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投票:你对“背街小巷改造”工程满意吗?屋仔村“背街小巷改造”后户均增值超50万!

发表于: 2020-12-18 10:20 29490人阅读 1人回复 查看全部 | 第1页 | 最后一页
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    老北海

    精华9
    来自: 中国
    -、屋仔村“背街小巷改造”工程完工:街巷条条畅通,环境焕然一新

    随着两个最大面积的违建——停车场和羽毛球馆的彻底拆除,屋仔村背街小巷改造和环境综合整治提升接近尾声。经历近5个月改造施工的煎熬,街巷终于条条畅通,环境已焕然一新。听房产中介说,改造后的屋仔村,每幢增值50万以上。若以屋仔村小区1000多幢房产计算,总增值超过5亿;与1800多万的改造投入相比,政府的这笔投资单从经济上来算都是超值了

    屋仔村小区建成于上世纪八十年代末期,是北海的第一个“商品房”开发小区,也是广西的第一个“商品房”项目。除几栋五层公寓外,大部房子为C型别墅,每幢占地约80平米,三层半,当时房价约5万,临海西路两边的铺面房更高达9万多,在那时买得起这些房子的都算得上“有钱人家”了。九十年代初的北海开发大潮中,屋仔村一时聚集了全国三千多家房地产公司,房价一夜暴涨十几倍,当时的交易价就已高达百万,一房难求。屋仔村的餐饮一条街也是分外火热,那时去屋仔村吃“川菜”,成为北海人独特的记忆。东临贵州路,靠近皇都大酒店和豪城,屋仔村当时也是美女如云。九十年代,是屋仔村最辉煌的时代。

    随着北海第一轮开发热潮消退,大量房地产公司撤资和倒闭,屋仔村也陷入低谷。新世纪,北海迎来了烂尾楼处置和第二轮开发建设高潮,城市再次快速扩张,而屋仔村却反而日渐没落,边缘化。随着各种违建的野蛮生长和出租房的增长,屋仔村日渐成为“城中村”般的脏乱差小区。近十年来,小汽车普及,北海人出行习惯改变,在屋仔村吃饭难停车,屋仔村餐饮一条街因此而日渐冷清萧条。

    屋仔村也曾有重建商业街、重现往日辉煌的计划,但户均二百多万的拆迁成本,还是让开发商们却步了。现在停车场和羽毛球馆已拆除,若按最初规划建设成花园绿地和健身休闲区,屋仔村的整体环境将彻底改观。

    路畅通了,环境好了,屋仔村还能重现昔日的繁华吗?
    二、完工总结

    这次改造,我最满意的是快速彻底地拆除了违章建筑,施工改造完成后整条街巷变得整洁美观。最不满意的是施工拖沓。最大的遗憾是设计不合理,没有设计建设综合管沟将蛛网般的各类线缆入地,自来水管和燃气管道等简单粗暴填埋为日后维护留下隐患和麻烦,没有规划解决停车位。

    三、满意度投票

    全市各区的“背街小巷改造”工程接近完工,你对“背街小巷改造”工程满意吗?欢迎大家投票:
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    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    我想知道:河南南路即北海大道至西南大道段在需要多少年才能完工?365有没有政府的“眼线”,请你偷偷问一下相关监督人,告诉我们好吗?求你了!
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    沙发 2021-01-05 22:49
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