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北海住宅出现重大变化!空中消防连廊成为标配

发表于: 2020-12-04 16:28 3143人阅读 18人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    进入2020年,北海中高层的住宅产品,出现了一个明显的重大变化,就是板楼成为主流,空中消防连廊+双楼梯成为标配。


    全北海新建的板式住宅
    几乎都规划有空中消防连廊
    像吾悦华府、中垠悦城、止泊园南园、东投海玥府、银河云谷里、海映兰屿、山海领誉、兆信铂悦湾等等,都规划了空中消防连廊。或者这样说,目前全北海新建的板式住宅,几乎都规划有空中消防连廊。


    空中消防连廊必定配建双楼梯,最大的作用,就是为了在高层建筑起火时,更容易逃生。

    板式住宅一般由两个、或者三个单元组成,每一个住宅单元互相隔断独立。但有了空中消防连廊、双楼梯之后,所有单元就能联为一体,互通往来。


    任意一个单元、任意一个楼层起火,住户都可以通过空中消防连廊,去到另一个单元的楼梯,然后安全撤退。

    2015年,北海首次出现规划有空中消防连廊的住宅小区,那就是恒大御景半岛后期的22、23#楼,就规划了空中消防连廊,但并不是每层都有,在12层才开始设置空中消防连廊。

    至于为什么是12层,可能与北海的消防水平有关,低于12层比较容易救援。


    或者有人说,如果家门口外着大火,即使有空中消防连廊,一样还是跑不了。确实是这样,在重大火灾前面,谁又能保证绝对的安全?


    北海目前最高的登高平台消防车,只有51米,大概17楼的高度,如果没有空中消防连廊,18楼以上发生大火,基本上是只能听天由命。

    但有了空中消防连廊,多了一条安全通道,至少可以最大限度地减少人员伤亡和财产损失。除了保障居住安全,采用空中消防连廊的板式住宅,在采光、对流方面,也比塔式住宅更胜一筹。

    当然,空中消防连廊也有明显的缺点,连廊加上每层双楼梯,让住宅的建筑面积增加了,实用面积减少了,买房的成本也提高了。

    但是一次付款,终生受益,一家男女老少以后住得安心,所以花多点钱,购买规划有空中消防连廊的住宅,还是物有所值的。以后北海的二手房市场,建有空中消防连廊的高层住宅,也会比普通住宅更受欢迎。
    全部评论: 最赞|最新
    %村支书 在线

    老北海

    我是来欣赏最后一张照片的!

    北海通

    前面已经说了,金螳螂下午在恒大售楼部喝下午茶,他上来后会讲的。以前恒大的楼层都要砸掉重做了,因为不安全。别的发展商不说,恒大是大品牌,肯定不会明明有安全的设计不用,毕竟人命关天。金螳螂应该就是砸楼的承包商。
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    3楼 2020-12-04 17:39 来自
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    北海通

    终于可以放心睡觉,不用害怕别人推电动车上楼充电了
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    4楼 2020-12-04 18:37 来自
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    “窃格瓦拉”表示欢迎,以后偷东西更方便了
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    5楼 2020-12-04 19:27 来自
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    老北海

    楼主%村支书于2020-12-04 17:29发表的  :我是来欣赏最后一张照片的!  (2020-12-04 17:29) 

    右边那个模特吓到我了
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    6楼 2020-12-04 19:48 来自
    引用回复 1

    北海通

    提前一个月交房可以吹3年,不利的因素绝不会透露一星半点
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    7楼 2020-12-04 19:53 来自
    引用回复 2

    北海市民

    楼主gxwyg于2020-12-04 19:53发表的  :提前一个月交房可以吹3年,不利的因素绝不会透露一星半点
    [attachment=7128699] (2020-12-04 19:53) 

    字有点小,看不清
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    8楼 2020-12-04 20:19 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    我确实是比较满意恒大御景半岛的小区环境和物业管理的,恒大御景半岛板楼和塔楼并存,小区内并不存在着板楼就比塔楼好,比如板楼中也有由于设计问题,二手房房价跌得可怜的;塔楼中也有设计不好一层7户的,当然也有景观楼王,南北通透、视野绝佳,房子好不好,不在板楼、塔楼,而要综合来看。
    • 楼市观察员
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    9楼 2020-12-04 21:21 来自
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    北海通

    字母不怎么爆盘的,他一报利空,这个盘也就真的盘爆了。
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    10楼 2020-12-04 21:27 来自
    引用回复
    %村支书 在线

    老北海

    gxwyg:
    提前一个月交房可以吹3年,不利的因素绝不会透露一星半点
    [attachment=7128699](2020-12-04 19:53)  7楼

    是不是中垠?
    %村支书 在线

    老北海

    土味拖拉机:

    右边那个模特吓到我了 (2020-12-04 19:48)  6楼

    你的胆也太小了吧!
    饱汉子不知饿汉子饥
    趋势 在线

    老北海

    这也成卖点。房子好不好,能给你赚到钱就是好

    北海土著

    没防护网反而不安全,那么高老人追不上小屁孩
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    14楼 2020-12-05 18:05 来自
    引用回复

    北海市民

    应该是强制性的,否则,开发商不会搞这种东西。
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    15楼 2020-12-05 22:34 来自
    引用回复 1
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