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北海第一个！公务员小区步梯楼加装电梯今天开工，最快70天安装完毕！

发表于: 2020-10-29 21:17 27603人阅读 88人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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来自: 广西北海市

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兴海社区步梯楼加装电梯获公示，你家的步梯楼要装电梯了吗？
https://beihai365.com/t/12095804

大家还记得10月10日，北海市自然资源局在官网发布了关于兴海社区B1栋四单元加装电梯方案的批前公示，这也是北海市现有步梯楼加装电梯的小区当中第一个“吃螃蟹”的小区。

公示期过后，这个加装电梯项目正式拿到了《建设工程规划许可证》，而就在今天（10月29日）兴海社区B1栋四单元加装电梯项目正式动工了！

这是北海第一台整体装配式的加装电梯，采用的是7层3站2连廊的半层入户的设计方案。项目由广西东信电梯公司负责，采用的整体装配电梯则是来自杭州西奥。

（加装电梯效果图）

住在公务员小区B1栋四单元的刘阿姨，今天特别开心，笑得都有些合不拢嘴了。刘阿姨家住在六楼，几年前就因为颈椎腰椎的问题，每天上下楼十分不便，加装电梯这个事情，她已经期盼了很久了。

小区单元楼想要加装电梯，需要征得2/3以上业主的同意，最难的也是这一步的工作。特别是对于低楼层的用户，加装电梯对他们受益小，施工期间又会在一定程度上影响他们的出行。

广西东信和小区业主也经过了长达近一年的商讨，才最终敲定了采用整体装配电梯的施工方案，减少因为施工带来的不便。广西东信公司也承诺，要在春节前完成电梯的施工，让住户用上电梯。

开工仪式的现场，公务员小区的其他住户都跑过来咨询加装电梯的事情。

什么是整体装配电梯？
一般步梯楼加装电梯都是现场拼装钢结构框架，或者现浇混凝土的结构，这个方式安装电梯，施工要求的空间很大，施工周期也很长。

杭州西奥电梯的李经理介绍说：整体装配电梯是内嵌式工艺，电梯在出厂之前，电梯已经安装在电梯井道中，电梯井道采用钢结构+全铝板结构。就如同一节一节的积木，到货就可以进行现场吊装，整个生产+装配工期，最快70天就可以安装完毕！

工期缩短以后，在很大程度上能减少施工对住户出行带来的不便。

广西已经签约了几十台整体装配式电梯，其中，南宁高新苑小区、南宁第四人民医院、南宁琼林学校、广西电网公司北院生活区，已经成功交付使用。他们加装的电梯都是采用的同款整体装配式电梯。是技术较为成熟的一款产品。

（南宁市高新区高新苑11栋2单元）

（广西电网北院生活区21#）

加装这样一台电梯需要多少钱？国家有没有补贴？
北海市现有步梯楼加装电梯是有补助的，一共有两种，自治区财政补助和市财政补助，而且两者可以同时享受。

YY了解了一下北海加装的这一台7层楼高的电梯，差不多要五十多万，自治区的补贴上限为15万，市级财政补助金额上限为5万元/台，也就是加装下来只要大概三十多万。

这个费用将按照楼层高低，按比例进行均摊，高层住户受益大，均摊也自然多一些。

国家补贴政策：
自治区财政补助以七层住宅补助上限15万元/台为基准，楼层每增加（减少）一层，补助上限对应增加（减少）10%，即对应自治区财政补助上限分别为：四层为10.5万元/台；五层为12万元/台；六层为13.5万元/台；七层为15万元/台；八层16.5万元/台；九层为18万元/台。住宅层数计算按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）第4.0.5条规定执行。

市级财政补助金额上限为5万元/台，不分楼层，补助范围为海城区、银海区、铁山港区。合浦县财政补助标准可参照本细则执行。

加装电梯需要什么手续？
广西东信副总经理曾玉玲告诉YY，根据目前的经验来看，最重要的环节是加装电梯的设计方案，既要符合我们住建厅颁发的既有住宅加装电梯的设计导则的设计要求，又要不影响底层业主的采光通风。

做好了这个方案，再去与单元楼内的住户协商，拿到2/3以上住户的签字同意书，就可以向北海规划局进行申报。拿到许可证以后，就可以开工啦~