更加接地气,更加的追寻人性化与综合化,海景他们喜欢,但不再一味苛求,而当做买房的终极归属。


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    有海景、有风景、外部繁华、内部宁静,这样的房子更符合他们的居住理念,他们的衣食住行要围绕房子,却不单纯依赖房子。


    这样一看,北海在售的房子不少,能让候鸟满意的还真不多,而候鸟在挑选时,要纠结的因素太多,选到心仪的安居乐园是一道艰难的命题。


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    03
    人居榜样大盘:开启真正候鸟人生


    在北海,一些楼盘在规划理念上,就已经占尽先机,比如北海北岸的榜样人居热盘候鸟湾,它在最初设计的时候,就将居住体验放在首位。


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    众所周知,候鸟是一种对环境十分挑剔的鸟类,候鸟湾以此为名,正是开发商看中人居环境与居住体验的写照,挑剔的候鸟都能以此作为栖息港湾,其他的群体更是不在话下。



    在户型打造上,候鸟湾深谙人居的精髓,大客厅、大房间、大阳台的户型设计,充分考虑了采光与通风的诉求,让风景与舒享合二为一。


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    宽敞的客厅还可以做一些简单的室内运动,卧室的空间开阔,有效地避免了老人活动容易出现磕碰的问题,卫生间做明卫设计,通风性更好无惧异味。



    在园林绿化上,候鸟湾拥有高达52.9%的绿化率,这在北海乃至全国各地的小区里,都是高绿化的典范了,小区内水景与绿植相映成趣,休闲区的打造更是惬意中添了几分古感美,非常适合修身养性。


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    候鸟湾从园林打造、植被选取、石材应用上都分外考究,意图为北海人居还原纯正的巴厘岛风景风光,宁静的步道,惬意的架空层,都是运动的理想空间,纯住宅无底商的业态规划,更是让社区有了一种蝉噪林逾静的感觉。



    在居住体验上,如今三期在售、进入收尾阶段的候鸟湾是北海公认的高入住率小区,入住率达到90%以上,居住群体覆盖本地人、外地人、甚至外国人,居住年龄层从垂髫小儿到耄耋老人,祥和的社区氛围让他们的生活颇有宁静致远的意味。


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    闲来在小区漫步,时常能遇见一起聊天散步的老人,一起对弈的棋友,带孩子玩耍的家长,在阳光明媚的午后,体会别样的静好岁月。


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    候鸟湾不仅有自己宁静致远的内秀之美,同时也有车水马龙的繁华乐章。候鸟湾处于上海路与茶亭路交汇处,附近就是风生水起的黄金北岸,不仅纵享金滩的海韵之美,未来这里还将建有观海平台和海景栈道,新中式文旅综合体高德古镇1期更是落成在即。


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    候鸟湾附近有茶亭路上泛着北海鲜香的特色大排档,同时也有天南海北、美味云集的未央巷,市场、学校等公共设施齐备,内部静谧纵享岁月如歌,外部繁华喟叹浮生若梦,大隐隐于市的生活,我想,大体就是如此一番境况吧。

    这样的生活氛围与社区配置,对于前来北海定居康养的候鸟人群,简直是再友好不过的选择,因此很多候鸟纷纷将它列入备选名单,渴望在这里找寻到自己幸福的港湾。


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    //  北海候鸟湾  //

    黄金北岸品质楼盘

    候鸟置业的不二之选

    在这里寻觅余生静好岁月


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    ✔项目地址:茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)        

    ✔宜居热线:0779-3077666


    [温馨提示]

    1、本文部分照片来源于网络,版权归原作者,如有侵权请联系删除。

    2、本文所涉及项目介绍与点评,仅供参考。

    3、网友若有意购买,可进一步了解项目和其他规划信息。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。

    4、开发商:北海市新源房地产开发有限责任公司 ,预售证号:北审批建(2019)158号。




    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    北海是一个适合休闲养老滴慢生活城市
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    沙发 2021-01-04 17:02 来自
    引用回复 3

    北海市民

    最近身边朋友去了趟哈尔滨,回来就说北海冬天不冷了

    老北海

    乾坤国际二期  首选
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    4楼 2021-01-04 18:36 来自
    引用回复

    刚到北海

    品质物业,口碑非常好
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    5楼 2021-01-04 19:07 来自
    引用回复

    老北海

    楼主低调的潜力股于2021-01-04 17:41发表的  :最近身边朋友去了趟哈尔滨,回来就说北海冬天不冷了 (2021-01-04 17:41) 

    哈尔滨欢迎北海的家人们!
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    6楼 2021-01-04 19:12 来自
    引用回复 2

    北海通

    好的知道了
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    7楼 2021-01-04 23:55 来自
    引用回复

    北海通

    候鸟湾还没有卖完???

    论坛版主

    %村支书:
    候鸟湾还没有卖完???(2021-01-05 10:31)  8楼


    没卖完,现在在售的是三期,北岸品质楼盘,是个不错的选择

    禁止发言

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    老北海

    精华1
    银海区的话,环境和商业得看金海岸和杭州路一带。
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    11楼 2021-01-05 15:08 来自
    引用回复

    北海市民

    北风一来,住在北岸这一片,吹的头都晕了

    北海通

    365房产网小编:


    没卖完,现在在售的是三期,北岸品质楼盘,是个不错的选择
    (2021-01-05 11:15)  9楼

    别理我这种没品味的人,买二哥房子的还好意思天天来混365
    诗远 在线

    老北海

    候鸟很龟精!还是当年的"北佬"!?
    房价不断降了!鸡也不笼了!??
    套间无价,可卖2仟元/平方!哪叫天都无用!租房炒房无人了!!
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    14楼 2021-01-05 15:18 来自
    引用回复

    北海通

    这广告打的比钦州螳螂金差劲多了!
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    15楼 2021-01-05 18:34 来自
    引用回复 1
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