小区管理究竟是谁说了算?业主委员会能代表业主选择物业吗？能监督物业吗？这些问题不解决，什么政策条例都没有用。现在的小区，物业是“主人”，业主是“过客”，业主任由物业“宰割”，还不得反抗不得吭声，还无处投诉。

随着楼房、小区增多，物业管理也提到日事日程，黑心物业越来越多，巧立名目乱收费不作为，成了刀俎，作为弱势群体的业主们成了鱼肉！贪腐是需要“土壤”的！本人觉得为何有的物业公司“百毒俱全”还能逍遥法外，就是因为有“保护伞”！追根溯源一定要在源头惩治！否则都是空话白扯愚民！目前有利于业主物业管理政策出台，无疑是大好事！我们拭目以待！不要像以前雷声大雨点小！

这个政策真的是非常非常的好。不过我们都知道我们北海这些管理物业和开发商的政府机关单位。和他们有着太多的利益绑定。腐败到根了除非把那群官老爷全都换了。

楼主包叔于2020-07-28 10:11发表的  :聘请物业管理就是笨蛋，等于自已捉虫入屁股，摞痒？白送钱俾人管制自己！最好的运行模式就是成立业委会，选出有公心有能力的精干人士为大家服务，处于全体业主的共同监督透明之下，其实也是服务自己，分享小区幸福和谐 (2020-07-28 10:11) 

华杰春秋源都实行3年只售不租了。还是人防车位。

北海住建这一块是最混乱的，一直有政策不执行有什么用

有个叼用 上有政策 下有对策   买个车位 每个月还要交七十块，很多城市的 小区广告费都是发给业主的，北海的都市物业的  收钱就快  做事就慢 。

白花油:
业委会的主要意义是什么？是可以决定物业公司的存亡吗？有知道的吗？(2020-07-27 20:12)  17楼

业务会利益可多了，要不现在个个都争着进业务会 （特别是大小区）小到不用交物业费，大到有工资

最关键的事没有说，譬如：什么样的管理标准应该对应什么样的收费标准，明确规定出来。还有超过多长时间不居住的，应该减半缴纳物业费、免交电梯费等。还有的仅仅一座临街楼，无绿化无设施，收费照常高。也有的物业费标准看上去不高，可其它费用则特别高，总之北海物业黑得很！！

基本上太难了

虽然说10人以上就可以成立业主委员会，这区区10人以上的业主委员会未必能代表整体业主的利益。很多红卫兵出身的大妈业主们目前正精力充沛，成立个业委会，革个物业的命，倒也轻车熟路。我感觉最根本的问题是物业服务标准化。强化物业管理机关的责任和权力。社会上有很多好物业可以选择。这些物业公司在品牌，口碑，服务方面都很优秀。让物业公司在市场化环境下优胜劣汰。至于10个人以上就可以成立业主委员会，没什么鸟用。

楼主神一样的对手于2020-07-27 18:20发表的  :禁止停水停电催缴物业费………这个很好！！！我脸皮很厚的 (2020-07-27 18:20) 

不交物业费被告上法庭定为老赖你三代不能翻身，比停水电严重多了

说得好听，做起来难

物业：车位可以租，十年起步

从哪个途径可以投诉物业管理问题？

楼主笑付清风于2020-07-28 17:11发表的  :虽然说10人以上就可以成立业主委员会，这区区10人以上的业主委员会未必能代表整体业主的利益。很多红卫兵出身的大妈业主们目前正精力充沛，成立个业委会，革个物业的命，倒也轻车熟路。我感觉最根本的问题是物业服务标准化。强化物业管理机关的责任和权力。社会上有很多好物业可以.. (2020-07-28 17:11) 

有理!