等待了3个月20天，北海终于推出今年的第9期南澫地块，将于2020年10月19日周一下午正式开拍！这是北海2020年下半年第一块公开出让的商住用地，也是今年五大热门地块之一。


9期南澫地块，地处海景大道一线，土地面积97792.91㎡，容积率仅1.4，计容建筑面积136910.07㎡，建筑限高45米！开价4亿4770万，折合楼面价3270元/㎡。


9期南澫地块最大的优势，是坐山向海，冠岭之下，海岸之旁，北侧是过百亩的九年制学校，近千亩的国际标准18洞海门高尔夫球场，西侧是冠岭商业综合体，这样得天独厚的商住用地，按目前的规划，全北海不超过五块。


这次的9期南澫地块，没有太大的框框条条限制，但也有3个硬性条件；
1、地块成交之日起，1个月内要缴清全款。
2、配建一个6班幼儿园，送给北海的教育部门。
3、海岸线300米控制线范围内，不得兴建住宅。

9期南澫地块周边，全是北海的知名豪宅。目前，彰泰海棠湾的房价，维持在10000-11000元/㎡，打折的特价房也要9100元/㎡起，天隆三千海更高，特价12999元/㎡起，正常均价为14000元/㎡。

以此估计，9期南澫地块的楼面价，应该可以上到5000元，成交总价大概会在6-7亿之间。


2020年10月19日下午
9期南澫地块，将大热开拍
小编将全程关注这次重大竞投
为网友们带来最新的成交信息！

北海2020年第9期地块情况
地块编号：2020GC09014
土地位置：海景大道北侧、冠头岭以东
出让面积：97792.91㎡（146.69亩)
土地用途：城镇住宅、零售商业、商务金融用地
　　城镇住宅建筑面积占85%
　　零售商业建筑面积占3%
　　商务金融建筑面积占12%
容积率：≤1.4
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤45米
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业、商务金融用地40年
报名时间：2020年9月18日-2020年10月15日18时
报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
挂牌时间：2020年10月8日-2020年10月19日16时
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼

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什么海岸线300米控制线范围内，不得兴建住宅，冠岭商业综合体填海盖楼，迟早变相住宅楼！！！挂羊头卖狗肉

我在拼多多上等着买

捞佬商在看不起北海这件事情上惊人的一致，看不起但猪脚骨钱还是要捞走，但成本一定要接近0.1，连1都不能到。融创在上海2年前拿的地，开的盘融创壹号公馆。2年后它遇上了央企招商九号公馆，融创整个项目现在已亏9个亿，但不妨碍融创到北海做不出钱的头牌，北海人愿意这样，他们认为这是一先城市来的开发商。何生就是在这样滑稽的市场心态里坚韧的强大起来。

楼主魅影前奏于2020-10-16 17:00发表的  :我赌它流拍，一包辣条。 (2020-10-16 17:00) 

怎么可能，钱多钱少的问题

好的，知道了。

我赌它流拍，一包辣条。

好的好的！买买买

章泰买了。

楼主精益车服于2020-10-15 17:36发表的  :我出1块钱，有人比我高吗 (2020-10-15 17:36) 

我出一块零一分

不是说不允许卖海边的地？真会吹牛逼

留点美丽的沙滩给后代吧。。

应该有机构出来制止乱征地乱搞房地产开发，破坏生态，浪费资源的方式了，为什么没有这样的机构出现，任凭在这自弹自唱

楼主优信于2020-10-15 20:09发表的  :冠山海业主阻止开发商遮挡海景的维权行动，随着此地块的开拍，又更难了！天真惹的祸！ (2020-10-15 20:09) 

这个不一样