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北海18期地块买家，都是举足轻重的大公司大企业

发表于: 2020-12-29 10:18 6256人阅读 5人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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一个好菇凉

北海通

精华2

来自: 广西南宁市

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北海2020年18期地块已全部拍出！包括商业、工业4个地块，合计291.74亩，成交总金额9947万！

这次土拍的三个投地单位，北海银滩开投资产管理有限公司、广西惠科移动智能有限公司、广西太阳纸业有限公司，都是实力满满、在北海举足轻重的大公司大企业。

北海银滩开投资产管理有限公司，是国有控股公司，投得2020年18期1#地块，位于海城区棚户区改造项目—工业园区第二安置区内，而银投正是这个安置区的开发商。

北海市海城区棚户区改造项目-工业园第二安置区，建筑总面积55万平方，安置3256户。总投资近28亿。

惠科今年六月，已经以3亿3697万的价钱，买入6期工业园区1053.01亩工业用地，这次又再以2700万，买下18期工业园区40.56亩工业用地，惠科今年花费3亿6397万，在北海工业园区拥有了1093.57亩的工业用地。

从深圳引进的惠科电子，是北海近年引进的大型工业项目。惠科电子分为移动终端、显示终端、8.6代面板、液晶玻璃基板四个子项目，是北海有史以来最大的工业项目，投资超过500亿，建成后产值达3000亿元，配套企业200多家，并带动十万人就业。

最后的广西太阳纸业有限公司，是山东太阳控股集团的全资子公司，目前正在铁山港区建设成生态节能、低碳环保、科技智能的世界一流纸业项目。总投资228亿，实现产值200亿，每年上交各种税费约20亿，直接创造3200个就业岗位，实现间接就业20000人以上。

广西太阳纸业350万吨林浆纸一体化项目，第一期年产80万吨漂白化学阔叶浆+55万吨文化用纸。是自治区层面统筹推进重大项目、“双百双新”项目。上半年，太阳纸业项目完成投资20.37亿，在北海入统项目中排名第一。

太阳纸业项目的计划用地是3433亩，征地搬迁项目涉及坡口塘、岸泽、北暮、川江、塘城头、坡尾底等多个村庄。

太阳纸业2019年买入26期297.33亩工业用地，2020年又卖入1679.16亩工业用地，两年之间已经花费3亿571万，买入1976.49 亩工业用地。2021年，太阳纸业还会继续在铁山港区购入工业用地。

北海2020年18期地块成交情况
1#地块
地块编号：2020GC18031
土地坐落：辽宁路交香港路西南角
土地面积：10247.75㎡（15.37亩）
土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆
出让年限：40年
容积率：≤2.1
建筑密度：≤45%
绿地率：≥15%
起始价：3540万（230.29万/亩）
成交价：3540万
竞得人：北海银滩开投资产管理有限公司
成交时间：2020-12-28
2#地块
地块编号：2020GC18032
土地坐落：台湾路以北、西南大道以西
土地面积：27039.64㎡（40.56亩）
土地用途：工业用地
出让年限：50年
容积率：≥1.5且≤2.5
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：--
起始价：2700万（66.56万/亩）
成交价：2700万
竞得人：广西惠科移动智能有限公司
成交时间：2020-12-28

3#地块
地块编号：2020GC18033
土地坐落：铁山港工业区兴港路东、滨海大道以北
土地面积：56740.35㎡（85.11亩）
土地用途：工业用地
出让年限：50年
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：--
起始价：1371万（16.1万/亩）
成交价：1371万
竞得人：广西太阳纸业有限公司
成交时间：2020-12-28
4#地块
地块编号：2020GC18034
土地坐落：铁山港工业区兴港路交八号路东南角
土地面积：100463.39㎡（150.7亩）
土地用途：工业用地
出让年限：50年
容积率：≥0.8且≤1.8
建筑密度：≥35%且≤65%
绿地率：--
起始价：2336万（15.5万/亩）
成交价：2336万
竞得人：广西太阳纸业有限公司
成交时间：2020-12-28