9月份，北海楼市动态仍以特价房和低价房源为主，市场销售声音有回暖的迹象，部分案场反馈8月份的销售数据较7月份有所好转。


||9月30日更新||

碧桂园·北海阳光
一口价特价房，限时秒杀。
地址：南珠大道与北海大道交汇处
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中金·海湾壹号
盛大交房，5字头。
地址：烟楼路与园西路交汇处
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嘉和海湾
购房四重礼，特批10套特价房6字头起。
地址：浙江路与四川路交汇处
更多项目信息可点这里查看：嘉和海湾


恒大御景湾
7折优惠，限时抢5套一口价，7字头起。
地址：北海市美景路67号
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碧桂园·海上时光
认购首期7万元起，双节提前享五重礼。
地址：北海大道东延线（红星美凯龙对面）
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||9月23日更新||


北海吾悦广场
精装现房7字头秒杀。
地址：北海市银海区万达广场向东500米
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大都锦城
15套特价房限时秒杀。
地址：北海市银海区银滩大道66号
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恒大雅苑
7折大放价，3套一口价房源，单价5字头起。
地址：北海市北海大道东5号
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恒大御景湾7折特惠，单价8字头起。
地址：北海市美景路67号
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融创·海映兰屿
6666元/㎡清尾大促，现推10#11#。
地址：北海市长沙路与浙江路交汇处
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德利海北海
可售房源一律7500元/㎡，楼层任选、户型任选。
地址：海景大道与湖北路交汇处
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万顺·翡丽湾
特价房7字头起，限时钜惠，精装交付。
地址：北海市银滩东区国家4A级红树林生态旅游度假区旁
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南星广场
折合单层价格低至️️18万元起。
地址：云南路与金海岸大道交汇处西南角
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山湖海·上城
特价房7字头，9月4日—9月30日，热销楼层均价仅8200元/㎡。
地址：广东路以东，北海大道以南
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嘉盛名都
五期加推。
地址：广东路与新世纪大道交汇处
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中电·春海湖
送车，送车位，建面约120-160㎡湖畔叠墅，总价152万起，成交送五菱宏光MINI一辆。
地址：北海市北海大道与科程路交汇处
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嘉和海湾
首付十万，5890元带装修，最高赠送面积60%。
地址：浙江路与四川路交汇处
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恒海居
开盘在即，30套特批房源   ，6字头海景房。
地址：新世纪大道北侧、贵阳路以西
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||9月15日更新||

彰泰·红树湾
彰泰·红树湾推出67套一口价房源，建面约52-115㎡精装高层。
地址：北海市银海区上海路与银滩大道交汇
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融创·海映兰屿
8#、9#应市加推，特价6800元/㎡起，成交即送5万车位抵用券。
地址：北海市长沙路与浙江路交汇处
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恒大雅苑
7折大钜惠，建面约47-77㎡海湾小户，单价5字头起，精选3套好房，带装修，送全屋家私，拎包入住。
地址：北海市北海大道东5号
更多项目信息可点这里查看：恒大雅苑


银投·乾坤国际城
广东南路准现房，年底交房，成交单价6字头起，限量50套，集团内部员工房，6字头起。
地址：广东路与江苏路交汇处
更多项目信息可点这里查看：银投·乾坤国际城


碧桂园·北海阳光
双节提前惠，最高立减9万，建面约77-132㎡带装修。
地址：南珠大道与北海大道交汇处
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观海一品
观海一品12#提前566天领取不动产证。
地址：北海市香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面）
更多项目信息可点这里查看：观海一品


金昌·皇家海湾公馆
建面约53-123㎡7#收官钜作，一口价房源。
地址：上海路交金海岸大道东南角
更多项目信息可点这里查看：金昌·皇家海湾公馆


北海吾悦广场
吾悦好吃街9月17日开市，送万元代金券。
地址：北海市银海区万达广场向东500米
更多项目信息可点这里查看：北海吾悦广场


南星广场
特价房6800元/㎡，现推出7字头，2+1户型87.88㎡，3+1户型123.93㎡，6字头特价房少量。
地址：云南路与金海岸大道交汇处西南角
更多项目信息可点这里查看：南星广场


恒大御景湾
7折特惠，总价4字头起，分期付款，首期10%，抢每日10套特价房。
地址：北海市美景路67号
更多项目信息可点这里查看：恒大御景湾


山湖海·上城
特批一口价房源限时抢购。
地址：广东路以东，北海大道以南
更多项目信息可点这里查看：山湖海·上城



和世盛都
特批一口价房源限时抢购。
地址：西南大道337号
更多项目信息可点这里查看：和世盛都


城央万象
3房2厅2卫93~95㎡
特价5980/㎡起，仅限三套。
地址：北海市广东路与重庆路交汇处
更多项目信息可点这里查看：城央万象



||9月11日更新||

东投·海玥府
东投·海玥府府系新品12#载誉加推，目前开始预约登记，1万优选房号，预约可享家电大礼。
东投·海玥府，天赋地段优势。项目北接西南大道，西临广东路。东投地产府系作品，以千年礼序为脉，以匠心汲取城市文化传承。巍巍高门，大美园林，亭台楼榭胜却人间无数。府系产品内敛沉稳，大气恢弘，其独特的生命力与文化魅力、贴心的服务、优悦的教育社区配套，所到即风靡当地。东投府系力作先后落子江西（上饶、弋阳、吉安），湖北阳新。2018府系力作落子北海——东投·海玥府。
更多楼盘详情看这里东投•海玥府



