北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

我在北海买套房:真实故事为你揭露,在买婚房的路上如何避坑

发表于: 2020-11-11 16:31 15682人阅读 53人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    刚到北海

    2020年,有种白驹过隙的既视感,不知不觉就到了年底,随着各行各业的大肆重启,很多人一些被搁置的计划也纷纷提上日程。

    从国庆节开始,我就陆陆续续收到了很多朋友的请柬,奔走于参加婚礼、分享各种婚礼资源之间,偶尔也会帮着朋友参谋一下挑选婚房的问题。

    我是19年6月买的房子,年底结婚,回想当初那忙到断腿的几个月,现在想想仍忍不住一番唏嘘。现在看到身边有很多朋友也陷入了我当初的窘境,忍不住将自己的经历分享出来,希望能帮着大家避避坑,少走一点弯路。





    //  那时买房没有钱:一番蹉跎不买也没钱  //


    刚毕业那会儿,感觉自己像从笼子里释放的苍鹰,以为从此拥有了整片天空,于是便开始了一段放飞自我的生活,工作之余,经常和朋友吃吃喝喝,偶尔还会买一些不实用的东西堆着,过了一段时间标准月光族的生活,存款基本为零。

    那时候的我,是没有什么理财啊置业啊这方面的打算的,骨子里有一种根深蒂固的念头,反正买房我也没有钱,直到看着身边的朋友一个个的都有了清晰的人生规划,有的成家立业,有的买房置业,有的开始钻研金融理财知识,我开始有了“危机感”。



    特别是恋爱之后,我的很多观念发生了根本上的改变。女友是个典型的小家碧玉型的女孩,为人简简单单的,素来崇尚过好自己的小日子,在她的坚持下,我们开始制定月度收支计划,每个月购物和外出活动的开支严格控制在1000块左右,为了节省外卖的花销,我们买了饭盒带饭,偶尔点一杯奶茶都成了奢侈,买衣服也是除了必要场合的正装选择品牌服饰,其他都是一些拼夕夕产品。两个人共同努力下,一年竟也能攒下不少钱。



    恋爱三年,随着感情的稳定和升温,我们有了进一步的打算:携手一生,走入神圣的婚姻殿堂。婚房的选购被我们提上日程。虽然现代社会很多人信奉裸婚,但我骨子里还是个相对传统的人,总觉得没有个自己的窝,便算不得真正的成家。

    //  房子太多挑花眼:买房先给自己画一个圈  //


    19年的北海房价,和现在比还是相对处于高点的,那时候很多热门楼盘的价格动辄上万,让我有些望而却步,和女友看了小半圈儿,淘汰了被炒的火热的投资区:银滩西区、银滩东区,毕竟我们又不是投资度假人群,海景资源的稀缺性在我们眼里不过稀松平常,我们划出了三个比较心仪的区域,觉得这些地方相对适合我们生活。

    其一,当时大热的广东南路。


    广东南路在老北海人眼里,只能是后起之秀,但对于我们这群年轻人而言,还是有不少可取之处的,一个万达可以让年轻人的生活多了很多可能,身边有不少同事都选择了这边,只是他们很多是16年左右就在这边买的房子,价格早就今非昔比了。




    其二,老城区的一些在售楼盘。


    老城区是北海公认的配套醇熟区,很多学校、公园、商场、市场也都建在了这边,生活便捷程度不言而喻,只是由于空间限制,很多老城区的楼盘都有个通病,楼盘体量不大,园林绿化上有些粗制滥造。



    其三,北岸附近的楼盘。


    北岸的楼盘在北海称得上一个异类,既有海景房这种适合旅居度假的房型,又有不少地处繁华配套醇熟的小区,颇有进退有度的架势。



    对于我们而言,我们购房的诉求会相对综合一些,既要考虑自己生活便利,又要满足爱玩的天性,周边各方面的设施要相对齐全,而且交通要便捷一点,就算不临近主干道,起码通达主干道也不需要太长的时间。

    //  精心置业候鸟湾:在这里找到我们想要的生活  //


    综合考量了一下价格、项目配套以及周边设施,我们共同作出了选择:候鸟湾,只因为它满足了婚房的几大诉求。



    首先,性价比高。


    楼盘的性价比,其实是多方面的,要综合来看价格、规划、产品、品质、周边等几大因素,北海很多楼盘,价格亲民一点的内部配套,比如园林、运动设施、物业这方面都比较差,户型上也有不少缺陷,而候鸟湾则不然,楼盘品质和物业服务在北海口碑不错,小区绿化率高,园林水系看起来十分精致,还有超高架空层能起到防潮作用,同时又打造一个泛运动会所,一系列因素加持,让它显得越发突出。



