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北海合浦XXXX花园,低首付陷阱套路深。大家想来这买房的多长个心眼

发表于: 2020-12-03 00:45 44592人阅读 174人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海新人

    楼主卡拉大个鸡于2020-12-03 20:08发表的  :你自己好好理解,从始至终贷款额都只是35万 (2020-12-03 20:08) 

    置业上的是35万,合同上的是45万好吧。要是全都一样我也没那么多事了。一开始说的跟后面做的差天远
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    楼主 46楼 2020-12-03 20:10 来自
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    北海新人

    楼主热带人于2020-12-03 09:55发表的  :看你描述的事情有点晕啊,低于国家规定的首付比例必有幺蛾子。遇到此等好事真要好好冷静思考,别人这样做肯定是对他有利,如果想不明白就不要做,要做就要留好证据,对你是教训,对大家也是教育啊。 (2020-12-03 09:55) 

    是啊,我也想过,但也问了很多,他们就是政府政策。后面改口说自己公司政策。
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    楼主 47楼 2020-12-03 20:11 来自
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    北海新人

    楼主正义老男孩于2020-12-03 20:11发表的  :是啊,我也想过,但也问了很多,他们就是政府政策。后面改口说自己公司政策。 (2020-12-03 20:11) 

    所谓的低首付本来就是灰色地带,都是看破不说破的东西,有些手续和合同是做给相关单位看的,实际到你手贷款金额也是正常36万。
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    48楼 2020-12-03 20:47 来自
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    北海新人

    楼主卡拉大个鸡于2020-12-03 20:47发表的  :所谓的低首付本来就是灰色地带,都是看破不说破的东西,有些手续和合同是做给相关单位看的,实际到你手贷款金额也是正常36万。 (2020-12-03 20:47) 

    问题就是我朋友签的那份变成了46万。不是原先的36了
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    楼主 49楼 2020-12-03 20:56 来自
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    北海通

    低首付是这样的,本来给15万首付现在给5万,那么十万肯定还房贷里面了。开发商不退就去拉横幅
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    50楼 2020-12-03 21:10 来自
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    刚到北海

    你签合同没有看到总价?
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    51楼 2020-12-03 21:11 来自
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    北海新人

    楼主臻臻2017于2020-12-03 21:11发表的  :你签合同没有看到总价? (2020-12-03 21:11) 

    我还没签,我朋友签了。签了七份,手里一份也没那有,后面过了差不多一个星期,才给了我们一份。
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    楼主 52楼 2020-12-03 21:13 来自
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    北海新人

    楼主世界第一帅于2020-12-03 21:10发表的  :低首付是这样的,本来给15万首付现在给5万,那么十万肯定还房贷里面了。开发商不退就去拉横幅 (2020-12-03 21:10) 

    是啊,这个问题一开始跟我们说清楚了问题就不大。后面主要是收据上那十几万,我们还给了他们,又不肯给我们收据。
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    楼主 53楼 2020-12-03 21:14 来自
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    北海通

    楼主正义老男孩于2020-12-03 21:14发表的  :是啊,这个问题一开始跟我们说清楚了问题就不大。后面主要是收据上那十几万,我们还给了他们,又不肯给我们收据。 (2020-12-03 21:14) 

    收据如果给了就是弄虚作假了,基本不会给的了。可以叫你同学还点佣金给你
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    54楼 2020-12-03 21:21 来自
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    刚到北海

    楼主正义老男孩于2020-12-03 21:14发表的  :是啊,这个问题一开始跟我们说清楚了问题就不大。后面主要是收据上那十几万,我们还给了他们,又不肯给我们收据。 (2020-12-03 21:14) 

    没有签合同,可以解除合同。人家是给你现金交的首付,你有什么办法证明?首付16万是从你卡上划的。30%首付。翻翻之前签有购房意向协议,看看违约怎么赔
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    55楼 2020-12-03 21:24 来自
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    北海新人

    楼主世界第一帅于2020-12-03 21:21发表的  :收据如果给了就是弄虚作假了,基本不会给的了。可以叫你同学还点佣金给你 (2020-12-03 21:21) 

    说到佣金我就更无语了,我同学说后面给我们返三千多,后面我路边捡了个传单让另一个朋友打过去了解,人家随随便便给我们返两万多
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    楼主 56楼 2020-12-03 21:25 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主臻臻2017于2020-12-03 21:24发表的  :没有签合同,可以解除合同。人家是给你现金交的首付,你有什么办法证明?首付16万是从你卡上划的。30%首付。翻翻之前签有购房意向协议,看看违约怎么赔 (2020-12-03 21:24) 

    我就签了网签协议和收据。其它的没签。但他们说我已经倒了十几万的账,不能给我退。
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    楼主 57楼 2020-12-03 21:29 来自
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    刚到北海

    楼主正义老男孩于2020-12-03 21:29发表的  :我就签了网签协议和收据。其它的没签。但他们说我已经倒了十几万的账,不能给我退。 (2020-12-03 21:29) 

    建议你去查一下这个楼盘开发商五证是否齐全,如果不齐,你可以主张退房解除合同。没有登记贷款没下来都可以解除合同。
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    58楼 2020-12-03 21:40 来自
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    北海新人

    楼主臻臻2017于2020-12-03 21:40发表的  :建议你去查一下这个楼盘开发商五证是否齐全,如果不齐,你可以主张退房解除合同。没有登记贷款没下来都可以解除合同。 (2020-12-03 21:40) 

    前几天他们让我们看了,五证都有,都是6月份的,二期和三期有预售证。但之前跟我们介绍的都是一期。后面合同上改了三期,名字也成奥林花园。因为之前是公寓,后面才改商住。
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    楼主 59楼 2020-12-03 21:54 来自
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    北海市民

    楼主空中游隼于2020-12-03 17:25发表的  :呵呵,真聪明!卖40万的房叫人家还50万的贷款利息…… (2020-12-03 17:25) 

    你的智商令人堪忧
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    60楼 2020-12-03 22:23 来自
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