北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

北海人注意,房产继承将有重大变化!

发表于: 2020-10-13 23:48 9873人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    2020年5月28日,人大通过的《中华人民共和国民法典》,将在2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。《民法典》的继承法,对大家最关心的房产物业继承问题,都有明确的规定,主要有三个重大变化。
    1、立遗嘱增加两种新方式
    《民法典》新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。但为了防止老人被威胁利诱和弄虚作假,两种立遗嘱的新方式,要满足两个条件:
    ①、在立遗嘱的时候,需要两个或两个以上的见证人在场;
    ②、要清晰的手写签名和标注立遗嘱的日期。

    2、取消了公证遗嘱的优先权
    大家可能觉得,公证处公证的遗嘱比较权威,但《民法典》实施后,就不是了。《民法典》新规,在多份遗嘱的情况下,只选择最后一份符合条件的遗嘱。就是说,哪份遗嘱时间最新,就以哪份遗嘱为准。

    3、扩大代位继承人范围,侄子、外甥也可继承
    不想生儿育女的家庭,中国有不少,比较出名的像香港的发哥,假如没有子女的房东,突然大吉利是,意外身亡,那房产和财产怎么办呢?
    所以,《民法典》将法定继承人的范围扩大:侄子、侄女、外甥、外甥女,都列入法定继承人范围,都享有继承权。如果房东没有第一、第二顺位继承人,那么,侄子、外甥都可以继承。


    总的来说,《民法典》对房产继承的各种情况,都考虑到了,很人性化。也比较方便和利于我们老百姓,大家觉得这个《民法典》,是不是很好呢?
    全部评论: 最赞|最新
    航海者 在线

    北海通

    天朝是个继承遗产的最奇葩最坑人的,就算是亲生的就算你如何去证明是死者的最亲的爹,都百般刁难,没有死者亲自承认都是白搭。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2020-10-14 06:43 来自
    引用回复 10
    北海酒庄 在线

    北海通

    精华7
    网友说的:公证处搞这些,就是刁难人。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2020-10-14 08:13 来自
    引用回复 4

    北海通

    精华1
    想尽一切办法巧取豪夺
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2020-10-14 09:37 来自
    引用回复 3

    北海市民

    北海酒庄:
    网友说的:公证处搞这些,就是刁难人。(2020-10-14 08:13)  3楼

    酒佬~心照不宣~

    刚到北海

    一个祖宗的姓,要分几个外面姓争。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2020-10-14 09:46 来自
    引用回复
    天天泳 在线

    北海通

    正在学习《民法典》!!!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2020-10-14 10:12 来自
    引用回复

    刚到北海

    发哥怎么你了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2020-10-14 14:33 来自
    引用回复
    peter2000 在线

    北海通

    精华7
    凡事必有来由去果。
    取消公证优先的原因是,多地爆出公证员与不良团体勾结,骗取受害人房产。以守法的名义作恶,更显得恶!
    至于见证人,这里面最关键的一点,见证人不能与受益方或其他方有事实或法律上的利益关系!!!

    老北海

    子承父业,父债子还。古人就这么淳朴的代代相传,看看现在的继承法绕来绕去,没有遗嘱儿女惨了,七大姑八大姨都有份。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2020-10-14 21:14 来自
    引用回复 1

    北海通

    以法治民……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2020-10-15 07:24 来自
    引用回复 1

    老北海

    录像遗嘱如何操作?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2020-10-15 14:49 来自
    引用回复

    北海通

    楼主航海者于2020-10-14 06:43发表的  :天朝是个继承遗产的最奇葩最坑人的,就算是亲生的就算你如何去证明是死者的最亲的爹,都百般刁难,没有死者亲自承认都是白搭。 (2020-10-14 06:43) 

    农村的更离谱,以后的祖宅,甚至是爷爷、父亲辈的都不一定是你的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2020-10-15 16:55 来自
    引用回复

    北海新人

    楼主北海酒庄于2020-10-14 08:13发表的  :网友说的:公证处搞这些,就是刁难人。 (2020-10-14 08:13) 

    不仅刁难,还要拷
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2020-10-15 17:15 来自
    引用回复 2
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      油麻鸡楼主

      北海市民

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!