北海2020年9期南澫地块，今天下午正式开拍！这是北海2020年下半年第一块公开出让的商住用地，也是今年五大热门地块之一。

9期南澫地块，地处海景大道一线，土地面积97792.91㎡，容积率仅1.4，计容建筑面积136910.07㎡，建筑限高45米！开价4亿4770万，折合楼面价3270元/㎡。


9期南澫地块最大的优势，是坐山向海，冠岭之下，海岸之旁，北侧是过百亩的九年制学校，近千亩的国际标准18洞海门高尔夫球场，西侧是冠岭商业综合体，这样得天独厚的商住用地，按目前的规划，全北海不超过五块。

下午还有一块高等院校用地，也会一起进行竞投。这也是北海史上首次！之前的院校用地，一般都是采用协议出让的方式。这块高等院校用地，位于银滩东区大冠沙的金海岸大道，面积189248.28平方，大概283.87亩，开价1亿7601万。


目前，地块周边已经有北京航空航天大学北海学院、北海中学、卫生学校、全美学校（在建）等院校。以后银滩东区的大冠沙，将成为北海的高等大学院区。


今天第一个进场的，是广西百年光彩教育发展有限公司总经理、北海健康养生职业技术学院董事长仲卫国（右一）。


2019年4月26日，广西百年光彩教育发展有限公司，正式向北海市政府申请，在北海建立一所全日制民办普通高等职业学院-广西健康养生职业学院，拟建学院办学规模约10000人，以康养为专业核心，主要设置康复治疗类专业、康复项目开发管理类专业、服务地方经济社会发展需要专业等。

同时，该学院筹设申请，已报自治区政府，并争取将其纳入广西高等学校“十三五”规划中期调整。

广西健康养生职业学院的建成，将为北海三甲医院，培养高新医疗人才，带动康养产业的跨越发展，推动产业进一步升级，打造南中国康养中心及国际康养圣地。

随后，碧桂园、广西地产集团也依次进场。


北海2020年9期土拍现场


经过竞投，广西地产集团，以底价4亿4770万，投得9期南澫地块。

广西地产集团，是自治区本级收储土地、对土地进行开发整治和运营、利用土地进行融资及还贷的平台，主要职能是：收储土地、土地开发与整治、土地资产融资和运营，土地二级开发，承担自治区部分重大项目融资还贷任务，参与自治区重点基础设施建设和社会事业项目建设。


9期南澫地块，设有3个硬性条件；
1、地块成交之日起，1个月内要缴清全款。
2、配建一个6班幼儿园，送给北海的教育部门。
3、海岸线300米控制线范围内，不得兴建住宅。


另外，广西百年光彩教育发展有限公司，则以底价1亿7601万。投得银滩东区高校用地。同时也预示，广西健康养生职业学院，正式落户北海。

银滩东片区高等院校用地，也有4个硬性要求：
（1）学校性质，为民办全日制普通高校。
（2）办学专业不少于5个，办学规模不少于3000名学生。
（3）不得改变土地用途。
（4）土地成交之日起，一年内要开工，三年内要完工。


开价7亿2982万！北海2020年10期地块明天开拍
https://beihai365.com/t/12096278

这是死角中的死角

吸引不来绿城万科龙湖这样的开发商吗？

经过多轮竞投，最后以底价投得

真是太激烈了，经过多轮竞投，地产集团以低价竞得……

面子呢都是别人给的，不是自己找的。北海没有任何一块价值的地了，好地块都在10多年前被拿走了。因为这些本地的老板了解北海的在市场的资格，他们拿的地29年后以后还是核心不会边际。

敢拍地就已经牛bi了，厉害

为啥不是标鼎集团，奇怪了

寸土寸金！！！

楼主南流过客于2020-10-19 16:26发表的  :经过多轮竞投，最后以底价投得 (2020-10-19 16:26) 

“多轮”去哪了

不会又是包皮公司吧

居然打出国家队的牌，稳定市场，高明！！

猜测都是低价竞标，然后你们懂得

能开工建设没？

一切都是老百姓买单！