北海从知名度上在全国基本上能做到家喻户晓，主要原因是北海旅游这张名片（当然，还有那个1040工程的原因，就不提了）。从大数据上看，合浦县占据了北海常住人口的大部分，真正北海市辖区也就70万。客观的说70万人口的规模也就是相邻省份的一个县城人口。这个人口总量上升的速度非常缓慢。人口意味着消费，意味着经济活性。北海的秋冬季消费强于春夏得益于旅游和旅居客。

北海当下住宅房地产开发过剩，各个新建小区入住率普遍不到30%，有些更低。去过很多国内很多盲目开发的新区，都接近于鬼城，原因很简单，有房子没产业，更没有产业人口的入住。北海在努力注重城市内部环境提升的同时还要大力引入产业落地，高科技制造，精密加工，电商物流等，政策条件要给足，营商环境要下大力气。主动去外面发现优势产业引进来。把过去外地人诟病北海地域传统1040工程的眼光彻底改变。只考虑卖地支撑GDP的思维也要改变，卖地是最下策的法子。

凡是真正发达省份和城市靠的是产业能力和商业活性吸引人口落户。光有空房子没人住不仅增加城市管理运行压力不说，造就一个个鬼城让人唏嘘。建议北海市政府调控住宅拿地，多从创造产业营商环境去思考。人才引进，制造业引进，实实在在的留住人口，等到北海所辖市域（合浦除外）常住人口突破150万想必又是另一番景象。待2020人口普查后这个数值增幅期待中。最后还请评论区的朋友发一些代表北海城区近期发展改变高清的照片。

俗话说：人往高处走，水往低处流。
能够称为人才滴人都不傻滴，
人家人才为什么不去条件好待遇好滴地方？
非要去条件艰苦待遇差滴地方？
能拿月薪十万为什么要拿月薪一千？
能去北京为什么要来北海？
能住别墅为什么要住瓦房？

楼主你是晴天于2020-11-19 15:13发表的  :那以前那些在国外求学的科学家为什么还要回国建设祖国?国内工资待遇跟国外差别这么大，留在国外不好吗？ (2020-11-19 15:13) 

也有很多不回国滴，回国滴大部分是因为在国外被歧视被不公正待遇