北海大道和贵州路交汇的盛世嘉园，是北海2020年唯一推出大平层的新楼盘。其中2#楼1单元，为每层双梯两户，每户大平层的建筑面积，高达272平方。


272平方的大平层户型，是什么大概念？相当于一个正常8×10占地面积、三层半的自建房，如果自建房减去每层楼梯的面积，实用面积可能还不及一个272平方的大平层。


盛世嘉园272平方的大平层，一共6房2厅4卫3阳台，层高也提高到了3.5米，整体空间非常阔绰。大厅和餐厅相连，为一个长约8.2米、宽约6米的正方形，近50的平方面积，的确是个“大”厅。



同样宽8.2米、面积26平方的大阳台，可以开三台麻将，同时也将大厅变得采光明亮。


6个房间，其中三个是带卫生间的套房，每个房间都有充足的采光。


户型整体是南北朝向，大厅位于平层的中心，阳台为东西向，有效减少了大厅的日晒时间和面积。


整个大平层的布局，精雕细琢，简洁清爽，空间分明，因为摒弃了过道之类，整个平层空间，几乎没有浪费一丝一毫的面积。是一个设计比较出色的大平层。


当然，这样奢阔的大平层，不是人人消费得起。盛世嘉园272平方的大平层，清水房均价在9000元/㎡，每上一层，每平方再增加100块，即使同一层，东边又比西边每平方贵500元左右。总之，就是东边比西边贵，越高就越贵。以9000元/㎡计算，这个272的大平层，差不多要245万，这样的价钱，在北海也可以买一个有天有地的自建房了。
话说回来，
你喜欢选舒适的大平层？
还是有天有地的自建房呢？

你说个大概价格

那么问题来了，市区人口就三四十万，花那价钱谁不去买别墅或者自己盖天地楼，十分好奇这种房子在北海的消费群体都是些什么样的大佬……

喜欢大平层，可惜银子不够

这个大平层金螳螂能拿到内部特价吗

买不起。。

哪来的底气好意思喊价9000元每平？旧地皮拆建还剩多少使用年限？不要把人民当傻子，雷劈的……

垃圾户型，通道很大，却没有客厅

心大了！这个我也点进来看

别墅有了，可以考虑下。

穷人买不起富人看不上系列总结一个字“难”

脑子一热！点进来看看！太便宜啦！！

应该是六字头吧

不知道这盘的老板是不是何生，但能肯定的是绝不是哪一个新农村捞佬商和什么国企。这样的老板在北海做这种盘都是值得尊重的，是可以被露去北海楼市发展编年史的。虽然大平层在北上已经开始在淘汰，虽然上海解放前就有了一层一户二梯（电梯）的公寓。这样的老板明知不好卖但愿意把钱沉在北海。这种理想就与何生一样光芒。