开发商喊着要先收房再验房，业主坚持要先验房再收房来维护自己权益！要知道收房之前验房验出了问题是可以责令开发商马上整改的，如果被开发商忽悠着先收房再验房，那出了问题就转交给物业了，等着排漫漫无期的长队来检修吧！       

那么，验房如此至关重要！划重点：我们要怎么验房呢？

首先给大家看一下验房过程中发现比较严重的问题图

是不是触目惊心！下面小编就手把手教你学验房！毛坯房验房攻略，请做好你的笔记！

检查门窗是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。门锁、门窗是否损坏，使用是否顺畅。

检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。（砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。)

空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM ，反之小于20CM*20CM的装修时候业主可以让装修公司代为处理。 

地面通常是空鼓和开裂。空鼓会导致后期瓷砖空鼓，走起路来嗡嗡作响。

量房对整个户型有大体了解，便于后期做平面设计规划。通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否则空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点。

开发商一般会做刚性防水，如果你要检查防水的话把地漏堵上蓄水48小时去楼下观察有没有漏水，但是一般大家的防水都会重做，实际验房中去测量防水的比较少。但是下水要检查，避免堵住导致水无法排出。

如果觉得上面写的太长了，在验房的时候记不住。很头疼，那你来找小编，我们365家装提供免费的验房检测！现在报名，申请专属你的免费验房服务！

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