    其次,户型合适。


    考虑到现阶段手中的资金有限,我和女友的置业需求是舒适性高的两房,众所周知,很多北海本地人置业选择刚需大户型的比较多,而市场上很多在售的两房都相对小了一些,特别是客厅空间,这种产品很多都是针对旅居者和投资客的,无形之间拉低了做婚房的价值。

    候鸟湾的两房就有九十平了,相当于很多项目的三房,拥有大开间、大房间、大阳台的优势,无论哪一个功能区空间都非常充裕,还有女友心水的入户花园,可以摆上很多她喜欢的小绿植,这一点让我们非常满意。



    第三,生活氛围好。


    候鸟湾小区的生活氛围特别好,零商业的纯住宅社区,少了很多嘈杂,而且还能充分避免外来人员进入,安全性也得到了进一步的保障。小区里有不少外地人和本地人,天南海北的非常热闹,听说还有一部分外国人也住在这里,瞬间觉得多了点“国际化大社区”的格调。



    候鸟湾的绿化做的很不错,据介绍是巴厘岛风情,里面有100余种东南亚名贵植物,档次可见一斑。而且周边有金滩、海底世界、未央巷等,黄金北岸和高德古镇19年也开始炒的火热,附近有学校、有市场、有主干道,无论是内部还是外部的生活氛围都非常好。



    最后,相对保值。


    有人说房子保值,有人说房子不保值,其实这些没有绝对的说法,关键是要看房子的品质和入住率,候鸟湾无论在地段、配套、产品上都相对突出,小区入住率据说超过90%,这样的房子,即使后期想换改善型的三房出手,也容易很多。



    其实,无论是买婚房还是其他需求的房子,主要是先认清自己的现状,比如地段需求、资金能力等,再综合考量选到自己合适的房子。国人根深蒂固的理念就是安家置业,这不仅是找个地方住,而是开启更多对美好生活的追寻,真心希望所有想要买房的朋友,都能找到合适自己的家园。


    [温馨提示]

    1、本文部分照片来源于网络,版权归原作者,如有侵权请联系删除

    2、本文所涉及项目介绍与点评,仅供参考。

    3、网友若有意购买,可进一步了解项目和其他规划信息。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。

    4、预售证号:北审批建(2019)158号


    全部评论: 最赞|最新

    论坛版主

    2020年11月14日城南专场买房团,开始报名咯!

    北海新人

    我也想买婚房,但是结婚对象哪里去领

    论坛版主

    2020年11月14日城南专场买房团,开始报名咯!

    禁止发言

    精华18
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2020-11-11 17:33 来自
    引用回复

    北海通

    文案不及格啊,看到一半都不想看了,雇主花钱是要看效果的,而不是看你码字,还不如一开始就直接点:买房就买候鸟湾!简单,粗暴,但绝对有效
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2020-11-11 17:34 来自
    引用回复 8

    北海土著

    这广告打的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2020-11-11 17:36 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华6
    鸟湾,捞佬多。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2020-11-11 17:55 来自
    引用回复 2

    北海土著

    候鸟湾的品质确实不错,在北海相对来说还是有一些口碑的

    北海市民

    我也想年底买房子,想法已经准备好了,就差钱了

    老北海

    楼主gxwyg于2020-11-11 17:34发表的  :文案不及格啊,看到一半都不想看了,雇主花钱是要看效果的,而不是看你码字,还不如一开始就直接点:买房就买候鸟湾!简单,粗暴,但绝对有效 (2020-11-11 17:34) 

    你不适合做文案,真的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2020-11-11 18:08 来自
    引用回复

    北海市民

    所以,楼主多少钱买的呢,纯好奇???

    北海通

    看来候鸟湾的房子比较难卖,都卖了那么多年了,还在做吹大炮的广告,没有用心去做好小区,只想着靠广告包装来挖坑!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2020-11-11 20:31 来自
    引用回复 4

    北海通

    90平买个2房的婚房,厉害
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2020-11-11 21:41 来自
    引用回复 1

    北海新人

    最后尾应该让小号第一条评论附上嘛,太水了……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2020-11-11 21:50 来自
    引用回复 1
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      志明爱娇娇楼主

      刚到北海

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!