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贷款买房的注意了！LPR不转的要自己申请，否则8月25日起银行批量操作了

发表于: 2020-08-12 15:47 15765人阅读 36人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    北海漂～

    北海通

    来自: 广西南宁市
    8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。


    上述五大行均在公告中表示，贷款定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处。

    五大行公告如下，批量转换范围楼主也圈出来了，大同小异，商贷的网友要注意了~








    中国银行相关公告链接：
    关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告  https://www.boc.cn/pbservice/bi2/202008/t20200812_18259901.html
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    主楼 2020-08-12 15:47
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    bbh00100

    北海市民

    来自: 中国
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    沙发 2020-08-12 15:52 来自
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    天使的翅膀123

    北海市民

    来自: 中国
    转换这个有什么用的？
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    3楼 2020-08-12 15:54 来自
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    何滨

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    楼主天使的翅膀123于2020-08-12 15:54发表的  :转换这个有什么用的？ (2020-08-12 15:54) 

    房贷就是每年都有变化   不像之前一直每月都还一样的钱
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    4楼 2020-08-12 16:04 来自
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    黑眼圈消不掉了

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    浮动的，贷了30年，该不该转
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    5楼 2020-08-12 16:35
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    简单干净温暖

    北海通

    来自: 广西玉林市
    整个楼市对可买可不买的贷款人群已经关门了，没有足够的现金不要去学捞佬，他们会在房产税里付出代价的。确实要成家立业买第一套房的，就要像365各种号说的最多的一句，去大城市买啊，在北海买什么啊？一样用半辈子去还。
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    6楼 2020-08-12 16:43 来自
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    桂人甲乙丙丁

    老北海

    来自: 中国
    楼主简单干净温暖于2020-08-12 16:43发表的  :整个楼市对可买可不买的贷款人群已经关门了，没有足够的现金不要去学捞佬，他们会在房产税里付出代价的。确实要成家立业买第一套房的，就要像365各种号说的最多的一句，去大城市买啊，在北海买什么啊？一样用半辈子去还。 (2020-08-12 16:43) 

    这话精辟啊！都是要半辈子还，为啥要在大北海买
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    7楼 2020-08-12 16:49 来自
    引用回复 1
    ehe

    老北海

    来自: 中国
    楼主何滨于2020-08-12 16:04发表的  :房贷就是每年都有变化   不像之前一直每月都还一样的钱 (2020-08-12 16:04) 

    就是利息升高就还多一点，利息降低就还少一点吗
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    8楼 2020-08-12 17:18 来自
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    一盏茶香

    北海新人

    来自: 广西北海市
    农村信用社的，固定5.39，转了有好处吗
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    9楼 2020-08-12 17:27 来自
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    海边的朝阳

    老北海

    来自: 广西北海市
    这个好，国家有钱收，哎，就这样吧，我们这种房奴，就跟租房子一样，李嘉诚搞这种房子出来，就是坑害人民的！
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    10楼 2020-08-12 17:41
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    尐彦

    北海土著

    来自: 广东省佛山市
    楼主天使的翅膀123于2020-08-12 15:54发表的  :转换这个有什么用的？ (2020-08-12 15:54) 

    固定不变一直到还清，LPR浮动跟着市场走一年调一次是涨是降看市场经济。
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    11楼 2020-08-12 18:57 来自
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    尐彦

    北海土著

    来自: 广东省佛山市
    楼主海边的朝阳于2020-08-12 17:41发表的  :这个好，国家有钱收，哎，就这样吧，我们这种房奴，就跟租房子一样，李嘉诚搞这种房子出来，就是坑害人民的！ (2020-08-12 17:41) 

    你选固定不变关国家什么事，你要是有钱付全款现在都没这事了，不了解清楚LPR浮动就不要出来闹笑话，LPR浮动利率不是为了给百姓降利率更不是为了涨，LPR利率只是让跟市场经济走。
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    12楼 2020-08-12 19:01 来自
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    尐彦

    北海土著

    来自: 广东省佛山市
    楼主ehe于2020-08-12 17:18发表的  :就是利息升高就还多一点，利息降低就还少一点吗 (2020-08-12 17:18) 

    对的，但银行的加浮点不管固定还是浮动都不变的，选LPR浮动利率就是跟市场经济走。
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    13楼 2020-08-12 19:09 来自
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    尐彦

    北海土著

    来自: 广东省佛山市
    楼主黑眼圈消不掉了于2020-08-12 16:35发表的  :浮动的，贷了30年，该不该转 (2020-08-12 16:35) 

    看已经和银行签的上浮点是不是太高或者打折，如果打折不建议选LPR浮动，当然你如果看好将来会降很多就选lpr浮动，没人敢跟你说让你选固定或者浮动的，30年时间那么长经济又不是可以估量把控的。
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    14楼 2020-08-12 19:14 来自
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    尐彦

    北海土著

    来自: 广东省佛山市
    楼主一盏茶香于2020-08-12 17:27发表的  :农村信用社的，固定5.39，转了有好处吗 (2020-08-12 17:27) 

    你没说清楚转固定还是LPR浮动啊,固定就是不变，但你的有点高，选LPR浮动按今年降的利率每个月少还些钱，主要看明年1月1号调的利率
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    15楼 2020-08-12 19:20 来自
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