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【北海10月新盘】地段醇熟+配套齐全,价钱还不贵

发表于: 2020-11-24 17:32 3502人阅读 5人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    北海10月楼市,出现了三个首次领取预售证的新盘,分别为恒海居、蜀海善府、兆信星悦湾。三盘建筑面积合计71711.95㎡,860户。三个新盘的地段位置都很成熟,是非常宜居的住宅小区,今天也特地走了这三个新盘,给大家了解一下。
    恒海居

    位于银海区新世纪大道6号,周边的生活配套齐全,交通便利,走云南路去银滩、冠头岭也不远。


    恒海居用地面积8646.78㎡,建筑面积30331.76㎡,整个小区共2栋高层,其中1#楼29层、2#楼22层,共265户。

    另外还有500㎡的空中花园,业主社群室内活动中心、2000㎡室外园林活动广场,活动空间宽敞。

    恒海居为纯板楼,通透采光;格局方正,南北视野很好,5层以上还能看到海。


    目前恒海居1#楼已经施工到20层,2#楼也即将封顶。


    恒海居户型以55㎡1房和71-82㎡的2房为主。



    恒海居的房价,现在还没有确定,不过详细的价格,应该在这几天就会出台。


    蜀海善府
    位于海城区上海路116号,处于一个海城区和银海区交汇的位置,周边的生活配套和出行交通都是非常成熟的。

    蜀海善府由实力开发商中冶海天开发,之前已经有北海开发过一品湾、蜀海花园、华夏金工园、善水湾、海怡东方等项目。蜀海善府作为市政示范工程,在北海城东打造不可多得的宜居小区!

    蜀海善府用地面积8783.90㎡,建筑总面积37072.69㎡,也是由2栋高层组成,其中1#楼25层,2#楼22层,共347户。

    蜀海善府采用大围合式建筑布局,塔楼布局舒展合理,尺度宜人,最大化围合出舒适的园林花园空间。同时将传统院落空间的精髓,引入到项目规划,以中式传统院落为布局,打造一个具有浓重文化息的宜人居住小区。

    蜀海善府户型较多,有以43-55㎡的1房,75-90㎡的2房,也有113㎡的3房。户型南北通透、三面采光。

    目前,蜀海善府已经全面封顶。预计交房时间为2022年1月。

    蜀海善府清水房销售,1#楼均价6500元/㎡,2#楼6200元/㎡。如果怕麻烦,可以加660元/㎡,享受硬装交付。

    兆信星悦湾
    位于银海区广东路238号,地处万达、吾悦双广场大商圈。



    兆信星悦湾周边汇聚城市优质资源,集休闲娱乐、生态旅游、交通枢纽于一体,属于银滩新区板块地段,是北海目前比较看好的住宅区域。同时也是政府规划、城市发展的重点区域。

    兆信星悦湾用地面积14912.52㎡,建筑总面积44737.56㎡,由3栋32层住宅楼组成,主推小户型,每层为双梯八户,除去首层架空,合计744户,目前首推1#楼248户。


    兆信星悦湾是兆信集团北海分公司旗下的项目之一,目前在北海已经开发有4个项目:“兆信禧悦湾”“兆信金悦湾”“兆信铂悦湾”“兆信星悦湾”。兆信星悦湾目前1#楼已经施工到12层,2#、3#楼还在地基施工中。预计交房时间为2023年3月。

    兆信星悦湾销售中心,在兆信金悦湾的位置。


    兆信星悦湾清水房销售,均价7000元/㎡。目前在售的户型,有55-65㎡的2房2厅1卫。



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    北海通

    知道了。。
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    沙发 2020-11-24 22:59 来自
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    北海新人

    广东南路卖7000,那其他地方也只能卖6000左右了。
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    3楼 2020-11-25 00:07 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    兆信星悦湾这种专卖养老房、度假房的,都只能卖总价39万起,新世纪大道上的恒海居只有标价在5字头才有活路,对面有棕榈泉广场和新峰华府,高了卖不出去。
    孤°:
    广东南路卖7000,那其他地方也只能卖6000左右了。(2020-11-25 00:07)  3楼
    • 楼市观察员

    北海新人

    北海建楼的速度大过于吸引来的人口。这要卖给谁呢?
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    5楼 2020-11-25 18:21 来自
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    老北海

    买不起看看算了
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    6楼 2020-11-25 23:49 来自
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