下午三点半，小编抵达北海市政务服务中心，今年的10期地块！稍后就会开始正式竞投！


10期地块为城镇住宅、零售商业用地，由成都路、重庆路、天府路、西南大道四路合围而成，土地面积121656.03㎡（182.48亩），建筑面积279808.87㎡，住宅占比95%。开价7亿2982万，楼面价2608.28元/㎡！成交价不得低于底价。


比起9期的南澫地块，10期地块更有看头。这是今年底价第二高、面积第二大的地块，也是近十年来，北海首次推出位于城西的城镇住宅、零售商业用地。

10期地块最特别之处，是要10天内交清地价款，创下了北海土拍之最。按以前的惯例，10亿以下的地价，交款期应该是9个月。全北海能在10天之内拿出至少7亿2982万的开发商，真的没有几家。

10期地块位于北海大道、西南大道、金海岸大道汇合之处，交通便捷，差不多是整个城西的区域中心，周边有西藏路带状公园、北京师范大学北海附属中学、北京八中北海实验学校、北海七中、北海职业学院、银海区七小、八小银河分校、海城区第九幼儿园等学校。距离冠头岭、大墩海、侨港、地角也很近，位置非常理想。


今天下午，广西地产集团再次以底价投得10期地块，成交总价7亿2982万！


北海市自然资源局唐凤珍副局长，出席了今天的签约仪式。


北海市自然资源局唐凤珍副局长，祝贺广西地产集团投得10期地块。
算上9期南澫地块，不到三天的时间，广西地产连续购入北海两个重磅地块，表明了对北海后期楼市的看好，也为北海房地产行业，带来了积极正面的影响。


10期地块，总共附带了4个条件。
1、配建1个社区服务站，建筑面积不小于1000㎡；
2、配建1个9班幼儿园，用地面积不小于3780㎡，建筑面积不小于2700㎡，无偿移交北海教育部门。
3、用地内预留连通南、北侧规划路20米宽的公共通道。
4、地块成交之日起，10日内要缴清全款。

能溢价算我输

应该底价成交。

好的知道了。。

地块位置不好，规划也乱。没人买

卖给自己人好过流拍

钦州炒房客金螳螂会不会说没有溢价！

楼主飛飛飛于2020-10-21 16:15发表的  :地块位置不好，规划也乱。没人买 (2020-10-21 16:15) 

这些土地被收回去了，以后南宁做筹码统一开发了。这些淘汰到北海的传销又要叫了，不是我们无能，是南宁在搞，北京无人。所以一定要让华润来，这样南宁有人了，北京更有人了。其实今天融创是去了的应该是8号位。一年前就说了，北海人有点气质，不要指望一些新农村捞佬伤，他们不如何生的。

北投借向海大道连搞两盘，交投也借廉州湾大道连下两盘？

西南大道西延线规划变窄了，失败！

都在转型，房地产将会很难、很普通

那些预告要“流拍”的请勇敢站出来发表一下感想！

应该大力开发西区，让西区成为中心才符合北海的道路规划。如果西区成为中心，早上上班不用迎着刺眼的阳光开车，下班也是，背着刺眼的阳光开车舒服，开发东区中心的话，上下班都得迎着刺眼的阳光开车，太危险！规划局要学点风水才行哦

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楼主moyinghua于2020-10-21 19:42发表的  :多伦竞投后底价成交 (2020-10-21 19:42) 

没有多轮，这是收回。实在看不过眼了，已经第三次了自己来吧。你要有思想准备，你的路明年也不会好了，因为这资金什么给北海，全看南宁了。