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北海中院调解28起商品房预售合同纠纷案，涉及200多人！

发表于: 2020-09-15 15:30 8888人阅读 25人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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北海街徐姑姑

北海市民

来自: 广西南宁市

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近日，北海市中级人民法院有效利用示范性调解模式，充分运用智慧法院“云调解”功能，一次性成功调解了28起房地产开发公司与业主的商品房预售合同纠纷，涉案金额达60万余元。
同时，通过“以点带面，整体化解”的工作思路，为后续同类型的200多起纠纷化解起到规范引导作用，避免了群体性纠纷再次发生，取得良好的法律效果和社会效果。

纠纷因北海某房地产开发公司逾期交房引起，涉及人数达200多人。原告业主与被告北海某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，双方约定交房期限为2019年1月31日前，后因台风暴雨等原因被告延迟交房至6月30日。为此，原告向一审法院起诉要求被告支付逾期交房违约金及相应的律师费，一审法院作出判决后双方均不服判决，遂提起上诉。

北海市中级法院高度重视这批因延迟交房引起的200多人的群体性纠纷，为高效、集约化解决这批系列案件，该院采用示范性调解模式，将已起诉到法院的28起案件分流给多元解纷工作室，采用“速裁法官+调解员”模式，充分发挥人民调解优势，由人民调解员初调，速裁法官指导把关共同开展调解工作。同时，对双方当事人的调解意向及底线进行摸底了解，做到心中有数。

基于被告逾期交房事实清楚，事由符合合同约定、逾期交房期限不长且企业形象和信誉较好。为妥善化解纠纷，保障企业和业主的合法权益，维护经济社会的和谐稳定。法官与调解员多次开展沟通协调工作，力促当事人达成调解协议。双方在法官和调解员的指导和劝说下权衡利弊，互做让步，最终双方达成调解协议。

以上信息来源：北海政法

因为疫情、天气原因出现延期交房的楼盘不少，在综合各种因素，双方达成一致协议是最为良好的结果，近两个月，市场上楼盘交房的声音慢慢多了起来，你买的房子交房了吗？会延期交房吗？延期交房的开发商是否给你新的期限了呢？

相关链接：
2020年北海交房楼盘盘点，看看你家何时交房

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主楼 2020-09-15 15:30

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暖猫猫

北海土著

来自: 广西北海市

才60万，几千万的怎么不见管，上海路太平洋商业广场小区从2014年开始售房烂尾了几次骗了几批客户，2019年又拿出来卖又骗新一批客户，卖了又烂尾，重复的骗局，有没有部门管一下

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沙发 2020-09-15 15:51

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简单干净2020

北海通

来自: 江苏省盐城市

国内叫太平洋的商产结局都不好，典型的不太平。在北海买房，买何生的最安全，至于质量你可以翻贴看，还可以专门发贴问，很多号都很关注喝生的。

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3楼 2020-09-15 16:16 来自

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南洋一休

老北海

来自: 中国

说的是不是中某城？中某城整天吹牛逼什么千亩大盘，按照这样的开发能力和速度，不知道要到何年何月？幸好没下手。

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4楼 2020-09-15 16:18 来自

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裴尧廷在线

北海通

来自: 广西

都不够一个套间也拿晒

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5楼 2020-09-15 16:48 来自

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世界第一帅

北海通

来自: 广西南宁市

今天一个亲戚问我说何老二的能不能买，说那么多人住都没问题……买进去没有一个不后悔的，宁愿租房也不要买何老二的。二手电梯吓死人，更不要说物业小区环境

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6楼 2020-09-15 17:27 来自

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gxwyg

北海通

来自: 广西南宁市

2019年上半年没有疫情，也没有台风，开发商都能以台风暴雨为由推迟半年交房，有点意思

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7楼 2020-09-15 17:32 来自

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简单干净2020

北海通

来自: 江苏省盐城市

一座城市有半城的盘是何生的，但他的盘从不在365吹半毛，只有说他盘差的，从来如此。只有通篇山海，珊瑚海，万泉城等等好的。但被说不好的发展商却在北海做到地表最强，同时以后也会是地标最强。这是什么？这是一种态度一种硬，不是命硬是实力硬。硬到不需要花一毛你们也来说我，而我就是城市的一部分。

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8楼 2020-09-15 17:46 来自

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想笑就笑

北海土著

来自: 广西北海市

开发商各种花式招数迟迟不给业主办理房产证，有些十几二十年了甚至打了几轮官司都解决不了，有关部门有没有办法治理？房地产开发可是北海的支柱产业，业主办个房产证都要打官司，太难了！

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9楼 2020-09-15 17:58

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沃兰多

北海通

来自: 广西北海市

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10楼 2020-09-15 18:10 来自

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简单干净2020

北海通

来自: 江苏省盐城市

问一下有哪个盘是何生的盘？却十几二十几年没有办出产证的嘛？有的话我帮你们去他公司找他讲买房最基础的愿景。有吗？？

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11楼 2020-09-15 18:12 来自

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移民北海

北海通

精华20

来自: 广西北海市

中院对北海实业公司近二十年了束手无策

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12楼 2020-09-15 20:27 来自

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图腾邹

北海市民

来自: 广西南宁市

关系好有门路

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13楼 2020-09-16 00:37 来自

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村民代表

北海通

来自: 广西北海市

楼主简单干净2020于2020-09-15 17:46发表的 :一座城市有半城的盘是何生的，但他的盘从不在365吹半毛，只有说他盘差的，从来如此。只有通篇山海，珊瑚海，万泉城等等好的。但被说不好的发展商却在北海做到地表最强，同时以后也会是地标最强。这是什么？这是一种态度一种硬，不是命硬是实力硬。硬到不需要花一毛你们也来说我，.. (2020-09-15 17:46)

何总对北海功过五五开吧。功就是他拉低了北海的房价，使的大批贪便宜的人买到了房子。过就是活生生的糟蹋了美丽北海，所盖小区没有一个漂亮的。