最近有很多装友咨询小编，到底二手房翻新都要做哪些？是不是拿换些家具就可以入住了？有的装友拿到房子不管三七二一就一顿拆改，改完后发现根本没有改到合理地方，之后入户更是哪里都行不通...二手房改造看起来觉得很难，其实没有你们想的这么难的，只要了解步骤，一步步来合理规划，二手房装修也很容易哒！

◆第一步，明确功能。

改造的第一步是要明确问题，找到自己的根本需求和目的。通常来说，结构改造无非就是功能分区的采光通风的改进和美观舒适的完善这三大类，不同家庭的不同需求决定了户型功能方面的差异性，比如有的人需要更宽敞的餐厅和客厅来进行日常活动；有的人会需要更多的房间拥有容纳足够多衣物的衣帽间。改造你需要和设计师沟通这些问题，表达出自己对空间的需求。

表达出空间需求后，设计师会通过合并、加楼板、互换位置等改造来调整空间格局的位置。

小技巧：

你只要记住一点，结构改造相对于一般的装修而言毕竟是“大手术”，应从实用性和功能性的角度出发，抓住主要问题，弥补原有户型的不足。这样你就知道自己要什么的格局啦！

◆第二步，明确方案。

明确了要作出空间调整后，接下来就更进一步地分析户型结构，找到最合理、最简单也最有效的改造方案。

要考虑自己想达成什么样的目的和效果，还要整体地考虑这样做之后会不会出现新的问题和影响。比如说，功能性的分割和变更会影响原本诸如烟道、排水管甚至小到插座、空调外机和管道位置等的整体安排。

这就需要业主在自行改造和调整时重新设计布局，门窗墙体的材料和隔热隔声性能、管道和电源网络线路的排布，都要做到保证正常便利地使用，并防止堵塞、漏水等改造后带来的问题。

◆第三步，适当取舍。

户型结构的改造说到底是一种个性化的调整和取舍，见仁见智。在满足自己需求的同时，也要清楚改造调整后新的不足。比如说，房间分割虽能细化完善功能，但也会带来空间狭小、过于紧凑的问题。而通过将厨房和客厅、过道打通做成开放式，虽然能在实用性、美观性上都有很大的提升，但油烟问题却是无法绕开的...有利有弊，权衡最优的再做调整。

◆第四步，注重细节。

一些户型结构改造方面的注意事项和限制问题也是十分重要。一些物业对于小区的外墙面、晾衣架、门外过道、防盗窗、花架等也都会有相应的统一规范，因此在进行封闭阳台、改变房间功能、加楼板调整门窗位置等方面的改造时都要提前去询问物业是否可以更改。

另外，在设计方案时往往容易忽略问题和细节的处理，像是管线排布的问题、改造后造成空间层高压抑感等不适的问题，最好是咨询专业设计师后，反复推敲才做最后决定。

在重新装修前，要做好新装修的规划设计。特别是在结构调整上考虑好房子的结构需不需要变动房子的各个组成部分应如何优化组合、以前的装修元素是否要改。此外，还要清楚未来几年想要的生活方式和需求再进行动手。

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