安和•海尚公馆
黄金北岸稀缺准现房，纯板式户型两梯两户，特价房6499-6599元/平。
更多楼盘详情看这里安和•海尚公馆







天赐·御园
天赐御园是越亚银滩城的第四个组团，主打目前2#5#6#已经封顶了，园林等配套也在紧锣密鼓推进中，进度很快，高层规划有大户型、小户产品、沿街低层小洋楼，建面约74-133㎡，除了享受所在商圈的优势设施和越亚银滩城的配套红利，项目内部还规划有有幼儿园。

均价7500-8500元/㎡
目前在推少量特惠房源，可享折上折
地址：南京路和银滩大道交汇（天赐锦园旁）
更多项目信息看这里：从一座养生园林，看天赐打造的幸福生活


银河云谷里
银河云谷里择址北海大道、西藏路、昆明路、北部湾路的合围处，位于银河产业城园区内，园区内有北海八小银河校区，业主走路就可以接送孩子上学，而且作为高端办公园区，如果你恰好公司就在银河，走路上下班也是稳妥的。
目前项目有两个优惠活动：
1、日供40元起
2、首付分期6万起，一年免息
更多优惠详情可看这里：在北海城西买套婚房，应该考虑什么？




北海吾悦广场
北海新城吾悦广场（吾悦华府）


大都锦上
大都锦上是大都在北海开发的第三个项目，国企精工巨作，品质和口碑双赢。
项目作为滨海住宅区的同时位于北海城南发展新区——冯家江片区，周边有独特的冯家江景观资源，毗邻广西第一滨海大道—银滩大道，出行很便利。
目前在推6字头特价房两房两厅  74㎡
三房两厅  88㎡
地址：北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角
更多项目信息可点这里查看：大都锦上



大都锦城
国企，和大都锦上在同一个片区，比大都锦上早开发入市2年，目前二期在清盘了，价格很优惠。
特价房6299元/㎡起
首付12万元起
最新推出13号楼、19号楼
地址：银海区银滩大道66号
更多项目信息可点这里查看：大都锦城



大都·金沙湾
限量特价房均价7300元/㎡
户型55㎡-113㎡
首付11万元起
地址：北海市金海岸大道66号
更多项目信息可点这里查看：大都金沙湾




万泉城2区花禾里
国企品牌，成熟小区，前期入住业主口碑不错。
89㎡小三房6315元/㎡起一口价
建面约35-130㎡
地址：金海岸大道18号
更多项目信息可点这里查看：银滩•万泉城2区花禾里  

北部湾国际公馆3D全景图

亲，吾悦广场配的是恒大的图···

楼主北海蝗虫满天飞于2020-09-04 17:16发表的  :看行情明年应该跌到三千块以下了 (2020-09-04 17:16) 

但愿这一天早点到来

楼主简单干净温暖于2020-09-04 16:49发表的  :不能再低了，房子是有综合成本的，再低也不会有更多的号买，五年以前十年以前买的房子还套着呢。但即使这样麻烦还是讲点真话！万泉城五年前就在维权了，牛死的是5年前也卖这个价。高位横盘
[attachment=7108869]
[attachment=7108870] (2020-09-04 16:49) 

为啥维权啊？

更新更新更新更新更新

kingjtl:

反正是买来自主的嘛！涨了反正也不会卖，跌再低也没钱买第二套。涨跌又有什么关系呢？(2020-09-05 19:19)  45楼

]都说早买早享受，晚买享折扣，现在开发商延迟半年多交房，而且价格还暴跌10多万，你说有没有关系？换在其它地方，售楼部都要被砸了。

内循环，就必须要平降房价。房子占大部分人家的主要支出。家庭的目标是存钱买房，谁还消费，怎么循环？

虽然我6月买了就立马亏3万，但是我现在还是不买，因为还得降。

楼主螳螂于2020-09-06 07:58发表的  :简单告诉我，5年前买的房现在出售，算上持有成本，北海有哪一个楼盘是不亏的？ (2020-09-06 07:58) 

买房是讲时间点的，北海很多房因为产证出不来也错过解套的机会。个别楼盘本地人有好工作有公积金，或不贷款的情况略有赚，只是特定对北海来讲是赚。如西南大道的半岛水岸，它的产证出来的及时本身抛盘少。这周南宁的龙光天瀛从22000直接割跌到16000。没有盘本身的利空，开发商自跌。

楼主王者風范于2020-09-05 05:35发表的  :太贵了！值得卖那么多钱一平方吗？反正我就不想为了那95㎡左右的房子，一辈子做房奴！我现在租两个房间一个月才600元，一年是7200元，我觉得这样子挺好的，又不用装修，又不用给首付，就当是月供吧，多舒服！ (2020-09-05 05:35) 

北海房租的确是很便宜

大方5字头也很少人买了，没有外地人过来了

螳螂:
常乐的楼面价价要680元一平方米了？合浦工业园居住用地300元一平方都流拍，常乐楼面价比合浦工业园的还高？你明显不做功课           合浦2020年第一拍，拍的就是常乐的地，当时是底价成交，总价是2425万，0溢价率，平均楼面价200元左右。这2680能卖，看来建设成本低于2500啊，2100不是不可能嘛          
建议您下次先做功课，再来讲数据            
(2020-09-05 20:59)  47楼

小心算死草···

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中午和朋友吃完饭路上还是堵成停车场，我问朋友受得了嘛？她回答这是市中心啊！素质这个东西呢其实是逼出来的，前些天浙牌的88888的RR在路口被后面的消防车直接追尾了，消防车全责。这事要在北海可以在365玩上88天，但这事在抖音里都很少有视频。北海的房价真的不能再跌了，再跌你让5年前买的怎么去追忆人生？