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北海人注意，房产继承将有重大变化！

发表于: 2020-10-13 23:48 10980人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    油麻鸡

    北海土著

    来自: 广西北海市
    2020年5月28日，人大通过的《中华人民共和国民法典》，将在2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。《民法典》的继承法，对大家最关心的房产物业继承问题，都有明确的规定，主要有三个重大变化。
    1、立遗嘱增加两种新方式
    《民法典》新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。但为了防止老人被威胁利诱和弄虚作假，两种立遗嘱的新方式，要满足两个条件：
    ①、在立遗嘱的时候，需要两个或两个以上的见证人在场；
    ②、要清晰的手写签名和标注立遗嘱的日期。

    2、取消了公证遗嘱的优先权
    大家可能觉得，公证处公证的遗嘱比较权威，但《民法典》实施后，就不是了。《民法典》新规，在多份遗嘱的情况下，只选择最后一份符合条件的遗嘱。就是说，哪份遗嘱时间最新，就以哪份遗嘱为准。

    3、扩大代位继承人范围，侄子、外甥也可继承
    不想生儿育女的家庭，中国有不少，比较出名的像香港的发哥，假如没有子女的房东，突然大吉利是，意外身亡，那房产和财产怎么办呢？
    所以，《民法典》将法定继承人的范围扩大：侄子、侄女、外甥、外甥女，都列入法定继承人范围，都享有继承权。如果房东没有第一、第二顺位继承人，那么，侄子、外甥都可以继承。

    总的来说，《民法典》对房产继承的各种情况，都考虑到了，很人性化。也比较方便和利于我们老百姓，大家觉得这个《民法典》，是不是很好呢？
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    主楼 2020-10-13 23:48
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    航海者

    北海通

    来自: 广西北海市
    天朝是个继承遗产的最奇葩最坑人的，就算是亲生的就算你如何去证明是死者的最亲的爹，都百般刁难，没有死者亲自承认都是白搭。
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    沙发 2020-10-14 06:43 来自
    引用回复 10
    北海酒庄

    北海通

    精华7
    来自: 中国
    网友说的：公证处搞这些，就是刁难人。
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    3楼 2020-10-14 08:13 来自
    引用回复 4
    时光海豚

    北海通

    精华1
    来自: 广西南宁市
    想尽一切办法巧取豪夺
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    4楼 2020-10-14 09:37 来自
    引用回复 3
    路人666

    北海新人

    来自: 亚太地区
    楼主北海酒庄于2020-10-14 08:13发表的  :网友说的：公证处搞这些，就是刁难人。 (2020-10-14 08:13) 

    不仅刁难，还要拷
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    5楼 2020-10-15 17:15 来自
    引用回复 2
    笑付清风

    老北海

    来自: 中国
    子承父业，父债子还。古人就这么淳朴的代代相传，看看现在的继承法绕来绕去，没有遗嘱儿女惨了，七大姑八大姨都有份。
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    6楼 2020-10-14 21:14 来自
    引用回复 1
    彭小东

    北海通

    来自: 中国
    以法治民……
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    7楼 2020-10-15 07:24 来自
    引用回复 1
    冷暖自知2018

    北海市民

    来自: 广西北海市
    北海酒庄:
    网友说的：公证处搞这些，就是刁难人。(2020-10-14 08:13)  3楼

    酒佬~心照不宣~
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    8楼 2020-10-14 09:43
    引用回复 赞
    苏锦丽

    北海新人

    来自: 中国
    一个祖宗的姓，要分几个外面姓争。
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    9楼 2020-10-14 09:46 来自
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    天天泳

    北海通

    来自: 中国
    正在学习《民法典》！！！
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    10楼 2020-10-14 10:12 来自
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    5弟建材

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    发哥怎么你了
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    11楼 2020-10-14 14:33 来自
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    peter2000 在线

    北海通

    精华7
    来自: 广西南宁市
    凡事必有来由去果。
    取消公证优先的原因是，多地爆出公证员与不良团体勾结，骗取受害人房产。以守法的名义作恶，更显得恶！
    至于见证人，这里面最关键的一点，见证人不能与受益方或其他方有事实或法律上的利益关系！！！
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    12楼 2020-10-14 17:32
    引用回复 赞
    古灵儿

    老北海

    来自: 广西
    录像遗嘱如何操作？
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    13楼 2020-10-15 14:49 来自
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    会哭的鱼

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主航海者于2020-10-14 06:43发表的  :天朝是个继承遗产的最奇葩最坑人的，就算是亲生的就算你如何去证明是死者的最亲的爹，都百般刁难，没有死者亲自承认都是白搭。 (2020-10-14 06:43) 

    农村的更离谱，以后的祖宅，甚至是爷爷、父亲辈的都不一定是你的。
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    14楼 2020-10-15 16:55 来自
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