今天，北海在地王之区进行土地规划改动，西藏路、新世纪大道、金海岸大道、拉萨路4路合围的位置，重新划出一块住宅用地、一块学校用地、一块商住用地，合计总面积120800平方。


这里正是北海的地王诞生地！2018年6月21日，亿兆地产在这里拍下9期地块！37345.63平方的住宅用地，成交价5亿3900万，5773.10元/㎡的楼面价，创下了史上最高！一举成为北海地王。


目前这个区域，已经是楼盘林立，包括亿兆铂悦湾、海尚英伦、鸣雨蓝湾、外海云筑、金石爱情海，已经有了5个楼盘。

还不算对面的大都金沙湾、恒大御景半岛、恒大御景湾、恒大海上帝景、来康郡、荣和银滩蓝湾一大堆楼盘。

目前，鸣雨蓝湾、金石爱情海还没开售，外海云筑精装房均价10000元/㎡，兆信铂悦湾精装房均价10000-11500元/㎡，整体来看，这个区域的房价在整个北海来说，都是比较高的。


北海再新增一块38100㎡的住宅用地和一块24000㎡的商住用地，这里也就是增加了155250㎡的住宅。整个银滩西区的楼市，竞争也将更加激烈。


这次北海新增加的两块用地，很有亮点，旁边有幼儿园、沙湾市场、5.8万平方的大学校，5.6万平方的西藏路体育休闲公园，南面是恒大影院，从新世纪大道可以步行到海滩，拉萨路也已经开工，这两块地，具有强大的开发价值。
而土地的楼面价，大概会在3000-35000元之间，估计市值大概在5亿左右。当然，不可能会打破5773.10元/㎡的纪录。

抄底？我惊抄到天花板！

365房产网小编:

10月4日北海365国庆钜惠买房团，购房送万元装修基金！赶紧联系大表姐报名吧！

(2020-09-25 17:42)  4楼

有请专业唱衰北海二十年的蟑螂上台喷粪诋毁北海

楼主纯^_^智于2020-09-26 10:37发表的  :本来计划今年买房，但今年的经历形式还是留着现金比较好。 (2020-09-26 10:37) 

聊聊，我有一套不想在北海发展，没有中间商赚差价，毛坯房来的

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

365小编写的东西经常不合实际。领导不审核一下，怪不得365网被网信办约谈，写内容要真实点，这个调整只是把学校用地和商住用地换了位置，何来增加商住面积

开发商一定会捂盘不卖不开发不建设，赌未来房价涨或者杠杠爆仓

体育公园的面积是不是多写了个零？5.6万平米？？！！就现在的面积五千六平方还差不多，是以后会扩大？还是当时作了手脚？？

建建建 死命建

楼主包公.于2020-09-26 08:38发表的  :销售和传销的区别是什么 (2020-09-26 08:38) 

区别还是挺大的，每座英雄的城市都有它的属性和基因。若北海人喜欢的呢就是销售或是格局，若不喜欢的呢就是传销。北海纵有不好但自强永不谢幕。资金在这里从来不是问题。

本来计划今年买房，但今年的经历形式还是留着现金比较好。

小强和老鼠表示热烈欢迎！

对呀，都不知收了人家多少钱！一下东，一下西，一阵讲高德东片大发展，一阵又讲地角腾飞、一阵又讲西边前途无量……全北海吹个遍！好好的一个网，偏要把自己搞成黄绿佬一样信口开河，黄口雌黄！

楼主陆丰于2020-09-26 02:16发表的  :不止吧，在建楼盘如火如荼，在北海的建筑佬每天都忙得不可开交，钱赚得盘满钵满，现在北海楼盘应该可以住得下一千万人口了 (2020-09-26 02:16) 

问题是几十年了80万人都达不到

销售和传销的区别是什么