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北海银滩区的高级住宅,为什么会跌到5000块?

发表于: 2020-12-02 17:16 6637人阅读 30人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    刚到北海

    南京路的恒立蓝海名都2栋,高32层,2单元705是一个两房户型,建筑面积86.17㎡,最近以43.6万的价钱,在阿里拍卖平台成交,开始的评估价是490261元,没想到只卖了43.6万,算下来,楼面价只有5059.77元/㎡。

    蓝海名都周边,有万泉城、海德堡、森海豪庭、都是北海定位比较高端的楼盘,这里也是北海比较看好的绝版区域,没想到房价才5000来块。

    这里可是银滩区的高级住宅,为什么会跌到5000块这个价钱呢?


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    北海通

    都跌到500啦,小编还5000
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    沙发 2020-12-02 17:20 来自
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    北海通

    这让我想到了两年前房价涨的时候同事那步梯7楼,当时他听人家说北海房价卖到了八九千,他跟我们吹牛说他那套130平值一百多万,他想着他身家一百多万了,yiying……爽得……前段时间我看到他们小区有一套顶楼的同样才卖40万出头,跟他说的时候笑死我了,你猜他怎么说?他说:我房子是住的,又不卖!
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    3楼 2020-12-02 17:36 来自
    引用回复 7

    北海通

    不值钱的二线地皮开发,能卖到5000都赚凸头个只开发商
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    4楼 2020-12-02 17:40 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    蓝海名都位置还是很好的,只是户型不好。
    • 楼市观察员
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    5楼 2020-12-02 17:46 来自
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    老北海

    我的房子是住的,不是卖的!!这话没毛病,老铁!!哈哈哈哈
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    6楼 2020-12-02 17:51 来自
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    北海通

    在北海跨时代大发展的背景下释放出来原因有很多,因为它不是86平的三房,因为华润马上就要来了,因为它在万泉城的附近,因为它是在银海区,以后出名的是有一个几千万头的养猪区。先因为这些……待续
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    7楼 2020-12-02 17:57 来自
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    阿威。 在线

    老北海

    楼主螳螂于2020-12-02 17:46发表的  :蓝海名都位置还是很好的,只是户型不好。 (2020-12-02 17:46) 

    2015年就卖5到7七千多了!当时省会和东莞大把6千多

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    8楼 2020-12-02 18:21 来自
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    北海通

    拍卖的就是这样的咯……
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    9楼 2020-12-02 18:31 来自
    引用回复 1

    北海通

    这TM的也是高级住宅?
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    10楼 2020-12-02 18:35 来自
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    北海通

    这个卖盘释放出来的是北海楼市最最健康的信号,为什么是拍卖呢?因为还不起贷款。只有当这些贷款买房的替父母养老的被市场正风险消化干净了,北海的真刚需才能得到从10万起到几十万的福利。上证指数被腰斩的10年里,国家民生都在飞速发展的,特别是深圳这个2线城市。但在血 腥的腰斩里,一样是有人赚到寸土寸金的。而晋商就是代表在北海的未来。
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    11楼 2020-12-02 20:37 来自
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    北海通

    好的知道了
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    12楼 2020-12-02 21:26 来自
    引用回复 1

    老北海

    楼主中学时代4于2020-12-02 17:36发表的  :这让我想到了两年前房价涨的时候同事那步梯7楼,当时他听人家说北海房价卖到了八九千,他跟我们吹牛说他那套130平值一百多万,他想着他身家一百多万了,yiying……爽得……前段时间我看到他们小区有一套顶楼的同样才卖40万出头,跟他说的时候笑死我了,你猜他怎么说?他说:我房子.. (2020-12-02 17:36) 

    你同学也上365滴,他看到分分钟会吐血的
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    13楼 2020-12-02 21:38 来自
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    北海通

    楼主中学时代4于2020-12-02 17:36发表的  :这让我想到了两年前房价涨的时候同事那步梯7楼,当时他听人家说北海房价卖到了八九千,他跟我们吹牛说他那套130平值一百多万,他想着他身家一百多万了,yiying……爽得……前段时间我看到他们小区有一套顶楼的同样才卖40万出头,跟他说的时候笑死我了,你猜他怎么说?他说:我房子.. (2020-12-02 17:36) 

    7楼一个月倒贴一千都不去住。
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    14楼 2020-12-02 21:38 来自
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    北海通

    不管什么都东西多了就会便宜,不要说什么成本价,全国人民都有房了,租给鬼住啊,不租又要交物业费。
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    15楼 2020-12-02 21:42 来自
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      喝酒少了烟楼主

      刚到北海

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