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【数据】2020年9月,北海二手房维持6000元/㎡的价位

发表于: 2020-10-13 17:10 10774人阅读 42人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    2020年9月份,北海365二手房交易平台,一共录入房源17101套,比8月份的14853套,增加2248套,涨幅15.13%!17101套房源中,公寓为15885套,占比最高。

    月份录入房源17101套!
    其中,海城区10176套占59.50%,银海区6666套占39.00%,余下来自铁山港区、合浦县。


    15885套二手房公寓,3房的9167套,占了大比数。从录入房源数量的增加,也说明抛售房产的群体,仍然在平稳地递增。
    月份北海二手房均价6002.87元/㎡

    北海365二手房交易平台数据显示,9月份二手房均价6002.87元/㎡,和8月份的6002.74元/㎡相差无凡。基本上,目前北海的二手房,仍维持在6000元/㎡这个价位。

    纵观北海近期销售量较大的多个楼盘,成交均价都在7000元/㎡左右,星海名城更是低至6065.11元/㎡,相比之下,二手房的价格优势,已经荡然无存。所以9月份北海二手房的交易量,已经应声下跌,而新房的交易量,也出现了小小的涨幅。

    进入十月,也进入了今年最后一季,北海不少楼盘已经开始了新一轮的冲锋。


    恒大御景半岛7字头、恒大雅苑5字头、金地山海领誉6666元起、彰泰春江海岸7字头,以上这些,全是精装房,部分还带家具。星海名城更推出爆款户型,6099元/㎡,10楼以下任选。


    换了是你,二手房和精装新房,你会怎么选?

    北海二手房6000元/㎡的均价,不排除会进一步下降。毕竟,放盘的群体还在扩大,挂牌出让的房源亦在不断增加,2020年最后一季,北海的二手房之路,会更加寸步难行。
      

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    北海酒庄 在线

    北海通

    精华6
    今年销总少了,很多空房正常的。
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    沙发 2020-10-13 18:27 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    星海名城三期的房子怎样?值得入手吗?大佬们提供一下宝贵意见
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    3楼 2020-10-13 20:09 来自
    引用回复
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    你值得等一等,北海银滩西区的高端园林小区二手房已经跌到6600,业主亏三十万都要抛售,那些跌得不够多的,面临的压力巨大。
    同时,据我所知,一些大房企现在资金链非常紧张,减员增效、缩减各类开支,降价抛售,这是北海楼市的真实写照。你回头看看,今年还有校招的新员工吗?还能守住不代理的销售吗?还有大笔大笔的促销费用吗?
    今年千万不要买偏远市区的,也不要买小房企的期房,更不要买降价没降到位的楼盘!
    • 楼市观察员

    北海新人

    小黑呢?现在不出来抄底一下吗?三年破万,现在破万了吗?
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    5楼 2020-10-13 20:28 来自
    引用回复 9

    老北海

    唉╯﹏╰看到这样的数据我决定先不出手,等等年底看看先,贷款买两套
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    6楼 2020-10-13 20:44 来自
    引用回复 2

    北海通

    楼主zhengyt于2020-10-13 20:09发表的  :星海名城三期的房子怎样?值得入手吗?大佬们提供一下宝贵意见 (2020-10-13 20:09) 

    六千随便你选
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    7楼 2020-10-13 21:11 来自
    引用回复 1
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    小黑说三年破2万 小黑为了脱套它那套华一红树林,啥脸皮都不要了。
    大浪淘沙、:
    小黑呢?现在不出来抄底一下吗?三年破万,现在破万了吗?(2020-10-13 20:28)  5楼
    • 楼市观察员

    北海土著

    365的二手房板块就是一笑话,大杂烩什么都能发,反正也不用核实是否真实房源,一大推融创二手房,阳光城二手房,在北海目前哪来的融创二手房
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    9楼 2020-10-13 21:22 来自
    引用回复 2

    北海土著

    还有什么碧桂园北海阳光二手房,中港城长沙湾二手房,等等反正一大推假信息,人家小区都没交过房在365就有二手房卖了
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    10楼 2020-10-13 21:25 来自
    引用回复 5

    老北海

    虚假信息太多……我想买房,有没有说实话的中介啊?

    北海土著

    楼主片面于2020-10-13 21:47发表的  :虚假信息太多……我想买房,有没有说实话的中介啊? (2020-10-13 21:47) 

    中介会发个又靚又便宜的骗你打电话,然后带你去说卖了,要不就是狗住都嫌弃的,然后跟你说你要便宜只能这样了,带你看其他的吧
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    12楼 2020-10-13 22:00 来自
    引用回复 6

    北海通

    知道了。。
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    13楼 2020-10-13 23:15 来自
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    北海通

    那个什么咖啡和黑什么怎么不见了
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    14楼 2020-10-14 05:11 来自
    引用回复 3
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    是不是真假房源你打个电话去问不就知道了,现在键盘侠都电话都不打不核实就能上来指点江山了 这些新楼盘为什么大量出现在二手房交易平台上?为什么自愿降价来博取眼球?这不是一个很有趣的问题吗? 现在售楼部没人去看,买房人太少,中介、售楼姐姐只能慌不择路到二手房市场上获客,以极低的价格来讨好客户,像山湖海上城、彰泰玫瑰郡、恒大卸景湾、碧桂园海上阳光,这些大房企,品牌房企都只能在二手房市场上屈膝来抢客,是不是正证明了现在北海楼市的崩盘?!
    打假斗士:
    365的二手房板块就是一笑话,大杂烩什么都能发,反正也不用核实是否真实房源,一大推融创二手房,阳光城二手房,在北海目前哪来的融创二手房(2020-10-13 21:22)  9楼
    • 楼市观察员
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