2020年7月北海楼市
新房交易（网签）1860套，交易面积15.43万平方
其中，新住房交易1507套，交易面积13.30万平方
二手房交易（网签）970宗，交易面积10.08万平方
其中，二手住房交易955套，交易面积9.94万平方


同期相比，除了201７、201８两个特殊大热年，7月楼市的新房交易，基本回复正常。

相比6月份，虽然新房交易下降约7%，但二手房交易却上升1%。保持了自春节过后的交易持续稳定上升，7月10.08万平方的交易量，已创下今年二手房成交新高。

目前，北海新房网签均价大概为7690元/㎡，而7月的新房网签均价，大概为7430元/㎡，同比下降6%，价格缓慢小幅回落。同时，受疫情影响，外地人在北海买房的占比，已经不到七成，同期相比下降16.72%。与之相反的是，本地人买房的占比亦在增加。从成交数据上看，6000-7000元之间的房价，最为大众接受。

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怎么不见黑帝发言了

一年GDP是高，接下来GDP就被房子吸走了。没钱买猪脚粉吃

365北海除了金螳螂与何生这样的老板只稳低价，其他有房的都希望房价能涨一点，因为这远比打工来的轻松，但现实北海没有这个命，这就是金螳螂讲的一步慢步步慢的道理。当捞佬用房子生出来的钱再生房子的时候，北海还在讲城西安静的在等待华润，用生蛋出来的钱和你用银行贷的钱永远不对等了。所以珊瑚海，观山海等等是消灭财富不均的。

楼主螳螂于2020-08-17 22:11发表的  :

黑G很生气，后果很严重 北海房价下跌，对于刚需们是好事，对于北海未来的发展也有好处，必既收入太低房价太高，实体产业只能逃离，失去了工作岗位的北海只能渐渐落后，在现在这个阶段失去了一次机会，停滞五年，就会被周边城市抢完发展契机，一步慢步步慢.. (2020-08-17 22:11) 

北海发展慢 三十年停滞不前不正是你的愿望吗  你怕猪脚粉涨价太快，只能吃素粉了

使劲蹦跶蹦跶 喊爹爹喊爷爷每天

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楼主空白7777于2020-08-17 14:24发表的  :今年买房确实很多，疫情过后很多人都顶不住压力抛房，确实要买放住的今年的价格也确实比前几年低多了。 (2020-08-17 14:24) 

房子大多了，连我这个穷人家庭人均一百多方，有个富亲戚超过一百套房

楼主螳螂于2020-08-17 12:17发表的  :2680一平方的房子都出来了，这建筑成本是多少？北海供大于求的现实让开发商们都不敢入手，北海自然资源局都不敢放地出来拍卖了，这地价会不会因没人买地而便宜到烂泥？导致3000块的新建商品房重新出现在市场上呢？！ (2020-08-17 12:17) 

黑弟去哪了，以前市场火的时候天天见他出来吠

所以加大力度，多建！

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海角路那里名下没有房的可以申请购买，四千五六。如果是三房要给多九万块买个人防车位，房源也不多了！

今年的疫情少了很多外地人来买房，今年基本都是本地人买的多

都下半月了才出数据，我还以为在一千上下徘徊呢？